Jump to content
Logo of DSTRCT | Forbes Global Properties

Paramaribostraat 90 1

1058VN Amsterdam • Noord-Holland

Sold

€ 1.000.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 21.850

2% transfer tax (€ 20.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 1.021.850

Purchase price /m²: € 8.130

Photo Gallery

Paramaribostraat 90 1 Amsterdam
Photo 46
Claim profile to display media.

Description

For English see below Aan de karakteristieke Paramaribostraat ligt op eigen grond dit royale bovenhuis van circa 123 m² met energielabel A. De woning is verdeeld over drie verdiepingen en is boordevol licht, ruimte en luxe. Met maar liefst vier slaapkamers, een zonnig balkon én een indrukwekkend dakterras biedt deze woning het comfort van een gezinswoning, midden in de stad. De woning beschikt over grote raampartijen, hoge plafonds en een stijlvolle afwerking. Indeling: Via een eigen opgang vanaf de eerste verdieping betreed je de woning. Via de hal zijn alle vertrekken op de tweede verdieping bereikbaar. De ruime en lichte woonkamer met pelletkachel bevindt zich aan de voorzijde. Daarnaast bevindt zich een ruime slaapkamer, voorzien van een op maat gemaakte houten kastenwand en met daar achter een extra berging. Aan de achterzijde de sfeervolle eetkamer, met openslaande harmonicadeuren naar het balkon op het oosten, perfect voor een ochtendkoffie in de zon. De moderne keuken is strak afgewerkt en mede via het balkon verbonden met de eetkamer. Op deze verdieping bevindt zich een separaat toilet De derde verdieping beschikt over twee comfortabele (slaap)kamers en een luxe badkamer met inloopdouche, ligbad, stijlvol wastafelmeubel en toilet. De vierde verdieping is volledig ingericht als master bedroom, een rustige en lichte ruimte met inloopkast, airco, wastafel en een indrukwekkende glazen schuifpui naar het riante dakterras. Hier geniet je in alle privacy van de zon. Aansluitingen voor het realiseren van een tweede badkamer zijn aanwezig. Details: • Woonoppervlakte van 122,8 m² (conform de NEN2580-meetinstructie); • Balkon aan de achterzijde en royaal dakterras; • Vier slaapkamers waarvan één met airco; • Hoogwaardige renovatie; • Grote raampartijen & hoge plafonds; • 5 zonnepanelen aanwezig; • HR++ beglazing; • Energielabel A; • Gelegen op eigen grond (geen erfpacht); • Financieel gezonde en zeer actieve VvE, professioneel beheerd; • Maandelijkse servicekosten VvE: € 133,-; • Oplevering in overleg. Locatie: Paramaribostraat is een rustige, groene straat in de geliefde wijk De Baarsjes. De buurt is een aantrekkelijke buurt, met veel groen, (speel)pleinen en is breed opgezet. Op loopafstand bevinden zich het Rembrandtpark, Vondelpark en de populaire Kinkerstraat en Overtoom. In de directe omgeving vind je tal van winkels, gezellige horecazaken en uitstekende openbaar vervoersverbindingen, daarnaast is de ring A10 vanaf hier in 5 minuten te bereiken. *English* Located on the charming and tree-lined Paramaribostraat, this generous upper-level home of approximately 123 m² sits on freehold land and boasts an energy label A. Spread over three floors, the residence is filled with natural light, space, and modern comforts. With four bedrooms, a sunny balcony and a remarkable rooftop terrace, it offers the feel of a full-fledged family home, right in the heart of the city. Think large windows, high ceilings, and a sleek, high-quality finish throughout. Layout: Access to the home is via a private entrance on the first floor. The second floor features a hallway that connects to all rooms. At the front, you’ll find the bright and spacious living room with a pellet stove. Next to it, a large bedroom with bespoke wooden built-in wardrobes and an additional storage space tucked behind. At the rear is the atmospheric dining room, with folding glass doors opening out to the east-facing balcony – the perfect spot to enjoy your morning coffee in the sun. The modern kitchen has a clean, minimalist finish and is also connected to the balcony and dining area. A separate toilet completes this floor. The third floor hosts two comfortable (bed)rooms and a luxurious bathroom with walk-in shower, bathtub, stylish vanity unit, and toilet. The fourth and top floor is dedicated to the master bedroom, a bright and tranquil retreat with a walk-in wardrobe, air conditioning, wash basin, and a stunning glass sliding door leading to the expansive rooftop terrace. Here, you can enjoy complete privacy and sun throughout the day. Connections for a second bathroom are already in place. Key features: • Living area of 122,8 m² (according to NEN2580 measurement guidelines); • Balcony at the rear and a spacious private rooftop terrace; • Four bedrooms, including one with air conditioning; • High-end renovation; • Large windows and high ceilings; • 5 solar panels; • HR++ glazing; • Energy label A; • Freehold land (no ground lease); • Financially sound and very active Home Owners Association (VvE), professionally managed; • Monthly VvE contribution: €133,-; • Handover to be agreed upon. Location: Paramaribostraat is a peaceful, green street in the popular De Baarsjes neighbourhood. The area is known for its wide layout, abundance of greenery and family-friendly character, with several parks and playgrounds nearby. The Rembrandtpark, Vondelpark, and the lively Kinkerstraat and Overtoom are all within walking distance. A wide range of shops, cafés, and restaurants are just around the corner. Excellent public transport links and quick access to the A10 ring road, just a five-minute drive away, complete the picture.

Mortgage berekenen

€ 1.000.000

Cost of copper (estimated): € 21.850

2% transfer tax (€ 20.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.021.850

3,04%

Yearly

%

€ 50.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 1.000.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, bovenwoning (dubbel bovenhuis)

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
123 m²
Content
514 m³
Building bound outdoor space
26 m²

Construction and Energy

Year of construction
1930
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dakisolatie
Heating
Cv-ketel en pelletkachel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Zonneterras
Parking
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
16-09-2025
Sale date
24-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, toilet, 2 wastafels, en 2 wastafelmeubels

Additional features

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 1058

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.