Jump to content
Logo of Broersma Wonen

Korte Prinsengracht 18 A

1013GS Amsterdam • Noord-Holland

Sold

€ 1.180.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 25.450

2% transfer tax (€ 23.600) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 1.205.450

Purchase price /m²: € 10.000

Photo Gallery

Korte Prinsengracht 18 A Amsterdam
Photo 30
Claim profile to display media.

Description

HET PRINSGEMAAL | In een voormalig pakhuis aan de Korte Prinsengracht, ooit een meelfabriek en nu een rijksmonument, bevindt zich op de eerste verdieping een ruim appartement van circa 118 m², bereikbaar met de lift. De gevel met luiken en roedeverdeling laat het historische karakter van het pand zien. De volledige woonbeleving is te ervaren op onze website of download ons magazine. Via onze website kun je ook eenvoudig zelf je bezichtiging inplannen. *See English translation below * Rondleiding De indeling is overzichtelijk. Aan de grachtzijde ligt de brede woonkamer, met grote ramen en toegang tot een Frans balkon. De open keuken ligt centraal in de woning en krijgt daglicht via het lichthof. Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers, beide geschikt voor een tweepersoonsbed, en een verzorgde badkamer met ligbad, inloopdouche en natuurlijk licht. Vanuit de hoofdslaapkamer is er toegang tot een beschut balkon op het westen, met zicht op de binnentuin. Een rustige buitenplek, groen omgeven, waar je tot laat in de middag zon hebt. Een heerlijke leefruimte in een omgeving die kalm aanvoelt, maar midden in de stad ligt. Het appartement ligt op de eerste verdieping van een voormalig pakhuis en is bereikbaar via trap én lift. Aan de voorzijde bevindt zich de woonkamer, met brede ramen en toegang tot een Frans balkon aan de gracht. De keuken ligt centraal in de woning en grenst aan het lichthof, wat zorgt voor prettig daglicht zonder inkijk. De indeling is open en overzichtelijk, met een natuurlijke verbinding tussen wonen, koken en eten. Aan de achterzijde liggen twee slaapkamers, beide geschikt voor een tweepersoonsbed. De grootste kamer heeft openslaande deuren naar een overdekt balkon op het westen, met uitzicht op de binnentuin. De badkamer is licht afgewerkt en voorzien van een ligbad, inloopdouche en wastafelmeubel. Door het hele appartement zijn de originele houten balken zichtbaar, wat zorgt voor samenhang en een rustige uitstraling. Buurtgids De Korte Prinsengracht ligt tussen de Haarlemmerstraat en de Brouwersgracht, aan de rand van de Jordaan en op steenworp afstand van het Centraal Station. Een charmant en karakteristiek stukje Amsterdam, waar het historische centrum en het dorpse gevoel van de Jordaan elkaar ontmoeten. De omgeving is levendig en verfijnd tegelijk. De nabijgelegen Brouwersgracht en Haarlemmerstraat behoren tot de meest geliefde delen van de binnenstad — een buurt vol trendy winkels, ambachtelijke speciaalzaken, cafés en restaurants zoals Toscanini, Duende, Café Winkel 43, Vrouw met de Baard en Papeneiland. De Noordermarkt en de biologische markt op zaterdag aan de Lindengracht liggen op loopafstand, evenals het Westerpark met zijn groene zones en culturele voorzieningen. Boodschappen kunnen worden gedaan bij Albert Heijn, Jumbo, Marqt en diverse delicatessenzaken in de Haarlemmerbuurt. De ligging biedt de perfecte balans tussen rustig wonen aan de gracht en de levendigheid van het centrum. De historische context is nog altijd voelbaar. In deze buurt begon in 1612 de aanleg van de grachtengordel, en de naam “Prinsengracht” verwijst naar de Prins van Oranje. De meeste pakhuizen en grachtenpanden in de omgeving zijn zorgvuldig omgevormd tot karakteristieke woonhuizen, waarbij het authentieke gevelbeeld bewaard is gebleven. Bijzonderheden • Gebruiksoppervlakte wonen circa 118m² • Balkon gelegen op het westen van circa 8 m² • Gelegen op eigen grond • Energielabel A • Servicekosten VvE € 221,76 per maand • Een berging op begane grond •    Lift • Beschermd stadsgezicht • Rijksmonument • Onderdeel UNESCO Werelderfgoed Kijk voor meer informatie op de website van het Nationaal Monumenten Portaal, Restauratiefonds en Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed met betrekking tot mogelijke subsidies. