Jump to content
Logo of Van de Wiel Makelaars

Orteliusstraat 243 2

1056NS Amsterdam • Noord-Holland

Sold
Award: Best Broker in Prinsenbeek

Photo Gallery

Orteliusstraat 243 2 Amsterdam
Photo 26
Claim profile to display media.

Description

Klussers en starters opgelet! Heerlijk licht 2-kamer appartement met open keuken, berging op zolder én volop mogelijkheden om het geheel naar eigen smaak af te werken. Gelegen in een karakteristiek pand uit 1927, midden in de geliefde en gewilde wijk De Baarsjes! Indeling: Via je eigen entree bereik je het appartement op de derde verdieping. De ruime en lichte woonkamer met uitzicht op de gezellige straat en de open keuken (2017) met toegang tot het balkon bieden veel wooncomfort. Bovenin het gebouw beschik je over een eigen berging – ideaal voor extra opslag. Omgeving: Wonen in De Baarsjes betekent genieten van een levendige buurt vol karakter. Denk aan sfeervolle horeca zoals Bar Baarsch, De Neef van Fred en Café Cook, winkels, speciaalzaken en natuurlijk het groene Erasmus- én Rembrandtpark op loopafstand. Je dagelijkse boodschappen doe je op de Jan Evertsenstraat of het Mercatorplein. De bereikbaarheid is top: trams en bussen stoppen om de hoek, met de fiets ben je zó in de binnenstad en de Ring A10 ligt op een paar minuten rijden. Highlights: • Bouwjaar 1927 • Gelegen op eigen grond (géén erfpacht!) • Open keuken uit 2017 • Berging op de zolderverdieping • Kleinschalige, professioneel beheerde VvE (€ 145,- p/m) • Zelf af te werken naar eigen smaak • Eigen entree vanuit het portiek • Gelegen op de derde (bovenste) verdieping • Lichte woonkamer met fijne sfeer • Ruim balkon op het zuidwesten (ca. 7 m²) • Badkamer met ligbad, douche en toilet • Voorzien van houten kozijnen met dubbel glas Dit is jouw kans om een fijne woning te creëren op een toplocatie in Amsterdam. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging! Indeling: Begane grond: Via het gemeenschappelijke trappenhuis kom je binnen. Derde verdieping: Je komt binnen in een verrassend lichte en sfeervolle ruimte. Aan de voorzijde bevindt zich de woonkamer, waar de grote raampartijen zorgen voor een heerlijke lichtinval en een uitnodigende leefruimte. De open keuken sluit hier mooi op aan en is uitgerust met een 4-pits gaskookplaat, oven (defect), diverse kasten en een aansluiting voor wasapparatuur. Aan de achterzijde geven twee openslaande deuren en een loopdeur toegang tot een royaal balkon van ca. 7 m² op het zuidwesten – ideaal voor middag- en avondzon! De slaapkamer staat nu in open verbinding met de woonkamer doch kan gemakkelijk worden afgesloten. De ruime badkamer is voorzien van een ligbad, douche, toilet en wastafel. Zolderverdieping: Extra pluspunt: op de zolderverdieping beschik je over een ruime bergzolder, perfect voor opslag of als hobbyruimte. Parkeergelegenheid: In de direct omgeving vind je volop parkeergelegenheid. Er is sprake van betaald parkeren of middels een parkeervergunning. Afmetingen Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond en brochure. Bieden Ben je enthousiast en wil je een bod uitbrengen op deze woning? In jouw eigen Move account, welke vrijgegeven wordt op het moment dat we een bezichtigingsafspraak inplannen, heb je de mogelijkheid een bod te doen. Op deze manier wordt het bod direct toegevoegd aan het biedlogboek zodat we aan de verplichting van het biedlogboek voldoen. Biedlogboek Het biedlogboek geeft inzicht in alle biedingen die op een woning zijn gedaan. Hierdoor wordt het verkoopproces transparanter. Zodra een woning definitief verkocht is (en er geen voorbehouden meer gelden) heb je als bieder inzage in alle gedane biedingen. In het biedlogboek is het gedane bod inzichtelijk met daarbij aangegeven of dit bod met of zonder voorbehoud financiering en-/of bouwkundige keuring is. Andere eventuele voorbehouden en voorwaarden zijn niet zichtbaar.

Mortgage berekenen

€ 385.000

Cost of copper (estimated): € 9.550

2% transfer tax (€ 7.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 394.550

2,78%

Yearly

%

€ 19.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 385.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer
Floors
1 woonlaag
Located on
4e woonlaag

Areas and volumes

Living area
48 m²
Content
159 m³
Building bound outdoor space
7 m²
External storage space
11 m²

Construction and Energy

Year of construction
1927
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Heating
Gaskachels
Warm water
Geiser (huur)
Energy label
G

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Parking
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
03-07-2025
Sale date
01-10-2025

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Additional features

  • Natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 1056

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.