Jump to content
Logo of Linger OG Makelaars en Taxateurs

Toutenburgstraat 113

1107PX Amsterdam • Noord-Holland

Available

€ 325.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 333.350

Purchase price /m²: € 4.710

Photo Gallery

Toutenburgstraat 113 Amsterdam
Photo 27
Claim profile to display media.

Description

Keurig 3-kamer appartement van circa 69 m² met energielabel B, balkon en twee ruime slaapkamers! Op zoek naar een licht en praktisch ingedeeld appartement met alle voorzieningen binnen handbereik? Dit goed onderhouden appartement op de derde verdieping heeft het allemaal: een fijn balkon met uitzicht op groen, twee ruime slaapkamers, een eigen berging in de onderbouw en een uitstekende ligging aan de rand van Amsterdam. Dankzij het energielabel B en de nieuwe kozijnen met HR++ beglazing is de woning bovendien energiezuinig en comfortabel. Indeling Via het afgesloten trappenhuis bereikt u de derde verdieping. U komt binnen in een royale hal die toegang biedt tot alle vertrekken. De lichte woonkamer heeft een prettig vrij uitzicht op het groen en biedt via een schuifdeur toegang tot het balkon op het noordwesten, waar u tot in de avond van de zon kunt genieten. De nette halfopen keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt voldoende kastruimte. Recent verbouwde badkamer, welke voorzien is van een gesloten douchecabine. Deze is betegeld tot het plafond. Een nieuwe wastafel en douchemeubel. Het toilet is eveneens helemaal gerenoveerd en voorzien van een inbouw reservoir. Zelfde type tegels en layout als de vernieuwde badkamer en niet te vergeten een fonteintje om je handen te wassen. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een slaapkamer. Aan de achterzijde de andere hoofdslaapkamer. Let op. Allebei de kamers zijn goed bemeten. In de onderbouw heeft u de beschikking over een eigen berging, ideaal voor het stallen van fietsen of extra opslagruimte. Parkeren kan in de directe omgeving. Een vergunnign voor circa 80 euro perjaar. Omgeving en bereikbaarheid De Toutenburgstraat ligt parallel aan de Schoonhovendreef, in een rustige en groene woonomgeving. Direct naast het AMC en met goede verbindingen naar de A2 en A9 is dit een ideale locatie voor zowel werk als ontspanning. Voor recreatie kunt u terecht bij de nabijgelegen Gaasperplas, het Abcoudermeer en de Ouderkerkerplas. Ook op het gebied van bereikbaarheid is dit appartement zeer gunstig gelegen: op loopafstand vindt u een metrohalte, waarmee u binnen korte tijd het centrum van Amsterdam of het ArenA-gebied bereikt. Station Bijlmer ligt slechts twee haltes verder, en van daaruit reist u eenvoudig verder richting Schiphol, Utrecht of andere bestemmingen. Bijzonderheden Woonoppervlakte circa 69 m² (NEN2580-meetrapport aanwezig) Energielabel B Twee ruime slaapkamers Balkon op het noordwesten met vrij uitzicht op groen Nieuwe kozijnen met HR++ beglazing (noordzijde) Erfpacht afgekocht tot 1 november 2034, aanbieding gemeente (PIP) aanwezig Actieve en gezonde VvE met professioneel beheer Servicekosten circa € 149,- per maand Eigen berging in de onderbouw Oplevering in overleg, kan snel Badmaker en toilet nieuw. ENGLISH Neat 3-room apartment of approximately 69 m² with energy label B, balcony and two spacious bedrooms! Looking for a bright and practically laid out apartment with all amenities within easy reach? This well-maintained apartment on the third floor has it all: a nice balcony overlooking greenery, two spacious bedrooms, a private storage room in the basement and an excellent location on the outskirts of Amsterdam. Thanks to the energy label B and the new frames with HR++ glazing, the house is also energy efficient and comfortable. Layout You reach the third floor via the closed stairwell. You enter a spacious hall that provides access to all rooms. The bright living room has a pleasant unobstructed view of the greenery and provides access via a sliding door to the northwest-facing balcony, where you can enjoy the sun until the evening. The neat semi-open kitchen is equipped with various built-in appliances and offers sufficient cupboard space. Recently renovated bathroom, which has a closed shower cabin. This is tiled up to the ceiling. A new sink and shower furniture. The toilet has also been completely renovated and equipped with a built-in reservoir. Same type of tiles and layout as the renovated bathroom, not to mention a fountain to wash your hands. There is a bedroom at the front of the house. At the rear is the other master bedroom. NB. Both rooms are well sized. In the basement you have your own storage room, ideal for storing bicycles or extra storage space. Parking is available in the immediate vicinity. A permit for approximately 80 euros per year. Environment and accessibility The Toutenburgstraat is located parallel to the Schoonhovendreef, in a quiet and green residential area. Directly next to the AMC and with good connections to the A2 and A9, this is an ideal location for both work and relaxation. For recreation you can visit the nearby Gaasperplas, the Abcoudermeer and the Ouderkerkerplas. This apartment is also very conveniently located in terms of accessibility: within walking distance you will find a metro stop, which will take you to the center of Amsterdam or the ArenA area in a short time. Bijlmer station is only two stops away, and from there you can easily travel to Schiphol, Utrecht or other destinations. Details Living area approximately 69 m² (NEN2580 measurement report available) Energy label B Two spacious bedrooms Northwest-facing balcony with unobstructed views of greenery New window frames with HR++ glazing (north side) Leasehold bought off until November 1, 2034, municipality offer (PIP) available Active and healthy homeowners' association with professional management Service costs approximately €149 per month Own storage room in the basement Delivery in consultation, can be done quickly Bath maker and toilet new.

Mortgage berekenen

€ 325.000

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 333.350

2,78%

Yearly

%

€ 16.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 325.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
3e woonlaag

Areas and volumes

Living area
69 m²
Content
213 m³
Building bound outdoor space
5 m²
External storage space
5 m²

Construction and Energy

Year of construction
1984
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE periodic contribution
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Salvage
Box
Parking
Betaald parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen

Planning

Available since
02-09-2025

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Additional features

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1107

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.