Jump to content
Logo of DSTRCT | Forbes Global Properties

Singel 424

1016AK Amsterdam • Noord-Holland

Available

€ 2.700.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 55.850

2% transfer tax (€ 54.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 2.755.850

Purchase price /m²: € 14.211

Photo Gallery

Singel 424 Amsterdam
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

For English, see below Zojuist opgeleverd: deze uitzonderlijke, verborgen parel langs de iconische Amsterdamse grachten. De 190 m² grote woning, rijk aan architectonische details en afgewerkt op het hoogste niveau, beschikt over plafonds van drie en een halve meter hoog en is gelegen op een bijzondere hoeklocatie aan het Singel en de Beulingsloot. Met een lengte van ruim 21 meter langs de gracht en royale raampartijen biedt deze plek een zeldzaam gevoel van verbondenheid met het water, een beleving van wonen aan én op de gracht. Onder de creatieve visie van Studio 23 Amsterdam is deze plek getransformeerd tot een luxueuze woon- en werkruimte. Een voormalig designer van Studio Piet Boon, dat onder meer het interieur ontwierp van het onlangs geopende en bekroonde Rosewood Hotel, tekende voor het technisch ontwerp. Indeling: Via een privé-ingang betreed je de woning, waar het hoge plafond en het unieke design zich direct laten zien. Hoogwaardige afwerking en vakmanschap komen tot uiting in de op maat gemaakte kasten en de exclusieve open designkeuken van Lodder Keukens aan de achterzijde. Deze keuken, met haar asymmetrische ontwerp en Taj Mahal- kwartsiet werkblad, is uitgerust met moderne inbouwapparatuur, waaronder dubbele (stoom)ovens, een Quooker, bordenwarmers en een wijnklimaatkast. De vloer is gelegd in een prachtig, extra breed chevronpatroon. Het toilet en de garderobe zijn subtiel geïntegreerd in een eikenhouten element dat toegang geeft tot een van de eyecatchers van de woning: de elegante ‘winding staircase’ die leidt naar de etage op waterniveau. Grenzend aan het grachtenwater bevinden zich twee luxe slaapkamers en een zitkamer. De vele raampartijen langs de Beulingsloot, die volledig geopend kunnen worden, zorgen voor een bijzondere beleving in het hart van Amsterdam. Aan de achterzijde ligt het uiterst luxe en serene slaapvertrek, voorzien van inbouwkasten aan beide zijden en een stijlvolle kaptafel. Vanuit twee kanten is er toegang tot de royale badkamer, afgewerkt in natuursteen en uitgerust met een dubbele wastafel, een dubbele regendouche en een ligbad. De tweede slaapkamer aan de voorzijde beschikt eveneens over een en-suite badkamer en fraaie inbouwkasten. De woning is voorzien van moderne gemakken zoals airconditioning, vloerverwarming én -koeling, en een hoogwaardig Maretti-lichtplan. Locatie: Gelegen tussen de iconische hoofdgrachten van Amsterdam, op steenworp afstand van de Munt en het Koningsplein. Om de hoek liggen de Kalverstraat, Leidsestraat, het Spui en het Rokin, evenals de charmante Negen Straatjes met hun boetieks, cafés en restaurants. Dit deel van het Singel geniet van een relatief rustige ligging, met alle voorzieningen en de levendigheid van de omliggende straten binnen handbereik. Details: • Woonoppervlakte van circa 190 m²; • Bruto inhoud woning van circa 972 m³ • Recent opgeleverd; • High-end afwerking met oog voor detail; • Unieke hoeklocatie aan de Singel en Beulingsloot; • Plafondhoogte van 3,5 meter; • Daikin airconditioning; • WTW-installatie; • Warmtepomp; • Taj Mahal keukenbladen, wastafels en bladen; • Inbouwapparatuur van Miele (o.a. wijnklimaatkast, dubbele oven, magnetron, bordenwarmer, koelkast, vriezer), Bora (o.a. inductiekookplaat) en meest uitgebreide model Quooker; • Fineo monumentenglas; • VB stairs en APFA-parketvloer in Hongaarse punt; • Op maat gemaakte eikenhouten inbouwkasten, gematcht met het hout van de vloer; • Maretti-verlichting en Buster & Punch-schakelmateriaal; • Lodder bespoke keuken; • Gevel, dak, zinkwerk en hemelwaterafvoer gerenoveerd; • Gevel, kozijnen en boeidelen aan alle zijden geschilderd; • Gelegen op eigen grond (geen erfpacht); • Oplevering in overleg. English Recently completed: this exceptional hidden gem along Amsterdam's iconic canals. This 190 m² home, rich in architectural details and finished with the highest standard of craftsmanship, features ceilings of 3,5 meters and occupies a unique corner on the