Jump to content
Logo of Hallie & Van Klooster Makelaardij

Trimurtistraat 28

1087VH Amsterdam • Noord-Holland

Sold Buyer's agent: Bob! Makelaardij

€ 435.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.550

2% transfer tax (€ 8.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 445.550

Purchase price /m²: € 7.016

Photo Gallery

Trimurtistraat 28 Amsterdam
Photo 28
Claim profile to display media.

Description

Modern en licht appartement van 62m² met twee slaapkamers, een zonnig (extra breed) balkon op het zuidwesten van maar liefst 11m², een moderne badkamer én een parkeerplaats (vraagprijs € 35.000) in een gloednieuw complex met lift op het populaire Centrumeiland van IJburg. De stijlvolle keuken staat mooi in verbinding met de woonkamer en biedt uitzicht op binnentuin. Vanuit beide slaapkamers is er een vrij uitzicht over de wadi en het water naar Strandeiland. Het centrumeiland is verder vol op in ontwikkeling en het strand is o.a. 5 minuten lopen. Vanaf ca. eind 2025 is er op 2 minuten loopafstand een tramhalte en die brengt je in 15 minuten naar Centraal Station. Het energielabel is een A+++! Interesse? Bel ons snel voor een afspraak. INDELING Het appartement ligt op de eerste verdieping, te bereiken via de lift of trap. Na de entree voert de hal je met een hoek naar de zonnige woonkamer met open keuken. Het licht stroomt binnen via een enorme schuifpui, die ook toegang geeft tot het ruime balkon. Een fijne plek om buiten te eten of gewoon even te genieten van de zon, die de gehele middag in de woning schijnt. Beide slaapkamers zijn bereikbaar vanuit de hal en bieden een vrij uitzicht over de groene wadi en ook het vrije uitzicht richting het water blijft. De badkamer met fraai tegelwerk is voorzien van een inloopdouche en wastafel met modern badkamermeubel en een toilet. Rest ons nog de berging te noemen, waar ook ruimte is voor de wasmachine en -droger. In de parkeergarage onderin het complex, te bereiken met een autolift, is een eigen parkeerplaats en is er plaats voor enkele fietsen in de gemeenschappelijke fietsenstallingen. De VvE gaat voorbereidingen treffen zodat het mogelijk wordt om een laadpaal aan te leggen. Het aangename is de ruimte rondom de woning. Aan de voorzijde kijkt het appartement uit over een van de vele groene pleinen van Centrumeiland. Aan de achterzijde is er vol zicht op de gemeenschappelijke binnentuin en alle andere tuinen die daar op aansluiten. De gemeenschappelijke tuin is met bijzonder veel smaak ingericht door een landschapsarchitect . Een waar groen paradijsje, onderhouden door een aantal enthousiaste bewoners. HOOGTEPUNTEN - Comfortabel en luxe wonen met energielabel A+++ - Vloerverwarming en vloerkoeling in de gehele woning - Zonnig en ruim balkon (11m²) aan de binnentuin op het zuidwesten - Aangesloten op WKO, dus gasloos - Woonoppervlakte 62m² (NEN 2580 meetrapportage aanwezig) - Opgeleverd in 2023 - Lift aanwezig - Leuk uitzicht voor en achter. Aan de slaapkamerzijde komt een groen speelveldje - Eigen parkeerplaats in ondergrondse parkeergarage bereikbaar met autolift en hier komt een mogelijkheid voor een laadpaal (PP niet inbegrepen, vraagprijs € 35.000) - Gemeenschappelijke fietsenstalling op de begane grond als ook onderin het gebouw, ideaal o.a. voor bakfietsen - Heerlijke groene gezamenlijke tuin, beschikbaar voor de bewoners - Erfpacht: canon parkeerplaats is eeuwigdurend afgekocht, erfpachtcanon woning is € 1426,- per jaar en aftrekbaar van de belasting - Gezonde en professioneel beheerde VvE: maandelijkse bijdrage € 112,- voor de woning en € 42,- voor de parkeerplaats - Actieve en sociale VvE: binnen het complex zijn er veel mogelijkheden om aan te sluiten