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn slechts indicatief De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. ------------------------------- HET PRINSGEMAAL | In a former warehouse on the Korte Prinsengracht, once a flour factory and now a listed national monument, lies a spacious apartment of approximately 118 m² on the first floor, accessible by lift. The façade, with its shutters and divided windowpanes, reflects the building’s historic character. Tour The layout is well-organized. At the front, overlooking the canal, lies the generous living area with large windows and access to a French balcony. The open kitchen occupies a central position within the apartment and receives natural light from the atrium. At the rear are two bedrooms, both suitable for a double bed, and a well-appointed bathroom featuring a bathtub, walk-in shower, and natural daylight. From the main bedroom, there is access to a sheltered west-facing balcony overlooking the courtyard garden — a tranquil outdoor space surrounded by greenery, offering afternoon sun until late in the day. A calm and refined living environment, quietly positioned yet right in the heart of the city. The apartment is situated on the first floor of the former warehouse and is accessible by both stairs and lift. At the front lies the living room, with wide windows and a French balcony overlooking the canal. The kitchen sits at the heart of the space and borders the lightwell, bringing in pleasant daylight while maintaining privacy. The layout is open and cohesive, creating a natural flow between living, dining, and cooking. At the rear are two bedrooms, each suitable for a double bed. The main bedroom has French doors opening onto a covered west-facing balcony with a view of the courtyard garden. The bathroom is light and neatly finished, featuring a bathtub, walk-in shower, and washbasin. Throughout the entire apartment, the original wooden beams remain visible, creating unity and a sense of calm. Neighbourhood Korte Prinsengracht is situated between Haarlemmerstraat and Brouwersgracht, at the edge of the Jordaan and just moments from Central Station. It is a charming and characterful part of Amsterdam, where the historic city centre meets the village-like charm of the Jordaan. The surroundings are lively yet refined. Nearby Brouwersgracht and Haarlemmerstraat rank among the most beloved parts of the city centre, a neighbourhood filled with trendy boutiques, artisanal shops, cafés and restaurants such as Toscanini, Duende, Café Winkel 43, Vrouw met de Baard and Papeneiland. The Noordermarkt and the organic Saturday market on Lindengracht are within walking distance, as is the Westerpark with its green spaces and cultural venues. Daily shopping can be done at Albert Heijn, Jumbo, Marqt, and various delicatessen shops in the Haarlemmerbuurt. The location offers the perfect balance between peaceful canal-side living and the vibrancy of the city centre. The historic context remains ever-present. The construction of the canal belt began here in 1612, and the name Prinsengracht refers to the Prince of Orange. Most warehouses and canal houses in the area have been carefully converted into characterful residences, with the authentic façades beautifully preserved. Details • Living area approximately 118 m² • Balcony facing west of approximately 8 m² • Freehold property • Energy label A • Homeowners’ association contribution € 221.76 per month • Private storage room on the ground floor • Elevator • Protected cityscape • Listed national monument • Part of the UNESCO World Heritage area For more information, visit the websites of the National Monuments Portal, the Dutch Restoration Fund, and the Cultural Heritage Agency of the Netherlands for details on possible grants and subsidies. This information has been compiled with great care. However, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracies, or their consequences. All dimensions and surface areas are indicative only. The measuring instruction is based on NEN2580 standards, intended to provide a uniform method for calculating usable floor area. Variations may occur due to interpretation differences, rounding, or practical measurement limitations. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 1.180.000

Cost of copper (estimated): € 25.450

2% transfer tax (€ 23.600) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.205.450

3,04%

Yearly

%

€ 59.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 1.180.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, tussenverdieping (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
1 woonlaag
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
118 m²
Content
348 m³
Building bound outdoor space
8 m²
External storage space
2 m²

Construction and Energy

Year of construction
1750
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
No
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
No

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan water, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Salvage
Inpandig
Parking
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
20-10-2025
Sale date
21-02-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, en wastafel

Additional features

  • Frans balkon
  • lift
  • en mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 1013

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.