Jump to content
Logo of Oei Housing

Van Nijenrodeweg 693

1082JC Amsterdam • Noord-Holland

Available

€ 320.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.250

2% transfer tax (€ 6.400) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 328.250

Purchase price /m²: € 9.697

Photo Gallery

Van Nijenrodeweg 693 Amsterdam
Photo 31
Claim profile to display media.

Description

INTRODUCTIE Compact, licht en efficiënt ingedeeld appartement met zonnig balkon op het zuiden, gelegen in het geliefde Buitenveldert. Het appartement beschikt tevens over een eigen berging in de onderbouw. INDELING Het appartement (33,20 m²) bevindt zich op de tweede verdieping en is bereikbaar met de lift. Een extra afgesloten gemeenschappelijke hal biedt extra comfort, isolatie en veiligheid. Via de entree kom je in een praktische hal met ruimte voor een garderobe. De lichte woonkamer staat in directe verbinding met het zonnige balkon op het zuiden (4,10 m²), dat uitkijkt op de rustige en groene binnentuin. De open keuken is compleet uitgerust met een ruime oven, koelkast met vriesvak, compacte vaatwasser, spoelbak en aansluiting voor een elektrische kookplaat. Ook de wasmachine bevindt zich in de keuken. Aangrenzend aan de woonkamer bevindt zich de slaapkamer, die door middel van een glazen wand gedeeltelijk is afgescheiden van de woonruimte. Ook vanuit de slaapkamer geniet je van het rustige uitzicht op de tuin. De badkamer is voorzien van een douche, toilet, wastafel en verwarming. OMGEVING Buitenveldert staat bekend om zijn groene, rustige en prettige woonomgeving. Vanuit het appartement wandel je direct naar het Gijsbrecht van Aemstelpark, ideaal voor een wandeling, een rondje hardlopen of een ontspannen picknick. Ook het Amsterdamse Bos bevindt zich op korte fietsafstand. Voor dagelijkse boodschappen, winkels en horeca is het nabijgelegen Gelderlandplein een uitstekende voorziening. Hier vind je onder andere Albert Heijn XL, HEMA, Etos, Douglas en diverse modezaken. Daarnaast zijn er volop mogelijkheden voor een kop koffie, lunch of diner. BEREIKBAARHEID De bereikbaarheid is uitstekend. De Zuidas en station Amsterdam Zuid liggen op slechts enkele minuten fietsen en bieden snelle verbindingen naar Amsterdam Centraal, Schiphol en de rest van Nederland. Daarnaast beschikt de omgeving over diverse tram- en busverbindingen, waaronder tramlijnen 5 en 25. Ook metrolijn 52 (Noord/Zuidlijn) vanaf Station Zuid zorgt voor een snelle verbinding naar zowel het stadscentrum als Schiphol. Met de nabijgelegen A10 is ook de autoverbinding uitstekend. ERFPACHT (MET OPTIE TOT AFKOPEN) Het appartement is gelegen op grond van de gemeente Amsterdam. De erfpacht is eeuwigdurend vastgezet. Het huidige tijdvak loopt tot en met 15 februari 2036, waarbij de canon € 39,02 per jaar bedraagt, met optie tot afkopen. Vanaf 16 februari 2036 bedraagt de canon € 254,51 per jaar. BERGING In de onderbouw beschikt het appartement over een eigen berging van 4,10 m². Ideaal voor het stallen van een fiets of het opbergen van spullen en sportuitrusting. PARKEREN Parkeren in de directe omgeving is eenvoudig. In de straten rondom de Van Nijenrodeweg is doorgaans voldoende parkeergelegenheid aanwezig. Voor bewoners is doorgaans zonder lange wachttijd een parkeervergunning verkrijgbaar. BIJZONDERHEDEN - Woonoppervlakte 33,20 m² - Bouwjaar 1964 - Balkon op het zuiden van 2,70 m² - Eigen berging van 4,10 m² - Gelegen in het populaire Buitenveldert - Energielabel C (geldig tot 7 oktober 2034) - Servicekosten € 193,85 per maand, inclusief voorschot stookkosten van € 32,81 - Lift aanwezig - Oplevering per direct BEZICHTIGING Heeft u interesse in dit appartement? Stuur ons dan bij voorkeur een bericht (gelieve niet te bellen) en vermeld daarbij op welke dagen en tijdstippen u beschikbaar bent. U ontvangt vervolgens per e-mail en WhatsApp een uitnodiging voor een bezichtiging.

Mortgage berekenen

€ 320.000

Cost of copper (estimated): € 8.250

2% transfer tax (€ 6.400) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 328.250

3,19%

Yearly

%

€ 16.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-06-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 320.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Portiekflat (appartement)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer
Floors
8 woonlagen
Located on
3e woonlaag

Areas and volumes

Living area
33 m²
Content
116 m³
Building bound outdoor space
3 m²
External storage space
4 m²

Construction and Energy

Year of construction
1964
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dubbel glas
Heating
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Gemeentelijke erfpacht
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Parking
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
15-06-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Lift

Maps

Postal code map

Postcode map for 1082

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.