Jump to content
Logo of +31 Vastgoed

Maassluisstraat 25

1062GA Amsterdam • Noord-Holland

Sold subject to confirmation

€ 700.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 15.850

2% transfer tax (€ 14.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 715.850

Purchase price /m²: € 6.195

Photo Gallery

Maassluisstraat 25 Amsterdam
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Gelegen aan de Maassluisstraat in een prettige, kindvriendelijke buurt met veel scholen en voorzieningen. Op een rustige en groene locatie in de geliefde Delflandpleinbuurt, nabij Amsterdam Zuid, ligt dit ruime en lichte appartement van ca. 113 m² in een modern complex uit 2007. De woning beschikt over een eigen parkeerplaats in de beveiligde parkeergarage, een zonnig balkon op het zuiden, een lift én maar liefst 3 volwaardige slaapkamers. Dankzij de gunstige ligging en de grote raampartijen wordt het appartement gekenmerkt door een prachtige lichtinval en een open, ruimtelijk gevoel. De royale woonkamer staat in directe verbinding met de open keuken – een fijne plek om te koken, te tafelen en te ontspannen. Het zonnige balkon (ca. 5 m²) biedt een heerlijke plek om buiten te zitten en van de zon te genieten. Daarnaast heeft de woning energielabel A+, wat staat voor comfortabel én energiezuinig wonen. De erfpacht is bovendien eeuwigdurend afgekocht, een groot financieel voordeel voor de toekomst. Op loopafstand vindt u het winkelcentrum Delflandplein. Binnen enkele minuten fietsen bereikt u het Rembrandtpark, het Vondelpark, de Sloterplas en de Nieuwe Meer. Ook het gezellige Hoofddorpplein met diverse winkels, cafés en restaurants ligt om de hoek. De Zuidas bereikt u in slechts 15 minuten fietsen en de binnenstad in circa 20 minuten per fiets of tram. Met de auto bent u binnen 5 minuten op de Ringweg A-10 of A4, verder liggen de metrostations, Heemstedestraat en Henk Sneevlietweg praktisch om de hoek. Indeling Op de begane grond bevindt zich de ruime en goed onderhouden hal met de trapopgang en de ingang van de lift. In het midden van het gebouw bevindt zich een fraaie gemeenschappelijke binnentuin. 4e etage: Aan het einde van de galerij bevindt zich de entree van de woning. Vanuit de voordeur bereikt u de ruime hal met toegang tot alle vertrekken. Aan de voorzijde treft u de lichte en ruime woonkamer, met grote raampartijen en toegangsdeur tot het balkon op het Zuiden (ca. 5 m²). De nette keuken is verbonden met de woonkamer en is voorzien van inbouwapparatuur, waaronder een, elektrische kookplaat, oven, vaatwasser en afzuigkap. Het appartement beschikt over drie riante slaapkamers met veel lichtinval. De eerste slaapkamer is ruim van opzet en thans in gebruik als hobby-/ logeerkamer is te bereiken via de woonkamer en sluit aan bij het balkon. De andere twee slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde van de woning. Deze kamers bieden een fraai uitzicht op de gemeenschappelijke binnentuin. De badkamer is voorzien van een ligbad, een luxe wastafel met meubel, een ruime inloopdouche en handdoekradiator. Fijn detail is de lichtkoepel in de badkamer die voor veel daglicht zorgt. In de hal is er een separaat toilet met fontein aanwezig, deze is uitgevoerd in vergelijkbaar tegelwerk als de badkamer. In de woning zijn verder nog een riante berging, een separate ruimte voor wasmachine- en droger en separate meterkast aanwezig. Parkeerkelder: Op de ondergelegen etage bevindt zich de beveiligde parkeergarage, voorzien van een privéparkeerplaats. Hier is tevens de gezamenlijke fietsenstalling gesitueerd. Wilt u dit zelf ervaren? Plan snel een bezichtiging in. Bijzonderheden Woonoppervlak ca. 113 m² (NEN 2580 rapportage aanwezig) Bouwjaar 2007 3 slaapkamers Balkon op het Zuiden Energielabel A+ VvE servicekosten € 246,42-- per maand incl. de kosten voor de parkeerplaats Erfpacht Eeuwigdurend afgekocht

Mortgage berekenen

€ 700.000

Cost of copper (estimated): € 15.850

2% transfer tax (€ 14.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 715.850

3,04%

Yearly

%

€ 35.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 700.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Portiekflat (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Floors
1 woonlaag
Located on
4e woonlaag

Areas and volumes

Living area
113 m²
Content
373 m³
Building bound outdoor space
5 m²
External storage space
14 m²

Construction and Energy

Year of construction
2007
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Volledig geïsoleerd
Warm water
Stadsverwarming
Energy label
A+

Land Registry and VvE

Property situation
Erfpacht
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg
Parking
Parkeergarage

Planning

Available since
27-02-2026
Sale date
13-04-2026

Additional features

  • Lift

Maps

Postal code map

Postcode map for 1062

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.