Direkt zum Inhalt
Logo von DSTRCT | Forbes Global Properties

Singel 424

1016AK Amsterdam • Noord-Holland

Verfügbar

€ 2.700.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 55.850

2 % Übertragungssteuer (€ 54.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 2.755.850

Kaufpreis /m²: € 14.211

Fotoalbum

Singel 424 Amsterdam
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

For English, see below Zojuist opgeleverd: deze uitzonderlijke, verborgen parel langs de iconische Amsterdamse grachten. De 190 m² grote woning, rijk aan architectonische details en afgewerkt op het hoogste niveau, beschikt over plafonds van drie en een halve meter hoog en is gelegen op een bijzondere hoeklocatie aan het Singel en de Beulingsloot. Met een lengte van ruim 21 meter langs de gracht en royale raampartijen biedt deze plek een zeldzaam gevoel van verbondenheid met het water, een beleving van wonen aan én op de gracht. Onder de creatieve visie van Studio 23 Amsterdam is deze plek getransformeerd tot een luxueuze woon- en werkruimte. Een voormalig designer van Studio Piet Boon, dat onder meer het interieur ontwierp van het onlangs geopende en bekroonde Rosewood Hotel, tekende voor het technisch ontwerp. Indeling: Via een privé-ingang betreed je de woning, waar het hoge plafond en het unieke design zich direct laten zien. Hoogwaardige afwerking en vakmanschap komen tot uiting in de op maat gemaakte kasten en de exclusieve open designkeuken van Lodder Keukens aan de achterzijde. Deze keuken, met haar asymmetrische ontwerp en Taj Mahal- kwartsiet werkblad, is uitgerust met moderne inbouwapparatuur, waaronder dubbele (stoom)ovens, een Quooker, bordenwarmers en een wijnklimaatkast. De vloer is gelegd in een prachtig, extra breed chevronpatroon. Het toilet en de garderobe zijn subtiel geïntegreerd in een eikenhouten element dat toegang geeft tot een van de eyecatchers van de woning: de elegante ‘winding staircase’ die leidt naar de etage op waterniveau. Grenzend aan het grachtenwater bevinden zich twee luxe slaapkamers en een zitkamer. De vele raampartijen langs de Beulingsloot, die volledig geopend kunnen worden, zorgen voor een bijzondere beleving in het hart van Amsterdam. Aan de achterzijde ligt het uiterst luxe en serene slaapvertrek, voorzien van inbouwkasten aan beide zijden en een stijlvolle kaptafel. Vanuit twee kanten is er toegang tot de royale badkamer, afgewerkt in natuursteen en uitgerust met een dubbele wastafel, een dubbele regendouche en een ligbad. De tweede slaapkamer aan de voorzijde beschikt eveneens over een en-suite badkamer en fraaie inbouwkasten. De woning is voorzien van moderne gemakken zoals airconditioning, vloerverwarming én -koeling, en een hoogwaardig Maretti-lichtplan. Locatie: Gelegen tussen de iconische hoofdgrachten van Amsterdam, op steenworp afstand van de Munt en het Koningsplein. Om de hoek liggen de Kalverstraat, Leidsestraat, het Spui en het Rokin, evenals de charmante Negen Straatjes met hun boetieks, cafés en restaurants. Dit deel van het Singel geniet van een relatief rustige ligging, met alle voorzieningen en de levendigheid van de omliggende straten binnen handbereik. Details: • Woonoppervlakte van circa 190 m²; • Bruto inhoud woning van circa 972 m³ • Recent opgeleverd; • High-end afwerking met oog voor detail; • Unieke hoeklocatie aan de Singel en Beulingsloot; • Plafondhoogte van 3,5 meter; • Daikin airconditioning; • WTW-installatie; • Warmtepomp; • Taj Mahal keukenbladen, wastafels en bladen; • Inbouwapparatuur van Miele (o.a. wijnklimaatkast, dubbele oven, magnetron, bordenwarmer, koelkast, vriezer), Bora (o.a. inductiekookplaat) en meest uitgebreide model Quooker; • Fineo monumentenglas; • VB stairs en APFA-parketvloer in Hongaarse punt; • Op maat gemaakte eikenhouten inbouwkasten, gematcht met het hout van de vloer; • Maretti-verlichting en Buster & Punch-schakelmateriaal; • Lodder bespoke keuken; • Gevel, dak, zinkwerk en hemelwaterafvoer gerenoveerd; • Gevel, kozijnen en boeidelen aan alle zijden geschilderd; • Gelegen op eigen grond (geen erfpacht); • Oplevering in overleg. English Recently completed: this exceptional hidden gem along Amsterdam's iconic canals. This 190 m² home, rich in architectural details and finished with the highest standard of craftsmanship, features ceilings of 3,5 meters and occupies a unique corner on the Singel and Beulingsloot. With over 21 meters of canal frontage and expansive windows, it offers a rare sense of connection with the water —an experience of living both by and along the canal. Under the creative direction of Studio 23 Amsterdam, this property has been transformed into a luxurious living and working space. The technical design was executed by a former Studio Piet Boon designer, also responsible for the award-winning Rosewood Hotel interior. Layout: You enter the house through a private entrance, where the soaring ceiling and refined design immediately set the tone. Every detail reflects craftmanship: custom-made oak cabinetry, the asymmetrical lodder kitchen with Taj Mahal quartzite countertops and stat-of-the-art appliances, including double (steam) ovens, a Quooker, plate warmers, and a wine climate cabinet. The wide chevron floor enhances the sense of space and elegance. Among the architectural highlights is the sculptural winding staircase – a striking centerpiece that connects the home’s two levels and captures the spirit of contemporary canal-side living. Adjacent to the canal water are two luxurious bedrooms and a sitting room. The many windows along the Beulingsloot, which can be fully opened, provide a special experience in the heart of Amsterdam. At the rear lies the exceptionally luxurious and serene primary suite, fitted with built-in wardrobes on both sides and a stylish dressing table. From two entrances there is access to the spacious bathroom, finished with natural stone and equipped with a double sink, twin rain shower and a bathtub. 16 The second bedroom at the front also features an en-suite bathroom and elegant built-in wardrobes. The house is equipped with modern conveniences such as air conditioning, underfloor heating and cooling, and a high-quality Maretti lighting plan. Location: Positioned between Amsterdam's iconic canals, just steps away from the Munt and Koningsplein, De Kalverstraat, Leidsestraat, Spui, and Rokin, as well as the charming Negen Straatjes with boutiques, cafés, and restaurants. This part of the Singel enjoys a relatively quiet location, with all amenities and the vibrancy of the surrounding streets within easy reach. Key features: • Living area of approx. 190 m²; • Gross volume approx. 972 m³ ; • Recently completed renovation; • High-end finishes with attention to detail; • Unique corner location on the Singel and Beulingsloot; • Ceiling height of 3.5 meters; • Daikin air conditioning; • WTW installation; • Heat pump; • Taj Mahal quartzite countertops and sinks; • Built-in appliances from Miele (including wine climate cabinet, double oven, microwave, plate warmer, refrigerator, and freezer), Bora (including induction hob), and the most comprehensive Quooker model; • Fineo monument glass; • VB stairs and APFA parquet flooring in Hungarian point; • Custom-made oak built-in cupboards, matching the wood of the floor; • Maretti lighting and Buster & Punch switchgear; • Lodder bespoke kitchen; • Renovated facade, roof, zinc work, and rainwater drainage; • Facade, window frames, and fascia boards painted on all sides; • freehold property (no ground lease); • Handover in consultation.

