Residents
942.504
Last year: 2026
Hoekschewaardweg 72
1025PD Amsterdam • Noord-Holland
Sold
€ 395.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 9.750
2% transfer tax (€ 7.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 404.750
Purchase price /m²: € 7.314
Photo Gallery
Description
Rustig wonen aan de rand van de stad – met de binnenstad binnen handbereik! English translation below: Welkom aan de Hoekschewaardweg 72: op de eerste etage gelegen een fijn, licht appartement op een heerlijke woonplek in een groene, rustige buurt in Amsterdam-Noord. Hier geniet je van de ruimte en het comfort van een rustige wijk, terwijl je verrassend snel in het bruisende centrum staat. Neem eenvoudig het pontje over het IJ, op loop- of fietsafstand van de woning, en binnen enkele minuten bevind je je in hartje Amsterdam. Ideaal voor wie wil wonen in een ontspannen omgeving, maar het stadse leven niet wil missen. De buurt kenmerkt zich door brede lanen, veel groen, speeltuinen en sportfaciliteiten. In de directe omgeving vind je winkelcentrum Boven 't IJ met een verscheidenheid aan winkels, hippe koffietentjes en gezellige eetgelegenheden. Ook het Noorderpark en de culturele hotspots van de NDSM-werf zijn binnen handbereik. Kortom: een ideale combinatie van rustig wonen én een snelle verbinding met alles wat Amsterdam zo bijzonder maakt. Indeling: Via de gemeenschappelijke entree en het trappenhuis bereik je de eerste etage en kom je in de hal van het appartement. Aan de voorzijde bevindt zich de slaapkamer, voorzien van handige vaste kasten over de volledige breedte. Vanuit de hal heb je toegang tot een bergkast en de badkamer, die is ingericht met een inloopdouche, toilet, wastafel en de wasmachineaansluiting. De hal loopt door naar de open keuken, die is uitgerust met een net keukenblok inclusief spoelbak, 5-pits kookplaat. De keuken staat in directe verbinding met de lichte woonkamer/eetkamer , waardoor een open en ruimtelijk gevoel ontstaat. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot het balkon, gelegen op het Zuiden – een fijne plek om van de buitenlucht te genieten. VVE: De woning maakt onderdeel uit van de actieve VvE Strijen aan de Hoekschewaardweg 30-94. De administratie van de VvE is in professionele handen van VvE beheerder Ymere. De maandelijkse servicekosten bedragen € 135 per maand. De VvE heeft een huishoudelijk reglement opgesteld. Eigendom van de grond: De woning is gelegen op erfpacht grond, waarbij de canon van het huidige tijdvak tot en met 31 maart 2035 is afgekocht. Na deze datum zal de erfpacht overgaan op eeuwigdurende erfpacht. Verkoper heeft ervoor gekozen om over te stappen naar het nieuwe erfpachtstelsel AB2016. De jaarlijkse canon is vanaf 1 april 2035 vastgeklikt op € 1.719,72 per jaar. Dit bedrag wordt vanaf heden jaarlijks geïndexeerd. Bijzonderheden: - Berging op de begane grond; - erfpacht afgekocht t/m 31 maart 2035; - servicekosten € 135,- per maand; - actieve V.v.E. is in professioneel beheer bij Woningcorporatie Ymere; - voorzien van laminaat vloer; - balkon op het Zuiden; - geheel voorzien van dubbel glas; - oplevering in overleg. Ben je geïnteresseerd in een bezichtiging? Neem dan contact op met ons kantoor om een afspraak te maken! De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. ------------------- Peaceful Living on the Edge of the City – with the City Centre Within Easy Reach! Welcome to Hoekschewaardweg 72: a lovely, bright apartment located on the first floor in a green and quiet neighborhood in Amsterdam-Noord. Here, you can enjoy the space and comfort of a tranquil residential area, while still being surprisingly close to the vibrant city center. Simply take the ferry across the IJ—within walking or biking distance from the property—and within minutes you'll find yourself in the heart of Amsterdam. Ideal for those who want to live in a relaxed environment without missing out on urban life. The neighborhood is characterized by wide streets, plenty of greenery, playgrounds, and sports facilities. Nearby, you'll find the Boven 't IJ shopping center with a variety of stores, trendy coffee spots, and cozy eateries. The Noorderpark and the cultural hotspots of the NDSM wharf are also within easy reach. In short: an ideal combination of peaceful living and quick access to everything that makes Amsterdam so special. Layout: Via the communal entrance and stairwell, you reach the first floor and enter the hallway of the apartment. At the front, you’ll find the bedroom, which features built-in wardrobes spanning the entire width of the room. From the hallway, you also have access to a storage closet and the bathroom, which includes a walk-in shower, toilet, sink, and a washing machine connection. The hallway leads into the open kitchen, fitted with a standard kitchen unit including a sink and a 5-burner stove. The kitchen is directly connected to the bright living/dining area, creating an open and spacious feel. From the living room, you have access to the south-facing balcony – a lovely spot to enjoy the outdoors. Owners' Association (VvE): The property is part of the active VvE Strijen at Hoekschewaardweg 30-94. The administration is professionally managed by VvE manager Ymere. Monthly