Jump to content
Logo of KRK Makelaars Amsterdam

Laagte Kadijk 58

1018BB Amsterdam • Noord-Holland

Sold

€ 1.200.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 25.850

2% transfer tax (€ 24.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 1.225.850

Purchase price /m²: € 6.741

Photo Gallery

Laagte Kadijk 58 Amsterdam
Photo 62
Claim profile to display media.

Description

De Amsterdamse Kadijken is een authentieke historische plek in het Centrum van Amsterdam wat is uitgegroeid tot één van de populairste woonlocaties van de stad. In deze fijne woonbuurt bevindt zich dit bijzondere woonhuis. In 2011 is geheel nieuw opgetrokken dit moderne “Wevershuis”, wat gekenmerkt wordt door een bijzondere indeling en heel veel licht door de grote raampartijen. Het huis heeft een woonoppervlakte van maar liefst … m² en is gelegen op Eigen Grond. De indeling van de woning is speels en deels split-level. Zo is er op de begane grond o.a. een royale slaapkamer met een walk-in closet en een eigen badkamer. De riante woonkeuken en de loggia zijn op de bel-etage gelegen en vanuit de woonkeuken is er split level op de eerste etage de riante living. Door de hoge plafonds en de enorme glazen pui is de woonbeleving hier fantastisch. In de woonkamer zit een gezellige open haard en er is een extra vliering gerealiseerd, welke in gebruik is als werkkamer en uitzicht geeft over de woonkamer en de straat. In het souterrain bevinden zich meerdere ruimtes, welke o.a. in gebruik zijn als een riante slaapkamer en bergruimtes, welke ook omgeturnd kunnen worden tot extra slaapkamers of werk-/studeerkamer. Op deze etage is ook een eigen badkamer. Als laatste is er ook nog een grote kelder met goede stahoogte. Kortom, op zoek naar iets unieks, ruimte en in een fantastische woonomgeving, dan is deze woning zeker een bezoekje waard. Omgeving en bereikbaarheid: Dit woonhuis is heerlijk rustig gelegen in een sfeervolle buurt. Deze locatie is in korte tijd uitgegroeid tot één van de meest geliefde buurten van Amsterdam; de Oostelijke Eilanden en de Kadijken. Zodra u de deur uitloopt vindt u alle voorzieningen en winkels voor uw dagelijkse en niet-dagelijkse boodschappen. Het Oosterpark en Wertheimpark liggen op loopafstand, evenals de groene Plantage buurt. Op loopafstand treft u het Scheepvaartsmuseum, Tropenmuseum, stadsstrand Roest, Artis, Hortus Botanicus, Theater Carré en Waterlooplein, evenals tal van leuke restaurants en hotspots zoals de Plantage, café Bloem, café Louie Louie, Filmtheater Kriterion en de Biertuin. In de omgeving zijn diverse kinderdagverblijven, (basis) scholen en sport voorzieningen als tennis en Padel banen, korfbal vereniging Swift en sportscholen. Binnen enkele fietsminuten staat u in hartje Centrum, maar ook met de tram bent u snel verplaatst, lijn 9, 10 en 14 liggen om de hoek. In de omgeving zijn voldoende parkeermogelijkheden en parkeren kan middels een parkeervergunning. Via de IJ-tunnel en de Piet Heintunnel worden uitvalswegen als de RingA-10, alsmede de A-1 en A-2 binnen mum van tijd bereikt. Indeling: Begane grond: Entree van de woning; hal; meterkast; wasruimte met de wasmachine en droger aansluiting; royale slaapkamer met wal-in closet en toegang tot de badkamer met ligbad, douche, toilet en wastafelmeubel. Bel-etage / 1e etage (split-level): Woonkeuken, waarbij keuken o.a. is voorzien van groot fornuis met 5 pitst kookplaat en dubbele oven; loggia. Lichte L-vormige woonkamer met open haard; separaat toilet met fontein; vliering in gebruik als werkkamer. Souterrain: Grote slaapkamer; pantry met koelkast en wasbak; berging; stookruimte met de cv-opstelling (Intergas HR, 2011); badkamer met wastafel en douche. Kelder: Royale open ruimte Bijzonderheden: • Bouwjaar 2011 • Woonoppervlakte circa .. m² (meetrapport aanwezig) • Gelegen op eigen grond • Volledig geïsoleerd • Hardhouten kozijnen v.v. HR ++ glas • Mechanisch ventilatie • Verwarmd middels Intergas HR CV ketel (2011) • Beschermd Stadsgezicht • Aanvaarding in overleg • Notariskeuze aan de koper, mits in Amsterdam • De woning wordt “as is” verkocht • In de koopakte wordt een “niet zelfbewoningsclausule” opgenomen Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 1.200.000

Cost of copper (estimated): € 25.850

2% transfer tax (€ 24.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.225.850

3,04%

Yearly

%

€ 60.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 1.200.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, eindwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
4 woonlagen

Areas and volumes

Living area
178 m²
Land area
75 m²
Content
656 m³
Other enclosed space
6 m²

Construction and Energy

Year of construction
2011
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Parking
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
22-10-2025
Sale date
22-02-2026

Bathroom facilities

2 douches, ligbad, 2 toiletten, en 2 wastafels

Additional features

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1018

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.