Residents
942.504
Last year: 2026
Insulindeweg 661
1095EA Amsterdam • Noord-Holland
Sold
€ 325.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 8.350
2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 333.350
Purchase price /m²: € 8.783
Photo Gallery
Description
**English tekst below** INSTAPKLAAR WONEN IN HET HART VAN OOST – IDEAAL VOOR STARTERS Heerlijk licht, fris gemoderniseerd en midden in het bruisende Amsterdam-Oost: dit appartement aan de Insulindeweg 661 is een buitenkans voor wie de stad aan zijn voeten wil. Perfect voor starters of stadsmensen die comfort zoeken zonder in te leveren op bereikbaarheid. Geen gedoe met klussen, maar direct verhuizen en genieten van je eigen plekje. Zodra je binnenkomt, valt één ding meteen op: de rust en het licht. Het appartement is in 2022 volledig gemoderniseerd, waarbij gekozen is voor hoogwaardige materialen en slimme oplossingen. Denk aan een moderne open keuken met een Quooker, strak afgewerkte inbouwapparatuur en stoere aluminium deuren die een industriële, maar toch warme sfeer geven. De woonkamer voelt ruim aan, met genoeg plek voor een fijne zithoek én een eettafel waar je met gemak vrienden aan schuift. De slaapkamer is net zo ruimtelijk als de woonkamer: licht, stil en perfect om ’s ochtends in alle rust wakker te worden. Dankzij de gunstige indeling voelt het appartement groter dan de 37m² doet vermoeden – alles klopt gewoon. En over opbergruimte hoef je je geen zorgen te maken: op de begane grond beschik je over een eigen berging, groot genoeg voor je koffers, dozen én het opladen van je e-bike. Stel je voor: je stapt ’s ochtends met een vers kopje koffie je woonkamer binnen, waar het zonlicht royaal naar binnen stroomt – de woonkamer ligt namelijk op het zuiden. Terwijl de stad langzaam tot leven komt, voel je de warmte op je huid en geniet je van de rust. Je pakt je fiets of neemt tram 3 of 14 (die letterlijk voor de deur stoppen), en voor je het weet sta je in de Pijp of het centrum. Of je wandelt even naar NS Station Muiderpoort – ook zo gedaan. Met de auto zit je binnen vijf minuten op de A10, en parkeren? Dat kan gewoon in de straat. De slaapkamer, gelegen aan de noordzijde, biedt juist weer die aangename koelte en stilte die je ’s nachts zo waardeert. En dan de buurt… Amsterdam-Oost leeft, ademt, bruist. Op loopafstand vind je het groene Flevopark voor je hardloopronde of zomerse picknicks, het gezellige Javaplein met zijn mix van wereldse keukens, boetiekjes en hippe koffietentjes, en talloze fijne winkels voor je dagelijkse boodschappen of een spontane borrel. Hier voel je dat je onderdeel bent van een wijk die leeft, groeit en inspireert. Het appartement is gelegen op de vierde verdieping van een verzorgd complex met een actieve en hechte VvE. De maandelijkse bijdrage is €201,- en wordt professioneel beheerd. De erfpacht is afgekocht tot 15 april 2038 en de overstap naar eeuwigdurende erfpacht is gedaan. BIJZONDERHEDEN OP EEN RIJTJE • Woonoppervlak ca. 37 m² • Gelegen op de vierde verdieping • Volledig gemoderniseerd in 2022 • Luxe keuken met Quooker en inbouwapparatuur • Aluminium deuren met industriële uitstraling • Woonkamer op het zuiden, slaapkamer op het noorden • Berging op de begane grond met oplaadmogelijkheid voor fietsen • Actieve en hechte VvE, bijdrage €201,- per maand • Erfpacht afgekocht tot 15-04-2038, overstap naar eeuwigdurend gedaan • Energielabel C • Uitstekende bereikbaarheid met OV, auto en fiets • Op loopafstand van Flevopark, Javaplein en talloze horeca & winkels MOVE-IN READY LIVING IN THE HEART OF AMSTERDAM EAST – IDEAL FOR FIRST-TIME BUYERS Bright, stylishly renovated and right in the vibrant heart of Amsterdam-East: this apartment at Insulindeweg 661 is a rare find for those who want the city at their feet. Perfect for first-time buyers or urban dwellers seeking comfort and convenience. No renovations needed – just move in and enjoy your own spot. From the moment you enter, one thing immediately stands out: the peace and the natural light. Fully renovated in 2022, with high-quality materials and clever choices throughout. The modern open kitchen features a Quooker tap, sleek built-in appliances, and industrial-style aluminum doors that add a bold but warm character. The living room feels spacious, with room for both a comfortable seating area and a dining table where you can host friends with ease. The bedroom, just as inviting, is light and tranquil – a perfect retreat for restful nights. Thanks to the smart layout, the apartment feels more spacious than its 37m² suggests. Storage is no issue either, with a private storage room on the ground floor, perfect for suitcases, gear, and even charging your e-bike. Picture this: you start your day with a fresh cup of coffee in the sunny living room – perfectly positioned on the south side. As the city slowly wakes up, warm light floods in and the space comes to life. Hop on your bike or catch tram 3 or 14 (they stop right outside), and within minutes you're in De Pijp or downtown. NS Muiderpoort station is just a short walk away. By car, you’re on the A10 ring road in under five minutes. And yes, there’s plenty of street parking. Meanwhile, the north-facing bedroom offers a cool, peaceful ambiance – ideal for undisturbed sleep. The neighborhood? Lively, colorful, and full of character. You’re a short walk from green Flevopark, perfect for a jog or picnic, and the always-buzzing Javaplein, home to global eateries, boutique shops, cozy cafés and all your daily essentials. This is a part of the city that moves, evolves, and makes you feel at home. The apartment is located on the fourth floor of a well-maintained complex with a strong and active homeowners’ association (VvE). Monthly fees are €201 and management is handled professionally. The leasehold has been bought off until April 15, 2038, and the switch to perpetual leasehold has already been arranged. KEY FEATURES AT A GLANCE • Living space approx. 