Jump to content
Logo of 't Huys Makelaardij

Linnaeusstraat 67 3

1093EJ Amsterdam • Noord-Holland

Sold Buyer's agent: Nieuw Amsterdams Huys

€ 825.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 18.350

2% transfer tax (€ 16.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 843.350

Purchase price /m²: € 9.482

Photo Gallery

Linnaeusstraat 67 3 Amsterdam
Photo 42
Claim profile to display media.

Description

***Luxe wonen in het bruisende Amsterdam-Oost*** DE WONING: In dit stijlvolle dubbele woonhuis aan de Linnaeusstraat 67-3 komen karakter en comfort perfect samen. Verdeeld over twee verdiepingen en met een woonoppervlakte van circa 87 m², biedt deze woning een strak afgewerkte leefruimte met een moderne uitstraling en hoogwaardige afwerking. Gelegen in een statig pand uit 1899, maar volledig aangepast aan de eisen van nu. De woning is licht, ruim en met veel aandacht voor detail ingericht. De moderne open keuken met kookeiland en bar vormt het hart van de woning: een heerlijke plek om te koken, borrelen of te tafelen. De hoge plafonds en grote ramen zorgen voor een ruimtelijk gevoel, terwijl de afwerking, van de geingineerede eiken vloeren tot de verlichting, zorgt voor een luxe uitstraling. Alles is strak, modern en tot in de puntjes verzorgd. DE INDELING: Derde verdieping: je komt binnen in de hal met toegang tot een separate toiletruimte en een slaapkamer aan de voorzijde. De royale living strekt zich uit over de volledige lengte van de verdieping en is een echte eyecatcher: licht, open en sfeervol en ingericht met Piet Boon-beslag (deurkrukken, raamkrukken en espagnoletten). Aan de straatzijde bevindt zich de zitkamer met openslaande deuren naar het balkon op het zuiden, met uitzicht over de levendige Linnaeusstraat. Aan de achterzijde ligt de moderne open keuken van Poggenpohl met kookeiland en bar, uitgevoerd in een stijlvolle donkere tint met een marmeren werkbladen. De keuken is voorzien van Miele-apparatuur: stoomoven (slechts twee keer gebruikt), magnetron, wijnkoeler, vaatwasser (automatische dosering), koelkast en vriezer en biedt genoeg ruimte om uitgebreid te koken. De fraaie visgraatvloer en de design spiltrap maken het geheel helemaal af. Aan de achterzijde is bovendien een tweede balkon, waar je in alle rust kunt genieten van de ochtendzon. Vierde verdieping: via de moderne trap kom je op de bovenverdieping, waar zich twee goed bemeten slaapkamers bevinden. Beide kamers zijn licht en strak afgewerkt, met hoge ramen en een prettig uitzicht over de daken van Oost. De badkamer is pure luxe: uitgevoerd in betonlook, met een vrijstaand ligbad, dubbele wastafel, inloopdouche en ruimte voor de wasmachine. Op de overloop is daarnaast nog een separaat tweede toilet aanwezig. DE WOONWIJK: De Linnaeusstraat ligt in het hart van Amsterdam-Oost, een levendige en geliefde wijk waar stadse energie en buurtgevoel hand in hand gaan. Je woont hier te midden van gezellige cafés, restaurants en boetiekjes, denk aan hotspots als Louie Louie, Bar Bukowski, De Biertuin en Café Maxwell, allemaal op loopafstand. Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij meerdere supermarkten in de buurt, waaronder Albert Heijn, Marqt en Ekoplaza, en ook de Dappermarkt ligt om de hoek voor verse producten. Het Oosterpark en Park Frankendael liggen op korte afstand, ideaal voor een wandeling, picknick of sportmoment in het groen. Daarnaast zijn er diverse basisscholen, kinderopvang en sportverenigingen in de directe omgeving, wat de wijk ook populair maakt bij jonge gezinnen. Qua bereikbaarheid zit je hier uitstekend: trams en bussen stoppen praktisch voor de deur en het station Amsterdam Muiderpoort ligt op loopafstand. Met de auto rij je binnen enkele minuten naar de A10, A1 en A2, waardoor ook andere delen van de stad en daarbuiten goed bereikbaar