Hypothek berekenen

€ 2.700.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 55.850

2 % Übertragungssteuer (€ 54.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 2.755.850

3,04%

Jährlich

%

€ 135.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 2.700.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Dubbel benedenhuis

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Böden
2 woonlagen
Lage in
1e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
190 m²
Inhalt
972 m³

Bau und Energie

Baujahr
1906
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Heizung
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Warmes Wasser
Cv-ketel
Energieausweis
NIET VERPLICHT

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VvE periodische Beiträge
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan vaarwater, aan water en in centrum
Parken
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
11-09-2025

Badezimmer Ausstattung

2 douches, 2 dubbele wastafels, ligbad, toilet, vloerverwarming, en 2 wastafelmeubels

Zusätzliche Merkmale

  • Natuurlijke ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 1016

Google Karten

Karte von Amsterdam

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam

Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.

Einwohner

942.504

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 518.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

80.268

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amsterdam
Jahr Einwohner
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amsterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Ausbildungsstufe

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

132.143

Bezeichnung C

105.983

Bezeichnung B

68.263

Bezeichnung G

55.878

Bezeichnung D

45.856

Bezeichnung E

34.978

Bezeichnung A+

22.421

Bezeichnung A++

16.470

Bezeichnung F

15.844

Bezeichnung A+++

11.226

Bezeichnung A++++

1.048

Bezeichnung A+++++

76

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amsterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Strom: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Strom: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.200

Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amsterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer Häuser in Amsterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.