37 m² • Located on the fourth floor • Fully renovated in 2022 • Luxury kitchen with Quooker and built-in appliances • Industrial aluminum doors • South-facing living room, north-facing bedroom • Private storage room on the ground floor with e-bike charging option • Active and tight-knit VvE, €201 monthly contribution • Leasehold bought off until 15-04-2038, perpetual leasehold registered • Energy label C • Excellent public transport, car and bike accessibility • Walking distance to Flevopark, Javaplein and countless cafés & shops
Mortgage berekenen
€ 325.000
Cost of copper (estimated): € 8.350
2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 333.350
2,78%
Yearly
%
€ 16.250
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 325.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- appartement, bovenwoning (appartement)
Index
- Rooms
- 2 rooms
- Bedrooms
- 1 bedroom
- Bathrooms
- 1 apart toilet
- Floors
- 4 woonlagen
- Located on
- 4e woonlaag
Areas and volumes
- Living area
- 37 m²
- Content
- 122 m³
- External storage space
- 3 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1987
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Insulation
- Dubbel glas
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Intergas Kompakt HRE 2 (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
- Energy label
- C
Land Registry and VvE
- Property situation
- Gemeentelijke erfpacht
- Registered VvE KvK
- Yes
- VvE annual meeting
- Yes
- VvE periodic contribution
- Yes
- VvE reserve fund present
- Yes
- VvE maintenance plan
- Yes
- VvE opstalverzekering
- Yes
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- In centrum, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
- Salvage
- Aangebouwde stenen berging
Planning
- Available since
- 13-05-2025
- Sale date
- 22-07-2025
Maps
Postal code map
Google Maps
Map of Amsterdam
Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam
Residential and neighborhood statistics in Amsterdam
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.
Average WOZ
EUR 518.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 41.000
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
80.268
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Education level
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Origin of residents (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Construction period of buildings
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label A
132.143
Label C
105.983
Label B
68.263
Label G
55.878
Label D
45.856
Label E
34.978
Label A+
22.421
Label A++
16.470
Label F
15.844
Label A+++
11.226
Label A++++
1.048
Label A+++++
76
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 870 • Electricity: 2.610
Huurwoning
Gas: 560 • Electricity: 1.690
Koopwoning
Gas: 690 • Electricity: 2.330
Appartement
Gas: 570 • Electricity: 1.760
Tussenwoning
Gas: 760 • Electricity: 2.600
Vrijstaande woning
Gas: 1.310 • Electricity: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.050 • Electricity: 3.200
Business activity in Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Total number of company establishments: 209.480
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.
Frequently asked questions about living in Amsterdam
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer houses in Amsterdam
View more homes in this location.
-
- Available
Gietersstraat 6
1015HB Amsterdam
€ 1.195.000 k.k.
Save as favorite- Living area
- 114 m²
- Land area
- 53 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
George Gershwinlaan 121
1082MT Amsterdam
€ 1.095.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 134 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Kea Boumanstraat 36 A
1095MA Amsterdam
€ 1.295.000 k.k.
A++Save as favorite- Living area
- 252 m²
- Land area
- 142 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Michelangelostraat 22 H
1077CB Amsterdam
€ 1.250.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 108 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Amsteldijk 162 1
1079LH Amsterdam
€ 1.049.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 120 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Eerste Atjehstraat 111 2
1094KG Amsterdam
€ 485.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 56 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Sloterkade 169 3
1059EB Amsterdam
€ 399.000 k.k.
ESave as favorite- Living area
- 47 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 1
-
- Available
Overtoom 499 3
1054LH Amsterdam
€ 2.950 p/m
€ 40/m²
Save as favorite- Living area
- 73 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