zijn. Kortom; een toplocatie waar alles wat je nodig hebt binnen handbereik is. PARKEREN: Bij Linnaeusstraat 67-3 maakt deel uit van een parkeerzone binnen Amsterdam waar betaald parkeren van toepassing is. Voor bewoners is het mogelijk om een parkeervergunning voor bewoners aan te vragen bij de gemeente Amsterdam. VERENIGING VAN EIGENAREN: - De VvE is actief en wordt professioneel beheerd. - Beschikt over een MJOP (Meerjarenonderhoudsplan). - De servicekosten aan deze eigen VVE bedragen €150,- per maand. EIGENDOMSSITUATIE: De woning is gelegen op eigen grond, je hebt dus volledig eigendom! BIJZONDERHEDEN: - Energielabel A - Woonoppervlakte circa 87 m² - Dubbel woonhuis op de derde en vierde verdieping - Bouwjaar 1899 - Moderne keuken met kookeiland en bar - Strakke, luxe afwerking - Cv-installatie aanwezig - Actieve VvE - Boiler is topklasse “Intergas Extreme”, - Gelegen in het geliefde Amsterdam-Oost met winkels, horeca en openbaar vervoer om de hoek - Livolo-stopcontacten en -schakelaars door het hele huis met geïntegreerde bedrading voor entertainmentruimte en meerdere LAN-aansluitpunten - Trappen, op maat gemaakt ontwerp van VB Staircases - Miele topklasse wasmachine met automatische dosering - Alle ‘Hot Bath’-armaturen en bevestigingen – Volledig van massief gefreesd metaal (niet gecoat) - 2 thermostaten voor vloerverwarming, één voor elke verdieping, onafhankelijke warmteregeling - Oplevering in overleg DISCLAIMER: Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren je een deskundige (VBO-)makelaar in te schakelen die je begeleidt bij het aankoopproces. Indien je specifieke wensen hebt omtrent de woning, adviseren wij je deze tijdig kenbaar te maken aan jouw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien je geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht je jezelf volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de VBO-voorwaarden. NEN CLAUSULE: De gebruiksoppervlakte is berekend conform de branche vastgestelde NEN 2580- norm. De oppervlakte kan derhalve afwijken van vergelijkbare panden en/of oude referenties. Dit heeft vooral te maken met deze (nieuwe) rekenmethode. Koper verklaart voldoende te zijn geïnformeerd over de hiervoor bedoelde normering. Verkoper en diens makelaar doen hun uiterste best de juiste oppervlakte en inhoud te berekenen aan de hand van eigen metingen en dit zoveel mogelijk te ondersteunen door het plaatsen van plattegronden met maatvoering. Mocht de maatvoering onverhoopt niet (volledig) overeenkomstig de normering zijn vastgesteld, wordt dit door koper aanvaard. Koper is voldoende in de gelegenheid gesteld de maatvoering zelf te (laten) controleren. Verschillen in de opgegeven maat en grootte geven geen der partijen enig recht, zo ook niet op aanpassing van de koopsom. Verkoper en diens makelaar aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid in deze. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 825.000

Cost of copper (estimated): € 18.350

2% transfer tax (€ 16.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 843.350

3,04%

Yearly

%

€ 41.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 825.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, maisonnette (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
2 woonlagen
Located on
3e woonlaag

Areas and volumes

Living area
87 m²
Content
297 m³
Other enclosed space
1 m²
Building bound outdoor space
8 m²

Construction and Energy

Year of construction
1899
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Parking
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
21-10-2025
Sale date
24-03-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, en ligbad

Additional features

  • Domotica en mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 1093

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.