Jump to content
Logo of AVT Makelaars

Sumatrastraat 207 K

1094NB Amsterdam • Noord-Holland

Available

€ 550.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.850

2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 562.850

Purchase price /m²: € 7.051

Photo Gallery

Sumatrastraat 207 K Amsterdam
Photo 49
Claim profile to display media.

Description

Licht, ruim en instapklaar wonen op een toplocatie in Amsterdam Oost! ***English version below*** Bekijk ook onze virtuele tour! Ben je op zoek naar een comfortabel en licht 3-kamerappartement met eigen parkeerplaats, lift én fijne buitenruimtes? Dan is dit heerlijke appartement van circa 78 m² precies wat je zoekt! Gelegen op de derde verdieping van een modern appartementencomplex uit 2007, op de grens van Amsterdam Oost en de Watergraafsmeer, geniet je hier van ruimte, comfort en een levendige omgeving. Dankzij de uitstekende isolatie, het energielabel A en de grote raampartijen woon je hier niet alleen comfortabel, maar ook energiezuinig. Bovendien beschikt het complex over een gezellige gezamenlijke binnentuin én twee royale dakterrassen waar je kunt ontspannen, genieten van de zon of gezellig samenkomen met buren. Indeling: Via de verzorgde, afgesloten entree met video-intercom, lift en ruim trappenhuis bereik je het appartement op de derde verdieping. Ook heb je vanuit hier toegang tot de bergingen en de parkeergarage. Bij binnenkomst in het appartement valt direct de praktische indeling op. De hal biedt toegang tot alle vertrekken. Aan de rustige galerijzijde bevinden zich twee goed bemeten slaapkamers. Aan de voorzijde ligt de ruime woonkamer met open keuken, een heerlijke leefruimte die dankzij de grote ramen baadt in het natuurlijke licht. Vanuit de woonkamer stap je zo de gezellige loggia op het oosten op. Hier geniet je van een vrij uitzicht over de stad en van de ochtend- en middagzon. Door de grote glazen pui voelt de loggia als een verlengstuk van de woonkamer. De open keuken is modern uitgevoerd en voorzien van een stijlvol natuurstenen werkblad en diverse inbouwapparatuur, waaronder een koel-/vriescombinatie, combioven, vaatwasser, RVS-afzuigkap en een 5-pits gaskookplaat. De badkamer is compleet ingericht met een ligbad, inloopdouche en wastafelmeubel. Daarnaast beschikt het appartement over een separaat toilet. Naast de keuken bevindt zich een ruime bergkast met de cv-ketel, mechanische ventilatie-unit en aansluitingen voor wasmachine en droger. Eigen parkeerplaats en berging: Extra comfortabel is de eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage onder het complex. Deze wordt separaat aangeboden voor € 50.000,- k.k. en is niet inbegrepen in de vraagprijs. Daarnaast beschikt de woning over een eigen berging van circa 2 m² in de onderbouw, ideaal voor fietsen en extra opslag. Actieve Vereniging van Eigenaars: Het appartement maakt deel uit van de actieve VvE "Tidore". De vereniging omvat 70 appartementen, 6 bedrijfsruimten en 28 parkeerplaatsen. Het beheer wordt professioneel verzorgd door Eigen Haard VvE Beheer. De maandelijkse servicekosten bedragen € 207,06. Bijzonderheden: -Woonoppervlakte ca. 78 m² (meetrapport aanwezig); -Heerlijk lichte woonkamer met open keuken; -Loggia op het oosten met vrij uitzicht; -Twee ruime slaapkamers; -Energielabel A; -Hardhouten kozijnen met dubbele beglazing; -Erfpacht afgekocht tot 1 mei 2057; -Lift aanwezig; -Eigen berging in de onderbouw; -Eigen parkeerplaats in afgesloten parkeergarage (separaat te koop); -Gezamenlijke binnentuin; -Twee gezamenlijke dakterrassen met picknicktafels en loungebank; -Modern appartementencomplex uit 2007. Kom kijken en laat je verrassen! Dit is zo'n woning die je direct een prettig gevoel geeft zodra je binnenstapt. De combinatie van ruimte, licht, comfort en de aantrekkelijke ligging maakt dit een plek waar je je direct thuis voelt. