Ir directamente al contenido
Logotipo de DSTRCT | Forbes Global Properties

Paramaribostraat 90 1

1058VN Amsterdam • Noord-Holland

Vendido

€ 1.000.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 21.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 20.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.021.850

Precio de compra /m²: € 8.130

Galería de fotos

Paramaribostraat 90 1 Amsterdam
Foto 46
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

For English see below Aan de karakteristieke Paramaribostraat ligt op eigen grond dit royale bovenhuis van circa 123 m² met energielabel A. De woning is verdeeld over drie verdiepingen en is boordevol licht, ruimte en luxe. Met maar liefst vier slaapkamers, een zonnig balkon én een indrukwekkend dakterras biedt deze woning het comfort van een gezinswoning, midden in de stad. De woning beschikt over grote raampartijen, hoge plafonds en een stijlvolle afwerking. Indeling: Via een eigen opgang vanaf de eerste verdieping betreed je de woning. Via de hal zijn alle vertrekken op de tweede verdieping bereikbaar. De ruime en lichte woonkamer met pelletkachel bevindt zich aan de voorzijde. Daarnaast bevindt zich een ruime slaapkamer, voorzien van een op maat gemaakte houten kastenwand en met daar achter een extra berging. Aan de achterzijde de sfeervolle eetkamer, met openslaande harmonicadeuren naar het balkon op het oosten, perfect voor een ochtendkoffie in de zon. De moderne keuken is strak afgewerkt en mede via het balkon verbonden met de eetkamer. Op deze verdieping bevindt zich een separaat toilet De derde verdieping beschikt over twee comfortabele (slaap)kamers en een luxe badkamer met inloopdouche, ligbad, stijlvol wastafelmeubel en toilet. De vierde verdieping is volledig ingericht als master bedroom, een rustige en lichte ruimte met inloopkast, airco, wastafel en een indrukwekkende glazen schuifpui naar het riante dakterras. Hier geniet je in alle privacy van de zon. Aansluitingen voor het realiseren van een tweede badkamer zijn aanwezig. Details: • Woonoppervlakte van 122,8 m² (conform de NEN2580-meetinstructie); • Balkon aan de achterzijde en royaal dakterras; • Vier slaapkamers waarvan één met airco; • Hoogwaardige renovatie; • Grote raampartijen & hoge plafonds; • 5 zonnepanelen aanwezig; • HR++ beglazing; • Energielabel A; • Gelegen op eigen grond (geen erfpacht); • Financieel gezonde en zeer actieve VvE, professioneel beheerd; • Maandelijkse servicekosten VvE: € 133,-; • Oplevering in overleg. Locatie: Paramaribostraat is een rustige, groene straat in de geliefde wijk De Baarsjes. De buurt is een aantrekkelijke buurt, met veel groen, (speel)pleinen en is breed opgezet. Op loopafstand bevinden zich het Rembrandtpark, Vondelpark en de populaire Kinkerstraat en Overtoom. In de directe omgeving vind je tal van winkels, gezellige horecazaken en uitstekende openbaar vervoersverbindingen, daarnaast is de ring A10 vanaf hier in 5 minuten te bereiken. *English* Located on the charming and tree-lined Paramaribostraat, this generous upper-level home of approximately 123 m² sits on freehold land and boasts an energy label A. Spread over three floors, the residence is filled with natural light, space, and modern comforts. With four bedrooms, a sunny balcony and a remarkable rooftop terrace, it offers the feel of a full-fledged family home, right in the heart of the city. Think large windows, high ceilings, and a sleek, high-quality finish throughout. Layout: Access to the home is via a private entrance on the first floor. The second floor features a hallway that connects to all rooms. At the front, you’ll find the bright and spacious living room with a pellet stove. Next to it, a large bedroom with bespoke wooden built-in wardrobes and an additional storage space tucked behind. At the rear is the atmospheric dining room, with folding glass doors opening out to the east-facing balcony – the perfect spot to enjoy your morning coffee in the sun. The modern kitchen has a clean, minimalist finish and is also connected to the balcony and dining area. A separate toilet completes this floor. The third floor hosts two comfortable (bed)rooms and a luxurious bathroom with walk-in shower, bathtub, stylish vanity unit, and toilet. The fourth and top floor is dedicated to the master bedroom, a bright and tranquil retreat with a walk-in wardrobe, air conditioning, wash basin, and a stunning glass sliding door leading to the expansive rooftop terrace. Here, you can enjoy complete privacy and sun throughout the day. Connections for a second bathroom are already in place. Key features: • Living area of 122,8 m² (according to NEN2580 measurement guidelines); • Balcony at the rear and a spacious private rooftop terrace; • Four bedrooms, including one with air conditioning; • High-end renovation; • Large windows and high ceilings; • 5 solar panels; • HR++ glazing; • Energy label A; • Freehold land (no ground lease); • Financially sound and very active Home Owners Association (VvE), professionally managed; • Monthly VvE contribution: €133,-; • Handover to be agreed upon. Location: Paramaribostraat is a peaceful, green street in the popular De Baarsjes neighbourhood. The area is known for its wide layout, abundance of greenery and family-friendly character, with several parks and playgrounds nearby. The Rembrandtpark, Vondelpark, and the lively Kinkerstraat and Overtoom are all within walking distance. A wide range of shops, cafés, and restaurants are just around the corner. Excellent public transport links and quick access to the A10 ring road, just a five-minute drive away, complete the picture.

Hipoteca berekenen

€ 1.000.000

Coste del comprador (estimado): € 21.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 20.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.021.850

3,04%

Anualmente

%

€ 50.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.000.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, bovenwoning (dubbel bovenhuis)

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
123 m²
Contenido
514 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
26 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1930
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dakisolatie
Calefacción
Cv-ketel en pelletkachel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Zonneterras
Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
16-09-2025
Fecha de venta
24-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, toilet, 2 wastafels, en 2 wastafelmeubels

Características adicionales

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1058

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.