service charges are €135. The VvE has established internal regulations. Land Ownership: The apartment is located on leasehold land. The current leasehold period has been paid off until March 31, 2035. After this date, the leasehold will convert to a perpetual leasehold. The seller has opted into the new AB2016 leasehold system. As of April 1, 2035, the annual ground rent has been fixed at €1,719.72, indexed annually from now on. Key Features: Storage room on the ground floor; Leasehold paid off until March 31, 2035; Monthly service charges: €135; Active owners' association, professionally managed by housing corporation Ymere; Laminate flooring throughout; South-facing balcony; Fully double-glazed; Handover by mutual agreement. Interested in a viewing? Please contact our office to schedule an appointment! The measurement guidelines are based on the NEN2580 standard. These guidelines aim to provide a more uniform method of measuring to indicate usable floor space. However, measurement results may still differ due to varying interpretations, rounding, or practical limitations during measurement.
Mortgage berekenen
€ 395.000
Cost of copper (estimated): € 9.750
2% transfer tax (€ 7.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 404.750
2,78%
Yearly
%
€ 19.750
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 395.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- appartement, bovenwoning (appartement)
Index
- Rooms
- 2 rooms
- Bedrooms
- 1 bedroom
- Bathrooms
- 1 badkamer
- Floors
- 1 woonlaag
- Located on
- 1e woonlaag
Areas and volumes
- Living area
- 54 m²
- Content
- 172 m³
- Building bound outdoor space
- 6 m²
- External storage space
- 4 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1984
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met pannen
- Insulation
- Dubbel glas
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Remeha (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
- Energy label
- C
Land Registry and VvE
- Property situation
- Eigendom belast met erfpacht
- Registered VvE KvK
- Yes
- VvE annual meeting
- Yes
- VvE reserve fund present
- Yes
- VvE maintenance plan
- Yes
- VvE opstalverzekering
- Yes
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Salvage
- Box
- Parking
- Betaald parkeren en openbaar parkeren
Planning
- Available since
- 09-07-2025
- Sale date
- 11-04-2026
Bathroom facilities
Douche, toilet, en wastafel
Maps
Postal code map
Google Maps
Map of Amsterdam
Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam
Residential and neighborhood statistics in Amsterdam
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.
Average WOZ
EUR 518.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 41.000
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
80.268
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Education level
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Origin of residents (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Construction period of buildings
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label A
132.143
Label C
105.983
Label B
68.263
Label G
55.878
Label D
45.856
Label E
34.978
Label A+
22.421
Label A++
16.470
Label F
15.844
Label A+++
11.226
Label A++++
1.048
Label A+++++
76
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 870 • Electricity: 2.610
Huurwoning
Gas: 560 • Electricity: 1.690
Koopwoning
Gas: 690 • Electricity: 2.330
Appartement
Gas: 570 • Electricity: 1.760
Tussenwoning
Gas: 760 • Electricity: 2.600
Vrijstaande woning
Gas: 1.310 • Electricity: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.050 • Electricity: 3.200
Business activity in Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Total number of company establishments: 209.480
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.
Frequently asked questions about living in Amsterdam
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer houses in Amsterdam
View more homes in this location.
-
- Available
Plantage Muidergracht 3
1018TK Amsterdam
€ 1.520.000 k.k.
ESave as favorite- Living area
- 157 m²
- Land area
- 53 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Fred. Roeskestraat 88 B 6
1076ED Amsterdam
€ 985.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 90 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Derde Helmersstraat 38 H
1054BJ Amsterdam
€ 700.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 64 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 1
-
- Available
Henegouwenstraat 64
1066DG Amsterdam
€ 635.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 123 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Albert Cuypstraat 192 2
1073BL Amsterdam
€ 400.000 k.k.
BSave as favorite- Living area
- 45 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 1
-
- Available
Palmstraat 12 F
1015HS Amsterdam
€ 2.950 p/m
€ 66/m²
Save as favorite- Living area
- 45 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Derde Helmersstraat 38 4
1054BJ Amsterdam
€ 700.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 65 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Th. K. van Lohuizenlaan 252
1095DW Amsterdam
€ 595.000 k.k.
Save as favorite- Living area
- 75 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
