Jump to content
Logo of Linger OG Makelaars en Taxateurs

Kleiburg 644

1104EA Amsterdam • Noord-Holland

Sold

€ 375.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 384.350

Purchase price /m²: € 3.787

Photo Gallery

Kleiburg 644 Amsterdam
Photo 29
Claim profile to display media.

Description

Zoekt u een leuk gezinsappartement? Dan mag u deze ruime woning (ca. 99 m²) op de 6e verdieping zeker niet aan u voorbij laten gaan! De woning maakt deel uit van het complex Kleiburg (vernieuwbouw 2015, energielabel A) — volledig gemoderniseerd en geheel naar de eisen van deze tijd. U beschikt hier over een royaal balkon van circa 10 meter breed én een eigen berging. Ligging en bereikbaarheid De bereikbaarheid is uitstekend, zowel met het openbaar vervoer als met de auto. Metrostation Kraaiennest ligt letterlijk voor de deur. In de directe omgeving vindt u scholen, winkels, sportaccommodaties, uitvalswegen (A1, A2 en ring A10) en uiteraard het openbaar vervoer. Voor uw dagelijkse boodschappen kunt u terecht in winkelcentrum Kameleon. Daarnaast liggen diverse uitgaansgelegenheden zoals de Heineken Music Hall, Pathé Arena, Ziggo Dome en de Johan Cruijff ArenA op korte afstand. Indeling Via de entree komt u in de hal, die toegang biedt tot de meterkast en de lichte woonkamer. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, oven, magnetron, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en een koelkast met aparte vriezer. De ruime woonkamer ligt aan de achterzijde en heeft grote ramen die zorgen voor veel lichtinval. Vanuit de woonkamer stapt u direct het royale balkon op, waar u kunt genieten van het uitzicht en de zon. Via de woonkamer bereikt u de open hal, die toegang biedt tot de overige vertrekken. Aan de voorzijde bevinden zich twee slaapkamers en aan de achterzijde nog een derde slaapkamer. De vierde slaapkamer aan de achterzijde is momenteel bij de woonkamer getrokken, maar kan eenvoudig worden teruggebracht door het plaatsen van een wand. Verder vindt u in de hal een separaat toilet met wandcloset en fonteintje, een handige berging met wasmachineaansluiting en de badkamer, die is uitgerust met een douchecabine en wastafel. Balkon Het woningbrede balkon (ca. 13 m²) is gelegen op het zuidwesten — een heerlijke plek om te genieten van de zon en het vrije uitzicht. Berging De woning beschikt over een ruime, eigen berging (ca. 9 m²) op dezelfde verdieping. Daarnaast is er in het complex een afgesloten, gemeenschappelijke fietsenberging aanwezig. Bijzonderheden Volledig gerenoveerd complex (2015) met HR++-glas Eigen berging en gezamenlijke fietsenberging Verwarming en warm water via stadsverwarming Energielabel A Parkeren voor de deur mogelijk Servicekosten: ca. € 168,85 per maand (excl. voorschot stadsverwarming en warm water à € 69 p/m) Onderdeel van het Bijlmer Museum, winnaar van o.a. de Mies van der Rohe Award en de Dutch Design Prijs Erfpachtcanon EEUWIGDUREND afgekocht! Oplevering in overleg ENGLISH Looking for a great family apartment? Then you definitely shouldn't miss out on this spacious apartment (approx. 99 m²) on the 6th floor! The apartment is part of the Kleiburg complex (renovated in 2015, energy label A) — fully modernized and fully up to date. You'll have a spacious balcony of approximately 10 meters wide and a private storage unit. Location and Accessibility Accessibility is excellent, both by public transport and by car. Kraaiennest metro station is literally on your doorstep. In the immediate vicinity, you'll find schools, shops, sports facilities, major roads (A1, A2, and the A10 ring road), and of course, public transport. For your daily shopping needs, you can visit the Kameleon shopping center. Various entertainment venues, such as the Heineken Music Hall, Pathé Arena, Ziggo Dome, and the Johan Cruijff ArenA, are also just a short distance away. Layout The entrance leads into the hall, which provides access to the meter cupboard and the bright living room. At the front of the house is the modern kitchen, equipped with various built-in appliances, including a dishwasher, oven, microwave, 4-burner gas cooktop, extractor hood, and a refrigerator with a separate freezer. The spacious living room is located at the rear of the house and has large windows that provide plenty of natural light. From the living room, you step directly onto the generous balcony, where you can enjoy the view and the sun. The living room leads to the open hallway, which provides access to the other rooms. There are two bedrooms at the front and a third at the rear. The fourth bedroom at the rear is currently integrated into the living room but can easily be converted back into the living room by adding a wall panel. Furthermore, in the hall, you will find a separate toilet with a wall-hung toilet and small sink, a convenient storage room with a washing machine connection, and the bathroom, which is equipped with a shower and sink. Balcony The apartment-wide balcony (approx. 13 m²) faces southwest—a wonderful place to enjoy the sun and unobstructed views. Storage The apartment has a spacious, private storage unit (approx. 9 m²) on the same floor. There is also a secure, communal bicycle shed in the complex. Features Fully renovated complex (2015) with HR++ glazing Private storage unit and communal bicycle shed Heating and hot water via district heating Energy label A Parking available in front of the building Service charges: approx. €168.85 per month (excluding advance payment for district heating and hot water at €69 per month) Part of the Bijlmer Museum, winner of awards including the Mies van der Rohe Award and the Dutch Design Prize Leasehold rent redeemed in perpetuity! Delivery upon agreement Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 375.000

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 384.350

2,78%

Yearly

%

€ 18.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 375.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
6e woonlaag

Areas and volumes

Living area
99 m²
Content
310 m³
Building bound outdoor space
13 m²
External storage space
9 m²

Construction and Energy

Year of construction
2015
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE periodic contribution
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Salvage
Box
Parking
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
04-11-2025
Sale date
26-02-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Additional features

  • Lift
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1104

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.