bij verschillende activiteiten zoals wielrennen, tuinieren, buren dag, etc.. Er is ook een feestcommissie en er is gezamenlijk klusmateriaal. - Alleen koopwoningen in het complex - Zelfbewoningsplicht loopt nog tot begin juni 2026 - Oplevering in overleg, kan snel. OMGEVING Centrumeiland, als één van de nieuwere eilanden van IJburg, is er één van pleinen en steegjes, van autoluwe straten, leuke ontmoetingsplekken en prachtige doorzichten naar het water. En natuurlijk van het strand op 5 minuten loopafstand, waar je ook een surfplankverhuur hebt. Zo’n 70% van het eiland is zelfbouw en dat geeft een heel levendig straatbeeld met verrassende architectuur. Een hele bijzondere plek om te wonen. Bewegen en sporten doe je gewoon direct buiten de deur, met de wandel- en hardlooproute, die langs de oevers rondom het eiland wordt aangelegd. En met de nabijheid van het groene Diemerpark en Diemer Vijfhoek komt ook de liefhebber van natuur aan zijn trekken. Maar je kunt je natuurlijk ook aansluiten bij een van de vele sportclubs op IJburg voor voetbal, tennis, beachvolleyball of windsurfen. Supermarkten en winkeltjes zijn er in allerlei soorten en maten langs de Pampuslaan, de IJburglaan en het winkelcentrum IJburg. Cafés en restaurants zijn vooral geconcentreerd rondom de gezellige jachthaven. Verder biedt IJburg een keur aan kinderdagverblijven en basisscholen. BEREIKBAARHEID Ga je op pad, dan is tramlijn 26 de snelle en rechtstreekse verbinding met het centrum van Amsterdam en de halte is op 2 minuten lopen. Met de bus ga je naar Station Bijlmer ArenA , binnenkort zelfs met een HOV bus, dan ben je er nog sneller. Vanaf eind 2025 rijdt deze ook naar Weesp. De reistijd naar Utrecht en Amersfoort wordt hierdoor veel korter. Kies je voor de (elektrische) fiets om de stad in te gaan, dan voert de Nescio fiets- en wandelbrug naar Amsterdam Oost of je neemt de Amsterdamse Brug. Beide routes voeren langs water, groen en stad. Je kunt ook met de pont vanaf de Sluisbuurt naar de Oostelijke Haveneilanden. Met de auto zit je zo op de A1/A2/A9 en uiteraard de IJburglaan die je naar de A10 en het centrum van de stad leidt. ----------- De verkoopinformatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld doch voor de juistheid van de inhoud kunnen wij niet instaan en er kunnen derhalve geen rechten aan worden ontleend. De inhoud is puur informatief en mag niet worden beschouwd als een aanbod. Daar waar gesproken wordt over inhoud, oppervlakten of afmetingen moeten deze worden beschouwd als indicatief en als circa maten. U dient als koper zelf onderzoek te verrichten naar zaken die voor u van belang zijn. Wij raden u in dat verband aan uw eigen NVM-makelaar in te schakelen.

Mortgage berekenen

€ 435.000

Cost of copper (estimated): € 10.550

2% transfer tax (€ 8.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 445.550

2,78%

Yearly

%

€ 21.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 435.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, tussenverdieping (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
1 woonlaag

Areas and volumes

Living area
62 m²
Content
214 m³
Building bound outdoor space
11 m²

Construction and Energy

Year of construction
2023
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
HR-glas en volledig geïsoleerd
Heating
Aardwarmte, gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Aardwarmte
Energy label
A+++

Land Registry and VvE

Property situation
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Parking
Parkeergarage

Planning

Available since
26-05-2025
Sale date
01-07-2025

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1087

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.