Residents
942.504
Last year: 2026
J.H. Hisgenpad 1078
1025WK Amsterdam • Noord-Holland
Available
€ 925.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 20.350
2% transfer tax (€ 18.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 945.350
Purchase price /m²: € 6.752
Photo Gallery
Description
[Switch funda to English for English text]. Luxe, recent opgeleverd en instapklaar nieuwbouwappartement van 137 m² met een royaal terras van ca. 23,7 m² op het zuidwesten, energielabel A+++, hoogwaardige keuken, drie slaapkamers én de mogelijkheid tot aankoop van een eigen parkeerplaats. Het appartement is direct te betrekken na het leggen van een vloer en aanbrengen van raamdecoratie! Aan het J.H. Hisgenpad 1078 in Amsterdam-Noord ligt dit recent opgeleverde en zeer ruime nieuwbouwwoning van 137 m², gelegen op de eerste verdieping van een modern en stijlvol wooncomplex in de geliefde wijk Elzenhagen Zuid. De woning is nagenoeg volledig afgewerkt en verkeert in uitstekende nieuwstaat. Als koper hoeft u enkel nog een vloer en raamdecoratie naar eigen smaak te laten plaatsen, daarna is het appartement direct te betrekken. Ideaal voor wie zorgeloos wil verhuizen zonder verbouwstress. Het royale terras van circa 23,7 m², gelegen op het zuidwesten, vormt een volwaardige buitenruimte en maakt het geheel compleet. Daarnaast is er separaat een eigen parkeerplaats te koop in de ondergelegen parkeergarage. Locatie U woont hier in Elzenhagen Zuid, een moderne, autoluwe en groene nieuwbouwwijk in Amsterdam-Noord die de afgelopen jaren is uitgegroeid tot één van de meest geliefde woonomgevingen. De wijk is ruim opgezet, toekomstgericht en ontworpen met veel aandacht voor leefkwaliteit, groen en rust. Op korte afstand bevindt zich Metrostation Noord, waarvandaan de Noord/Zuidlijn u in enkele minuten naar Amsterdam Centraal, de Zuidas of Station Zuid brengt. Ook het Buikslotermeerplein met een breed aanbod aan winkels, supermarkten en horeca ligt nabij. Voor ontspanning en recreatie hoeft u nooit ver te zoeken: in de omgeving vindt u diverse restaurants, cafés, sportvoorzieningen en culturele hotspots. Daarnaast ligt het open landschap van Landelijk Noord op fietsafstand en wordt langs het Noordhollandsch Kanaal verder gewerkt aan vergroening met wandel- en verblijfsgebieden aan het water. Een ideale combinatie van stedelijk wonen en buitenleven. Indeling Eerste verdieping Via de centrale entree bereikt u de woning op de eerste verdieping. De entree van het appartement geeft toegang tot een ruime hal die direct de prettige maatvoering en nieuwstaat van de woning laat zien. Vanuit hier zijn alle vertrekken bereikbaar. In de hal bevinden zich tevens het separate toilet, de meterkast en de technische ruimte en berging. De royale living is een echte blikvanger. Dankzij de grote raampartijen valt er veel daglicht binnen en voelt de ruimte open, licht en uitnodigend aan. De woonkamer biedt volop plaats voor zowel een comfortabele zithoek als een royale eettafel en vormt samen met de complete en luxe open keuken het hart van de woning. Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich het zeer ruime terras van 23,7 m², gelegen op het zuidwesten. Door de royale afmetingen is dit een volwaardige buitenruimte waar u eenvoudig een eettafel en loungeset kunt plaatsen – een heerlijke plek om tot in de avond van de zon en het buitenleven te genieten. Keuken De open keuken is uitgevoerd met een luxe Bruynzeel keuken en vormt een stijlvol geheel met de living. De keuken is praktisch ingedeeld en voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, oven, magnetron, koelkast, vriezer, vaatwasser en een Quooker. Het kookeiland fungeert als centraal punt in de ruimte en nodigt uit tot koken, borrelen en samenzijn. Een moderne keuken die perfect past bij het comfort en de uitstraling van deze recent opgeleverde nieuwbouwwoning. Slaapkamers Het appartement beschikt over drie volwaardige slaapkamers, allen van prettig formaat en flexibel in gebruik. De hoofdslaapkamer biedt ruimte voor een groot bed en kastenwand. De overige slaapkamers zijn uitstekend geschikt als kinder-, werk- of logeerkamer. Dankzij de rustige ligging en hoogwaardige nieuwbouwkwaliteit zijn alle slaapkamers comfortabele ruimtes om in te verblijven. Badkamer & toilet De badkamer is modern en strak uitgevoerd en voorzien van een ruime inloopdouche, een wastafelmeubel en een tweede toilet. Het separate toilet is in dezelfde stijl afgewerkt. Daarnaast beschikt de woning over een praktische inpandige bergruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger. Installatie & comfort De woning is recent opgeleverd en voorzien van moderne, duurzame installaties. Het appartement is voorzien van vloerverwarming én vloerkoeling via stadsverwarming, wat zorgt voor een constant en comfortabel binnenklimaat gedurende het hele jaar. Dankzij het energielabel A+++ is de woning bijzonder energiezuinig en klaar voor de toekomst. In combinatie met de hoge mate van afbouw is de woning direct te betrekken na het plaatsen van vloer en raamdecoratie. Luxe details & afwerking • Recent opgeleverd nieuwbouwappartement • Hoogwaardig afwerkingsniveau • Strak afgewerkte wanden en plafonds, gestuukt en gesausd • Luxe Bruynzeel keuken met kookeiland • Nagenoeg volledig afgewerkt; alleen vloer en raamdecoratie nog te plaatsen • Moderne stompe binnendeuren en deurbeslag Bijzonderheden • Woonoppervlakte: ca. 137 m² • Terras: ca. 23,7 m², gelegen op het zuidwesten • Gelegen op de eerste verdieping • Drie volwaardige slaapkamers • Inpandige bergruimte en technische ruimte • Energielabel A+++ • Vloerverwarming en vloerkoeling via stadsverwarming • Gemeenschappelijke fietsenstalling op de begane grond • 6 eigen fietsplekken • Vraagprijs appartement: € 925.000,- k.k. • Eigen parkeerplaats separaat te koop voor € 59.000,- k.k. • Rustige, groene en moderne woonomgeving • Uitstekende bereikbaarheid met OV en auto • Professioneel beheerde VvE, VvE Beheer Amsterdam B.V. • Servicekosten woning: € 208,- per maand • Optie tot aankoop van een parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage: € 59.000,- servicekosten: € 20,- per maand • Eeuwigdurende erfpacht AB 2016 Canon € 5.306,54 per jaar met jaarlijkse indexatie • Woningborg-garantie • Direct te betrekken Een recent opgeleverd nieuwbouwappartement als dit – royaal, luxe afgewerkt, energiezuinig (A+++), voorzien van vloerverwarming en vloerkoeling, met een groot terras op het zuidwesten, een eigen parkeeroptie én ruime fietsvoorzieningen – komt maar zelden beschikbaar. Dit is zorgeloos wonen in Amsterdam-Noord, in een jonge en toekomstbestendige wijk, op korte afstand van alles wat de stad te bieden heeft. Maak een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte, rust en kwaliteit!
Mortgage berekenen
€ 925.000
Cost of copper (estimated): € 20.350
2% transfer tax (€ 18.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 945.350
3,04%
Yearly
%
€ 46.250
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 925.000 k.k.
- Status
- Available
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- Portiekflat (appartement)
Index
- Rooms
- 4 rooms
- Bedrooms
- 3 bedrooms
- Bathrooms
- 1 apart toilet
- Floors
- 1 woonlaag
- Located on
- 2e woonlaag
Areas and volumes
- Living area
- 137 m²
- Content
- 461 m³
- Building bound outdoor space
- 24 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 2025
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Insulation
- Volledig geïsoleerd
- Heating
- Stadsverwarming, gehele vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
- Warm water
- Stadsverwarming
- Energy label
- A+++
Land Registry and VvE
- Property situation
- Gemeentelijke erfpacht
- Registered VvE KvK
- Yes
- VvE annual meeting
- Yes
- VvE reserve fund present
- Yes
- VvE maintenance plan
- Yes
- VvE opstalverzekering
- Yes
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- In woonwijk
- Salvage
- Inpandig
- Parking
- Betaald parkeren en parkeergarage
- Garage type
- Parkeerplaats
Planning
- Available since
- 24-12-2025
Additional features
- Glasvezelkabel
- lift
- en TV kabel
Maps
Postal code map
Google Maps
Map of Amsterdam
Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam
Residential and neighborhood statistics in Amsterdam
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.
Average WOZ
EUR 518.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 41.000
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
80.268
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Education level
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Origin of residents (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Construction period of buildings
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label A
132.143
Label C
105.983
Label B
68.263
Label G
55.878
Label D
45.856
Label E
34.978
Label A+
22.421
Label A++
16.470
Label F
15.844
Label A+++
11.226
Label A++++
1.048
Label A+++++
76
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 870 • Electricity: 2.610
Huurwoning
Gas: 560 • Electricity: 1.690
Koopwoning
Gas: 690 • Electricity: 2.330
Appartement
Gas: 570 • Electricity: 1.760
Tussenwoning
Gas: 760 • Electricity: 2.600
Vrijstaande woning
Gas: 1.310 • Electricity: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.050 • Electricity: 3.200
Business activity in Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Total number of company establishments: 209.480
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.
Frequently asked questions about living in Amsterdam
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer houses in Amsterdam
View more homes in this location.
-
- Available
Gaasterlandstraat 379
1079RH Amsterdam
€ 2.475 p/m
€ 29/m²
Save as favorite- Living area
- 86 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Gelrestraat 159
1079MZ Amsterdam
€ 2.300 p/m
€ 31/m²
Save as favorite- Living area
- 75 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
J.H. Hisgenpad 980
1025WK Amsterdam
€ 2.013 p/m
€ 27/m²
Save as favorite- Living area
- 74 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Gaasterlandstraat 367
1079RH Amsterdam
€ 3.150 p/m
€ 29/m²
Save as favorite- Living area
- 110 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Gaasterlandstraat 333
1079RH Amsterdam
€ 2.075 p/m
€ 36/m²
Save as favorite- Living area
- 57 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Elzenhagensingel 242
1022LA Amsterdam
€ 1.957 p/m
€ 28/m²
Save as favorite- Living area
- 71 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Elzenhagensingel 202
1022LA Amsterdam
€ 1.556 p/m
€ 31/m²
Save as favorite- Living area
- 51 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Osdorperweg 890 B
1067TD Amsterdam
€ 1.050.000 k.k.
BSave as favorite- Living area
- 170 m²
- Land area
- 485 m²
- Bedrooms
- 5