Singel and Beulingsloot. With over 21 meters of canal frontage and expansive windows, it offers a rare sense of connection with the water —an experience of living both by and along the canal. Under the creative direction of Studio 23 Amsterdam, this property has been transformed into a luxurious living and working space. The technical design was executed by a former Studio Piet Boon designer, also responsible for the award-winning Rosewood Hotel interior. Layout: You enter the house through a private entrance, where the soaring ceiling and refined design immediately set the tone. Every detail reflects craftmanship: custom-made oak cabinetry, the asymmetrical lodder kitchen with Taj Mahal quartzite countertops and stat-of-the-art appliances, including double (steam) ovens, a Quooker, plate warmers, and a wine climate cabinet. The wide chevron floor enhances the sense of space and elegance. Among the architectural highlights is the sculptural winding staircase – a striking centerpiece that connects the home’s two levels and captures the spirit of contemporary canal-side living. Adjacent to the canal water are two luxurious bedrooms and a sitting room. The many windows along the Beulingsloot, which can be fully opened, provide a special experience in the heart of Amsterdam. At the rear lies the exceptionally luxurious and serene primary suite, fitted with built-in wardrobes on both sides and a stylish dressing table. From two entrances there is access to the spacious bathroom, finished with natural stone and equipped with a double sink, twin rain shower and a bathtub. 16 The second bedroom at the front also features an en-suite bathroom and elegant built-in wardrobes. The house is equipped with modern conveniences such as air conditioning, underfloor heating and cooling, and a high-quality Maretti lighting plan. Location: Positioned between Amsterdam's iconic canals, just steps away from the Munt and Koningsplein, De Kalverstraat, Leidsestraat, Spui, and Rokin, as well as the charming Negen Straatjes with boutiques, cafés, and restaurants. This part of the Singel enjoys a relatively quiet location, with all amenities and the vibrancy of the surrounding streets within easy reach. Key features: • Living area of approx. 190 m²; • Gross volume approx. 972 m³ ; • Recently completed renovation; • High-end finishes with attention to detail; • Unique corner location on the Singel and Beulingsloot; • Ceiling height of 3.5 meters; • Daikin air conditioning; • WTW installation; • Heat pump; • Taj Mahal quartzite countertops and sinks; • Built-in appliances from Miele (including wine climate cabinet, double oven, microwave, plate warmer, refrigerator, and freezer), Bora (including induction hob), and the most comprehensive Quooker model; • Fineo monument glass; • VB stairs and APFA parquet flooring in Hungarian point; • Custom-made oak built-in cupboards, matching the wood of the floor; • Maretti lighting and Buster & Punch switchgear; • Lodder bespoke kitchen; • Renovated facade, roof, zinc work, and rainwater drainage; • Facade, window frames, and fascia boards painted on all sides; • freehold property (no ground lease); • Handover in consultation.

Mortgage berekenen

€ 2.700.000

Cost of copper (estimated): € 55.850

2% transfer tax (€ 54.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 2.755.850

3,04%

Yearly

%

€ 135.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 2.700.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Dubbel benedenhuis

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Floors
2 woonlagen
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
190 m²
Content
972 m³

Construction and Energy

Year of construction
1906
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Heating
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Warm water
Cv-ketel
Energy label
NIET VERPLICHT

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE periodic contribution
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan vaarwater, aan water en in centrum
Parking
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
11-09-2025

Bathroom facilities

2 douches, 2 dubbele wastafels, ligbad, toilet, vloerverwarming, en 2 wastafelmeubels

Additional features

  • Natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 1016

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.