Jump to content
Logo of BRIDGES Makelaardij B.V.

Nassaukade 303 1B

1053LN Amsterdam • Noord-Holland

Sold Buyer's agent: Brummel & Beuk Makelaars

€ 300.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.850

2% transfer tax (€ 6.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 307.850

Purchase price /m²: € 11.111

Photo Gallery

Nassaukade 303 1B Amsterdam
Photo 16
Claim profile to display media.

Description

*English translation below* Schitterend gerenoveerde studiowoning met prachtig uitzicht over de Singelgracht. Het appartement is gelegen op eigen grond en heeft een energielabel A. Indeling Middels het gemeenschappelijke trappenhuis bereikt u de eerste verdieping. Aan de voorzijde van het pand bevindt zich de lichte woon-/slaapkamer met open keuken. De moderne, luxe uitgevoerde keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast met vriesvak, een 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven en vaatwasser. De badkamer is strak afgewerkt en beschikt over een ruime inloopdouche, toilet en een dubbele wastafel. Daarnaast is het gehele appartement voorzien van een houten vloer met vloerverwarming. Locatie Het appartement is gelegen op een absolute A-locatie in het bruisende Oud-West aan de Nassaukade met uitzicht op de Singelgracht. Het appartement ligt op loopafstand van verschillende supermarkten, het Vondelpark, het Leidseplein, de negen straatjes in de Jordaan en binnen 10 minuten bent u op de ring A10. In de buurt treft u verschillende leuke restaurants en cafés. Haltes voor het openbaar vervoer vindt u aan de overkant van het water aan de Elandsgracht. Parkeren kan voor de deur of in de garage aan de Marnixstraat. Eigen grond Er is hier géén sprake van erfpacht. De woning is gelegen op eigen grond. Bijzonderheden - Volledig gerenoveerd in 2019; - Fundering vernieuwd in 2019; - Gelegen op eigen grond; - Energielabel A; - Top locatie in het bruisende Oud-West; - Het gehele pand is onlangs gesplitst in zeven appartementsrechten; - VvE concept Meerjarenonderhoudsplan is aanwezig; - Ouderdomsclausule en niet-zelfbewoningsclausule van toepassing; English translation Beautifully renovated studio apartment with stunning views over the Singelgracht. The property is situated on freehold land and has an energy label A. Layout Through the communal staircase, you reach the first floor. At the front of the building, you’ll find the bright living/sleeping area with an open kitchen. The modern, high-end kitchen is equipped with various built-in appliances, including a refrigerator with freezer compartment, a four-burner induction cooktop, extractor hood, combi oven, and dishwasher. The bathroom is sleekly finished and features a spacious walk-in shower, toilet, and double washbasin. The entire apartment has a wooden floor with underfloor heating. Location The apartment is located in a prime location in the vibrant Oud-West district on the Nassaukade, offering direct views over the Singelgracht. Within walking distance, you’ll find several supermarkets, the Vondelpark, Leidseplein, and the charming “Nine Streets” in the Jordaan. The A10 ring road can be reached within 10 minutes. The neighborhood offers plenty of great restaurants and cafés, and public transport stops are conveniently located just across the canal at the Elandsgracht. Parking is available in front of the building or in the nearby Marnixstraat garage. Freehold Property There is no leasehold applicable. The property is situated on freehold land. Features - Completely renovated in 2019 - Foundation renewed in 2019 - Situated on freehold land - Energy label A - Prime location in lively Oud-West - The entire building has recently been divided into seven apartment rights - Draft long-term maintenance plan (MJOP) available - Age clause and non-occupancy clause applicable Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 300.000

Cost of copper (estimated): € 7.850

2% transfer tax (€ 6.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 307.850

2,78%

Yearly

%

€ 15.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 300.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
1 room
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer
Floors
1 woonlaag
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
27 m²
Content
91 mÂł

Construction and Energy

Year of construction
1891
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
No
VvE periodic contribution
No
VvE reserve fund present
No
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Parking
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
06-12-2025
Sale date
04-03-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 1053

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-Ă©Ă©n-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-Ă©Ă©n-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.