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf wat deze fijne woning allemaal te bieden heeft! ***English version*** Bright, spacious, and move-in ready living in a prime location in Amsterdam East! Check out our virtual tour as well! Are you looking for a comfortable and bright 3-room apartment with a private parking space, elevator, and lovely outdoor spaces? Then this delightful apartment of approximately 78 m² is exactly what you are looking for! Located on the third floor of a modern apartment complex built in 2007, on the border of Amsterdam East and Watergraafsmeer, you will enjoy space, comfort, and a lively environment here. Thanks to the excellent insulation, the energy label A, and the large windows, you will not only live comfortably here but also energy-efficiently. Moreover, the complex features a cozy communal courtyard and two spacious roof terraces where you can relax, enjoy the sun, or socialize with neighbors. Layout: You reach the apartment on the third floor via the well-maintained, secure entrance with video intercom, elevator, and spacious stairwell. From here, you also have access to the storage units and the parking garage. Upon entering the apartment, the practical layout immediately stands out. The hallway provides access to all rooms. Two generously sized bedrooms are located on the quiet gallery side. At the front lies the spacious living room with an open kitchen, a delightful living space bathed in natural light thanks to the large windows. From the living room, you can step directly onto the cozy east-facing loggia. Here, you can enjoy an unobstructed view of the city and the morning and afternoon sun. Thanks to the large glass facade, the loggia feels like an extension of the living room. The open kitchen has a modern design and features a stylish natural stone countertop and various built-in appliances, including a fridge-freezer, combination oven, dishwasher, stainless steel extractor hood, and a 5-burner gas hob. The bathroom is fully equipped with a bathtub, walk-in shower, and vanity unit. Additionally, the apartment features a separate toilet. Next to the kitchen is a spacious storage cupboard containing the central heating boiler, mechanical ventilation unit, and connections for a washing machine and dryer. Private parking space and storage: The private parking space in the enclosed parking garage beneath the complex is an extra convenience. This is offered separately for € 50,000 (buyer's costs) and is not included in the asking price. Additionally, the property features a private storage unit of approximately 2 m² in the basement, ideal for bicycles and extra storage. Active Owners' Association: The apartment is part of the active Owners' Association "Tidore". The association comprises 70 apartments, 6 commercial spaces, and 28 parking spaces. Management is professionally handled by Eigen Haard VvE Beheer. The monthly service charges amount to € 207.06. Particulars: -Living area approx. 78 m² (measurement report available); -Wonderfully bright living room with open kitchen; -East-facing loggia with unobstructed views; -Two spacious bedrooms; -Energy label A; -Hardwood window frames with double glazing; -Leasehold redeemed until May 1, 2057; -Elevator available; -Private storage unit in the basement; -Private parking space in a secure parking garage (for sale separately); -Shared courtyard garden; -Two shared roof terraces with picnic tables and a lounge sofa; -Modern apartment complex from 2007. Come take a look and be surprised! This is the kind of home that immediately gives you a pleasant feeling as soon as you step inside. The combination of space, light, comfort, and the attractive location makes this a place where you feel right at home. Make an appointment for a viewing soon and discover for yourself everything this lovely home has to offer!

Mortgage berekenen

€ 550.000

Cost of copper (estimated): € 12.850

2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 562.850

3,21%

Yearly

%

€ 27.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 550.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Galerijflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
3e woonlaag

Areas and volumes

Living area
78 m²
Content
252 m³
Building bound outdoor space
3 m²
External storage space
2 m²

Construction and Energy

Year of construction
2007
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
HR combiketel (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 01-05-2057)
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE periodic contribution
No
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Salvage
Box
Parking
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Available since
06-06-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1094

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.