Jump to content
Logo of Makelaar in Amsterdam B.V.

Oeverpad 520

1068PM Amsterdam • Noord-Holland

Sold

€ 525.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 537.350

Purchase price /m²: € 4.687

Photo Gallery

Oeverpad 520 Amsterdam
Photo 38
Claim profile to display media.

Description

Zeer riante woning met een indrukwekkende woonkamer en open keuken met groot kookeiland, twee ruime slaapkamers, opvallend veel bergruimte en een vaste parkeerplaats in de parkeergarage. Je woont hier aan de Sloterplas, direct naast het Sloterpark en op slechts een paar minuten lopen van het Osdorpplein. Comfortabel wonen op een fijne plek in de stad. Je bent van harte welkom voor een bezichtiging. De woning: Het is zeer comfortabel om je auto te parkeren op de vaste parkeerplaats en met de lift naar de 5de verdieping te gaan. Bij binnenkomst sta je in een ruime hal. Aan de voorzijde, aan beide kanten van de hal, liggen de twee slaapkamers. Beide kamers zijn royaal en bieden volop ruimte voor een tweepersoonsbed, een kastenwand en desgewenst een werkplek. Alles in deze woning is ruim opgezet en dat geldt ook voor de badkamer. Je beschikt over een douche, een ligbad en een dubbele wastafel met grote spiegel. De badkamer is netjes afgewerkt met grote wandtegels en witte vloertegels. Het toilet is separaat. De woonkamer is een fijne, lichte leefruimte van circa 50 m2. Dankzij de woningbrede ramen en het vrije uitzicht richting het westen geniet je hier van veel licht en ruimte. Dit is de plek waar je leeft, ontspant en samenkomt. De grote schuiframen zorgen voor een fijne verbinding tussen binnen en buiten. Koken en samenzijn draaien om het grote kookeiland. De keuken is voorzien van een inductiekookplaat, ruimte voor een vaatwasser en een Quooker, afzuigkap, Siemens topline combi-oven/magnetron, een koelkast met vriezer (drie lades) en een praktische apothekerskast. Aan opbergruimte geen gebrek. In de woning is een inpandige berging aanwezig met ruimte voor de wasmachine en droger. Daarnaast beschik je op de begane grond over een extra privé berging. Ideaal voor je fiets, seizoensspullen en alles wat je niet dagelijks nodig hebt. De omgeving: Je woont hier op een plek waar alles samenkomt. Rust, groen en ruimte, met de stad altijd dichtbij. Op loopafstand liggen de Sloterplas en het Sloterpark, ideaal om te wandelen, hard te lopen, te sporten of gewoon aan het water te zitten. Langs de boulevard en het stadsstrand kom je echt tot rust, zonder de stad uit te hoeven. Voor dagelijkse boodschappen of een middagje fun-shoppen loop je zo naar winkelcentrum Osdorpplein. Supermarkten, speciaalzaken, drogisterijen en kledingwinkels liggen hier bij elkaar. Ook theater De Meervaart ligt om de hoek voor een avond cultuur. Sportliefhebbers zitten goed met Sportpark Ookmeer in de buurt, met onder andere tennis, atletiek en voetbal. Verder zijn er onderwijsvoorzieningen voor meertalig onderwijs en schakelklassen in de buurt. De wijk zelf is de afgelopen jaren vernieuwd en voelt rustig, groen en ruim opgezet, omringd door water en natuur. Toch ben je verrassend snel overal. Met tram 1 en 17 sta je vlot in de binnenstad. Bushaltes liggen op korte loopafstand en geven directe verbinding met Schiphol of station Sloterdijk. Via station Amsterdam Lelylaan reis je eenvoudig naar Schiphol, Leiden en Den Haag of andere steden. Met de auto zit je binnen enkele minuten op de A4, A9 of A10. Binnen een kwartiertje fietsen bereik je het Vondelpark en iets verder het centrum van de stad. Dit is wonen met het beste van twee werelden. Groen en ontspanning voor de deur, stad en bereikbaarheid binnen handbereik. De VvE en erfpacht: De Vereniging van Eigenaren wordt professioneel beheerd en is financieel gezond en actief. Er is een meerjarenonderhoudsplan aanwezig en de bijdrage is 229 euro per maand. De erfpacht is afgekocht tot en met 30 november 2053. Tot die datum is geen canon verschuldigd. Na afloop gaat de eeuwigdurende erfpacht in en geldt een jaarlijkse canon van €541,-, die vanaf nu jaarlijks wordt geïndexeerd. De highlights: - riant appartement van ruim 112m2 - vaste parkeerplaats - ruime woonkamer met open keuken - twee goede slaapkamers - ruime badkamer met douche en ligbad - CV-ketel Intergas uit 2015 - WTW unit vernieuwd in 2018 - veel opbergruimte - fijne locatie bij Sloterplas en Osdorpplein - goede verbindingen, zowel met de auto als openbaar vervoer. - actieve en financieel gezonde VvE, een meerjarenonderhoudsplan is aanwezig. - de bijdrage is 229 euro per maand - de erfpacht is afgekocht tot 2053. De overstap naar een eeuwigdurende erfpacht is al gedaan. - levering in overleg, kan snel. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 525.000

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 537.350

3,04%

Yearly

%

€ 26.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 525.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
5e woonlaag

Areas and volumes

Living area
112 m²
Content
348 m³
External storage space
5 m²

Construction and Energy

Year of construction
2004
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
HR-glas en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Erfpacht
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Salvage
Box
Parking
Betaald parkeren en parkeervergunningen
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Available since
15-12-2025
Sale date
01-04-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, en wastafel

Additional features

  • Balansventilatie
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1068

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.