Jump to content
Logo of Groenendael Makelaardij B.V. Woerden

Jan Lelimanhof 4

1067LE Amsterdam • Noord-Holland

Sold

€ 550.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.850

2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 562.850

Purchase price /m²: € 4.782

Photo Gallery

Jan Lelimanhof 4 Amsterdam
Photo 57
Claim profile to display media.

Description

Royale gezinswoning met zonnige tuin en ruime en lichte keuken. Ben je op zoek naar een goed onderhouden tussenwoning met verrassend veel ruimte? Dan is deze nette gezinswoning zeker het bekijken waard! Met drie slaapkamers, een onderhoudsvriendelijke tuin op het zuiden, gelegen in een kindvriendelijke buurt en op fietsafstand van de bruisende binnenstad van Amsterdam, biedt deze woning alles wat je als gezin nodig hebt! Wij zetten de pluspunten even op een rij: - Ruime (eet)keuken met inbouwapparatuur - Lichte uitgebouwde woonkamer met directe toegang tot de tuin op het zuiden - Drie goed bemeten slaapkamers, ideaal voor gezinnen - Parkeren in de directe omgeving - Kindvriendelijke ligging nabij scholen, speelveld en voorzieningen - Fietsen naar het centrum? Binnen 15 minuten ben je er! Kortom, leuke gezinswoning met veel groen en speelruimte in Geuzenveld, Amsterdam! Deze woonwijk is rustig, ruim opgezet en omgeven door groen. Op korte loopafstand vindt u scholen, winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen. Een perfecte plek voor wie op zoek is naar een comfortabele gezinswoning in Amsterdam. Indeling Ruime hal met meterkast, trapopgang en toiletruimte. De lichte, uitgebouwde rechthoekige woonkamer beschikt over twee openslaande deuren naar de tuin en biedt vrij uitzicht op het speelveld. De open keuken is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en uitgerust met een lichte L-vormige inbouwkeuken. Deze is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gaskookplaat, afzuigschouw, combi-oven, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en voldoende kastruimte voor al uw kook- en keukenbenodigdheden. Het raam boven het aanrechtblad zorgt voor aangenaam daglicht tijdens het koken en biedt uitzicht op de straatzijde. Eerste verdieping De eerste verdieping is voorzien van een ruime overloop, twee ruime slaapkamers met inbouwkasten en een badkamer. De slaapkamers zijn netjes, lekker licht en goed van afmeting, waardoor je hier helemaal tot rust komt. De badkamer is compact maar netjes. De combinatie van vloertegels, de lichte wanden en de houtlook kasten geven de ruimte een stoere uitstraling. Deze badkamer is voorzien van een douche, wastafelmeubel en wandcloset. Heerlijk om je dag te beginnen of te eindigen; met een warme of verfrissende douche. Tweede verdieping Tenslotte bereikt je via een vaste trap de royale zolder, waar zich ook de C.V.-ketel bevindt. De royale zolderverdieping is een volwaardige derde slaapkamer en vormt een waardevolle toevoeging aan de woning. Dankzij de grote dakkapel aan de achterzijde over de volle breedte is deze ruimte niet alleen bijzonder licht, maar ook zeer functioneel in te richten. Of je nu kiest voor een ruime ouderslaapkamer, een tienerkamer of een rustige thuiswerkplek: hier is het allemaal mogelijk. De zolderkamer is netjes afgewerkt en voorzien van slim geplaatste inbouwkasten, waardoor je optimaal gebruik maakt van de beschikbare ruimte. Ook is er voldoende plek voor een groot bed, bureau of zitgedeelte. Kortom, een veelzijdige, comfortabele verdieping met volop daglicht en bergruimte – ideaal voor gezinnen die net dat beetje extra nodig hebben. Tuin De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en grotendeels betegeld – ideaal voor wie weinig omkijken wil naar het tuinonderhoud, en toch volop wil genieten van het buitenleven. Enkele groene borders aan de zijkanten zorgen voor een sfeervol accent en bieden ruimte voor beplanting of kleurige bloemen. Dankzij de gunstige zonligging profiteer je hier van veel zonuren, perfect voor ontspanning, buiten eten of het creëren van een gezellige loungehoek. Achter in de tuin bevindt zich een kleine berging van onderhoudsvrij materiaal, ideaal voor het opbergen van fietsen, tuingereedschap of kussens. Via de achterom is de tuin gemakkelijk bereikbaar, wat extra praktisch is voor bijvoorbeeld fietsen of tuinaccessoires. Een fijne, goed gelegen buitenruimte die rust, privacy en gemak biedt! Bijzonderheden * Rustige ligging aan het groen * energielabel C * drie slaapkamers * Stenenvloer op de begane grond * Erfpacht is afgekocht tot 31 januari 2054. * De koopakte en leveringsakte zullen uitsluitend worden opgemaakt volgens het model van de Koninklijke Notariële Beroepsorganisatie en het Ringmodel koopcontract Amsterdam, door een notaris kantoorhoudende uitsluitend in Amsterdam of Amstelveen. Een prachtig stekje in Geuzenveld, waar rust, natuur en privacy gepaard gaat met het Amsterdamse stadsleven op een korte afstand. Er bevinden zich meerdere winkels in de directe omgeving voor de dagelijkse voorzieningen. Verder zijn er diverse scholen en recreatiemogelijkheden in de buurt. Ook zijn er meerdere openbaar vervoersmogelijkheden en liggen de uitvalswegen naar de A9, A10, A4, A5 en Haarlemmerweg op slechts een aantal minuten rijafstand verwijderd. NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. “Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Koopovereenkomst: De koopovereenkomst is pas rechtsgeldig na ondertekening van verkoper en koper: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig, eer is nog geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige transactie als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens nog niet gezien als een ondertekende koopovereenkomst.

Mortgage berekenen

€ 550.000

Cost of copper (estimated): € 12.850

2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 562.850

3,04%

Yearly

%

€ 27.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 550.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
115 m²
Land area
246 m²
Content
360 m³
External storage space
8 m²

Construction and Energy

Year of construction
1957
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Eigendom belast met erfpacht

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Salvage
Vrijstaand kunststof
Parking
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
18-09-2025
Sale date
20-02-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Alarminstallatie
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 1067

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.