Jump to content
Logo of Van Huis Uit Makelaars B.V.

Oeverpad 575

1068PM Amsterdam • Noord-Holland

Available

€ 625.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.350

2% transfer tax (€ 12.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 639.350

Purchase price /m²: € 4.281

Photo Gallery

Oeverpad 575 Amsterdam
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Wonen met uitzicht over de Sloterplas – Oeverpad 575, Amsterdam Aan de westzijde van Amsterdam, direct aan de Sloterplas, ligt dit uitzonderlijk ruime en lichte appartement van maar liefst 146 m². Gelegen op de vierde verdieping van een modern complex (bouwjaar 2005) in de geliefde wijk Amsterdam-West, biedt Oeverpad 575 alles wat starters, jonge gezinnen en expats zoeken: comfort, ruimte, licht en een uniek vrij uitzicht. Indeling; Op de begane grond bevindt zich de verzorgde gemeenschappelijke entree met brievenbussen en bellentableau. Vanuit hier is er toegang tot de afgesloten binnenplaats met eigen parkeerplaats en de bergingen. Via de lift bereikt u de vierde verdieping. Het appartement ligt aan de galerij en biedt bij binnenkomst een ruime hal met toegang tot alle vertrekken. Aan de voorzijde bevinden zich twee slaapkamers: - De royale master bedroom met ruime inbouwkast - Een tweede slaapkamer met geïntegreerd bureau – ideaal als kinder-, werk- of logeerkamer De woonkamer is zonder twijfel het hart van de woning: uitzonderlijk ruim, bijzonder licht en voorzien van een volledige raampartij over de gehele breedte. Hier geniet u dagelijks van een panoramisch uitzicht over de Sloterplas. De open keuken is compleet uitgerust met alle wenselijke inbouwapparatuur en sluit naadloos aan op de leefruimte. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de serre, die flexibel in te richten is als extra zitruimte, werkplek of speelruimte. De badkamer is compleet uitgevoerd met: - Inloopdouche - Ligbad - Badkamermeubel met wastafel Daarnaast beschikt de woning over een separaat toilet en een aparte wasruimte met cv-opstelling en WTW-installatie. Erfpacht; De woning is gelegen op gemeentelijke erfpacht (voortdurend recht) onder de voorwaarden AB2000. Het huidige tijdvak loopt tot en met 30 november 2053. De jaarlijkse canon bedraagt € 3.345,02 en wordt jaarlijks geïndexeerd. Kenmerken; * Woonoppervlakte: 146,2 m² (NEN 2580 gemeten) * Energielabel A+ * Eigen parkeerplaats én berging * Professioneel beheerde VvE (VT200) * Servicekosten: € 289,85 per maand * Lift aanwezig * Vrij en ruim uitzicht over de Sloterplas * Leeg en per direct beschikbaar * Volledig gelijkvloers wonen *****Translation****** Living with a View over the Sloterplas – Oeverpad 575, Amsterdam On the western side of Amsterdam, directly overlooking the Sloterplas, you will find this exceptionally spacious and bright apartment of no less than 146 m². Situated on the fourth floor of a modern residential complex (built in 2005) in the highly sought-after district of Amsterdam-West, Oeverpad 575 offers everything starters, young families, and expats are looking for: comfort, space, natural light, and a unique unobstructed view. Layout: The well-maintained communal entrance on the ground floor features mailboxes and an intercom system. From here, there is access to the secured courtyard with a private parking space and the storage units. The apartment is reached via elevator to the fourth floor. Located along the gallery, the property welcomes you into a spacious hallway providing access to all rooms. At the front of the apartment, you will find two bedrooms: - A generous master bedroom with a large built-in wardrobe - A second bedroom with an integrated desk – ideal as a child’s room, home office, or guest room The living room is undoubtedly the heart of the home: exceptionally spacious, filled with natural light, and featuring floor-to-ceiling windows across the entire width of the apartment. From here, you can enjoy panoramic views over the Sloterplas every single day. The open-plan kitchen is fully equipped with all desirable built-in appliances and seamlessly connects to the living area. From the living room, you have access to the conservatory, which can be flexibly arranged as an additional seating area, workspace, or playroom. The bathroom is fully fitted with: - Walk-in shower - Bathtub - Vanity unit with washbasin Additionally, the apartment includes a separate toilet and a dedicated laundry/utility room with central heating system and heat recovery ventilation (HRV). Leasehold; The property is situated on municipal leasehold land (perpetual leasehold) under the AB2000 conditions. The current lease period runs until November 30, 2053. The current annual ground rent amounts to €3,345.02 and is subject to annual indexation. Key Features; * Living area: 146.2 m² (measured in accordance with NEN 2580) * Energy label A+ * Private parking space and separate storage unit * Professionally managed homeowners’ association (VT200) * Service charges: €289.85 per month * Elevator present * Wide and unobstructed views over the Sloterplas * Vacant and available immediately * Fully single-level living

Mortgage berekenen

€ 625.000

Cost of copper (estimated): € 14.350

2% transfer tax (€ 12.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 639.350

3,04%

Yearly

%

€ 31.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 625.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Galerijflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
4e woonlaag

Areas and volumes

Living area
146 m²
Content
467 m³
Other enclosed space
5 m²

Construction and Energy

Year of construction
2005
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dubbel glas, HR-glas en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
NEFIT Proline (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energy label
A+

Land Registry and VvE

Property situation
Eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 30-11-2053)
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Salvage
Inpandig
Parking
Op afgesloten terrein en op eigen terrein
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Available since
16-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Balansventilatie
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 1068

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.