Jump to content
Logo of Hoekstra en Van Eck Amsterdam Centrum

Jan Bernardusstraat 18 1L

1091TT Amsterdam • Noord-Holland

Sold Buyer's agent: VanHuyse - Partner in Wonen

€ 339.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.630

2% transfer tax (€ 6.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 347.630

Purchase price /m²: € 11.300

Photo Gallery

Jan Bernardusstraat 18 1L Amsterdam
Photo 41
Claim profile to display media.

Description

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! WONEN NABIJ DE AMSTEL - PERFECT VOOR STARTERS EN EENPERSOONSHUISHOUDENS! Wil jij wonen op een toplocatie in Amsterdam, dicht bij de Amstel, met alle voorzieningen binnen handbereik? Dit charmante studio-appartement op de eerste verdieping is precies wat je zoekt! Met een zonnig balkon op het zuiden, een energielabel C en een handige indeling is dit de ideale plek voor starters of eenpersoonshuishoudens. Bonuspunten: de woning is gelegen op eigen grond, dus géén erfpacht! Hier vind je een warm thuis dat barst van mogelijkheden. Maak er jouw eigen plek van in een veelzijdige buurt met een uitstekende bereikbaarheid. GEZELLIG, MODERN EN IDEAAL GELEGEN Welkom thuis! Dit appartement biedt jou een knusse maar praktische indeling op een echte toplocatie. Stap binnen in de hal waar je direct toegang hebt tot de badkamer. De badkamer is compact maar efficiënt ingericht, met een inloopdouche, toilet en een wastafelmeubel. Wat ook handig is: de aansluiting voor je wasmachine bevindt zich hier. Vanuit de hal loop je zo de lichte woonkamer in. Hier word je begroet door een ruimtelijk gevoel dankzij de hoge ramen aan de voorzijde. De open keuken die grenst aan de woonkamer is slim en modern ingericht. Koken wordt een feestje met de ingebouwde 4-pits gaskookplaat, combi-oven, tafelmodel koelkast en een afzuigkap. Achterin de woning vind je voldoende ruimte voor een gezellige eettafel, waar je ’s avonds lekker kunt tafelen met vrienden. En dat balkon op het zuiden? Een absolute bonus! Je kunt hier rustig ontspannen met een glas wijn of een boek, terwijl je geniet van de zon. Het appartement biedt eveneens flexibiliteit: met een slimme indeling kun je hier een aparte slaapkamer realiseren. Ideaal voor wie iets meer privacy wil of vaak gasten ontvangt. Daarnaast maakt het compacte formaat (en energielabel C!) dit een woning die ook nog eens heel voordelig is in onderhoud en energiekosten. Of je nu starter bent, een actieve eenpersoonshuishouding hebt of misschien een plek zoekt om te verblijven in de stad als pied-à-terre, dit is een appartement dat met je meegroeit. Je koopt bovendien op eigen grond, wat betekent dat je nooit zorgen hebt over erfpacht. Dit scheelt niet alleen kosten, maar geeft je ook wat extra zekerheid op de lange termijn. Hardlopen langs het water, ’s zomers een rondje varen of de stad uit fietsen, in de zomerhitte even een duik nemen in de Amstel en s'avonds met zicht op het water van een drankje genieten, dat en nog veel meer biedt het wonen in de gezellige Weesperzijdebuurt. Deze locatie biedt de perfecte balans tussen het bruisende stadsleven en rust. Binnen enkele minuten sta je op de Albert Cuyp markt of het Waterlooplein, terwijl de recreatiegebied rondom de Amstel altijd dichtbij zijn voor dat "even eruit"-gevoel. De gezonde Vereniging van Eigenaren (VvE) van dit appartement wordt professioneel beheerd, wat betekent dat alles netjes geregeld is. Geen zorgen over achterstallig onderhoud of toekomstige verrassingen, maar wél wonen in een goed onderhouden pand. KOM KIJKEN Zoek jij een betaalbare woning op een toplocatie? Laat je verrassen door deze studio-appartement in Amsterdam die door z’n centrale ligging, zonnige balkon en flexibele mogelijkheden precies is wat jij zoekt! Maar wacht niet te lang: op deze woning zit iedereen te azen. Plan snel een bezichtiging en maak van deze woning jouw nieuwe start! Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! BIJZONDERHEDEN Origineel bouwjaar 1907, vernieuwingsbouw (2012) inclusief funderingsherstel Energielabel C Eigen grond; Balkon op het zuiden; Aanvaarding in overleg; Servicekosten bedragen €93,08,- per maand, er is een professionele beheerder; Ouderdomsclausule van toepassing

Mortgage berekenen

€ 339.000

Cost of copper (estimated): € 8.630

2% transfer tax (€ 6.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 347.630

2,78%

Yearly

%

€ 16.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 339.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer
Floors
1 woonlaag
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
30 m²
Content
99 m³
Building bound outdoor space
3 m²

Construction and Energy

Year of construction
1907
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Combiketel
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE periodic contribution
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum en in woonwijk
Parking
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
05-09-2025
Sale date
21-10-2025

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1091

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.