Jump to content
Logo of Smit & Heinen Makelaars en Taxateurs o/z

Lampongstraat 14 1

1094AV Amsterdam • Noord-Holland

Sold

€ 450.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 460.850

Purchase price /m²: € 7.894

Photo Gallery

Lampongstraat 14 1 Amsterdam
Photo 29
Claim profile to display media.

Description

** ENGLISH TEXT BELOW** Sfeervol en licht 4 kamer appartement van 57 m2 met woning breed balkon, energielabel B, separate berging en 12 zonnepanelen aan de Lampongstraat 14 - 3, gelegen op de derde en deels vierde verdieping. Prachtig vrij uitzicht aan de voorzijde en een lekker zonnig balkon aan de achterzijde. OMGEVING EN BEREIKBAARHEID Deze charmante bovenwoning is gelegen aan de rustige Lampongstraat in de geliefde Indische Buurt (Amsterdam-Oost). De buurt is de afgelopen jaren sterk in opkomst en staat bekend om haar levendige sfeer, diversiteit en uitstekende voorzieningen. Voorzieningen: In de directe omgeving vindt u talloze winkels, supermarkten, speciaalzaken en eetgelegenheden. Op loopafstand ligt de Javastraat, dé hotspot van de buurt met trendy cafés zoals Bar Basquiat, Drovers Dog en Le French Café. Ook de populaire Dappermarkt ligt om de hoek. Voor groen en ontspanning bent u binnen enkele minuten in het Oosterpark of Flevopark. Cultuur: Het nabijgelegen Tropenmuseum, Artis en verschillende galerieën en theaters zorgen voor een rijke culturele ervaring in de buurt. Bereikbaarheid: De woning is uitstekend bereikbaar met zowel het openbaar vervoer als de auto. Station Amsterdam Muiderpoort ligt op slechts 10 minuten loopafstand. Diverse tram- en buslijnen (3, 7, 14) brengen u snel naar het centrum, het Centraal Station en andere stadsdelen. Met de auto bent u binnen 5 minuten op de A10-ringweg. En parkeren kan (betaald of met vergunning) direct in de straat. INDELING (zie plattegronden) Bij binnenkomst valt meteen de woonkamer aan de rechterzijde op. Dankzij de grote ramen geniet je hier de hele dag van een mooie lichtinval en het vrije uitzicht richting de Zeeburgerkade. Aan een zijde bevindt zich een handige kast met schuifdeur, perfect voor extra opbergruimte en tevens de plek van de meterkast. Aangrenzend aan de woonkamer is een aparte kamer die nu dienst doet als werkplek maar zich ook uitstekend leent als tweede slaapkamer. In de hal vind je de nette badkamer, voorzien van een douche, toilet en wastafel. Daarnaast is er een aparte kast met aansluiting voor de wasmachine – praktisch en uit het zicht. Achterin ligt de woonkeuken met eetkamer. De keuken is uitgerust met een koelkast, aparte vriezer, oven, vaatwasser en een gasfornuis. Bovendien is er meer dan voldoende kastruimte voor al je keukenspullen. Via de keuken bereik je het zonnige balkon welke gelegen is op het zuidwesten – een fijne plek om in de middag en avond te genieten van de zon en de rust. Middels een interne trap bereik je de verdieping, waar zich de tweede slaapkamer bevindt. Deze is slim ontworpen en kan worden afgesloten met een schuifdeur die in de kast is verwerkt – ruimtebesparend én stijlvol. Tot slot is er op de vierde verdieping nog een ruime eigen berging, bereikbaar via het gezamenlijke trappenhuis – ideaal voor het opbergen van seizoensspullen of sportmateriaal. Het is eventueel mogelijk om deze berging bij de slaapkamer te betrekken waardoor er ruime master bedroom te realiseren is. (zie alternatieve plattegrond) BIJZONDERHEDEN - Woonoppervlakte 57 m2 / gemeten volgens de BBMI; - VvE-bijdrage is €244,05 per maand; - Erfpacht eeuwig durend afgekocht; - Energielabel B; - Startersvrijstelling overdrachtsbelasting van toepassing; EIGENDOM De woning is gelegen op grond uitgegeven in erfpacht. Het huidige tijdvak en het eeuwig durende recht zijn volledig afgekocht! DUURZAAMHEID Deze woning beschikt over energielabel B. KADASTRALE AANDUIDING Het appartementsrecht, rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de woning met balkon gelegen op de derde verdieping van het gebouw, plaatselijk bekend te 1094 AV Amsterdam, Lampongstraat 14-3, kadastraal bekend gemeente Amsterdam, sectie S nummer 9468 A-110; uitmakende van het zesenvijftig/zevenduizend een honderd zesenvijftigste (56/7.156) onverdeeld aandeel in de gemeenschap; VERENIGING VAN EIGENAARS De Vereniging van Eigenaars is genaamd "Vereniging Van Eigenaars Lampongstraat 2 - 22 te Amsterdam ” en wordt professioneel beheerd door de Alliantie VvE Diensten. De maandelijkse bijdrage is € 244,05. Er is een MJOP aanwezig. CLAUSULES - Ouderdomsclausule van toepassing; - Asbestclausule van toepassing; - Niet-zelf- bewoond-clausule van toepassing; -----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Mortgage berekenen

€ 450.000

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 460.850

2,78%

Yearly

%

€ 22.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 450.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
2 woonlagen
Located on
3e woonlaag

Areas and volumes

Living area
57 m²
Content
210 m³
Building bound outdoor space
5 m²
External storage space
7 m²

Construction and Energy

Year of construction
1914
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Gemeentelijke erfpacht
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Salvage
Inpandig
Parking
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
03-07-2025
Sale date
23-02-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 1094

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.