Residents
942.504
Last year: 2026
Van Ostadestraat 301 4
1073TR Amsterdam • Noord-Holland
€ 375.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 9.350
2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 384.350
Purchase price /m²: € 11.719
Photo Gallery
Description
PUUR* wonen In het hart van de geliefde Amsterdamse wijk De Pijp bieden wij dit charmante en efficiënt ingedeelde appartement aan van circa 32 m², met een vloeroppervlakte van 37 m2. De woning beschikt over zowel een balkon aan de slaapkamer als een privé dakterras, wat het buitengevoel in de stad extra bijzonder maakt. Het pand is recent voorzien van een nieuwe fundering, wat zorgt voor comfortabel en zorgeloos wonen op een toplocatie, op eigen grond. INDELING Via het verzorgde gemeenschappelijke trappenhuis bereik je het appartement. Bij binnenkomst kom je direct in de lichte leefruimte, waar wonen, koken en eten op een slimme manier zijn gecombineerd. Dankzij de praktische indeling voelt de ruimte prettig en efficiënt aan. De open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en biedt voldoende ruimte voor de dagelijkse voorzieningen. Op dezelfde verdieping bevindt zich de slaapkamer, die direct toegang geeft tot het balkon aan de achterzijde van de woning. Het balkon is een fijne plek om ’s ochtends rustig wakker te worden. Vanuit het appartement is bovendien het privé dakterras bereikbaar, waar je in alle rust kunt genieten van de buitenlucht en het stadsleven om je heen. De badkamer is compact maar functioneel ingericht en voorzien van een douche, wastafel en toilet. OMGEVING De Van Ostadestraat is een rustige straat midden in het bruisende De Pijp. Op loopafstand vind je de Albert Cuypmarkt, het Sarphatipark en een breed aanbod aan cafés, restaurants en boetiekjes. De bereikbaarheid is uitstekend: de Noord/Zuidlijn, diverse tramverbindingen en uitvalswegen bevinden zich in de directe omgeving, waardoor je snel toegang hebt tot alle delen van de stad. BIJZONDERHEDEN: * Woonoppervlakte circa 32 m² * Vloeroppervlakte 37 m² de schuine wanden * Gelegen op eigen grond (geen erfpacht) * Privé dakterras * Balkon aan de slaapkamer * Nieuwe fundering * Efficiënt en praktisch ingedeeld appartement * Rustige straat in het hart van De Pijp * Appartement in 2025 gesplitst en voldoet aan alle eisen * Servicekosten € 60,- per maand ***English*** PUUR* living In the heart of the highly sought-after Amsterdam neighbourhood De Pijp, we offer this charming and efficiently laid-out apartment of approximately 32 m², with a total floor area of 37 m². The property features both a balcony adjoining the bedroom and a private roof terrace, creating a wonderful outdoor experience in the city. The building has recently been fitted with a new foundation, ensuring comfortable and worry-free living in a prime location on freehold land. LAYOUT The apartment is accessed via the well-maintained communal staircase. Upon entering, you step directly into the bright living area, where the living, dining and cooking spaces are cleverly combined. Thanks to its practical layout, the space feels pleasant and highly efficient. The open kitchen seamlessly connects to the living area and offers sufficient space for all daily amenities. On the same floor, you will find the bedroom, which provides direct access to the balcony at the rear of the property — a lovely spot to enjoy a quiet morning coffee. The private roof terrace is also accessible from the apartment, offering a peaceful outdoor space to enjoy fresh air and city living. The bathroom is compact yet functional and equipped with a shower, washbasin and toilet. LOCATION Van Ostadestraat is a quiet street situated in the vibrant neighbourhood of De Pijp in Amsterdam. Within walking distance you will find the famous Albert Cuypmarkt, Sarphatipark, and a wide variety of cafés, restaurants and boutique shops. Accessibility is excellent, with the North/South metro line, several tram connections and major roads all nearby, providing quick access to other parts of the city. FEATURES * Living area approx. 32 m² * Total floor area approx. 37 m² (including sloping ceilings) * Freehold property (no ground lease) * Private roof terrace * Balcony adjoining the bedroom * New foundation * Efficient and practical layout * Quiet street in the heart of De Pijp * Apartment legally subdivided in 2025 and compliant with all regulations * Service charges: €60 per month
Mortgage berekenen
€ 375.000
Cost of copper (estimated): € 9.350
2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 384.350
2,78%
Yearly
%
€ 18.750
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 375.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- Bovenwoning (appartement)
Index
- Rooms
- 2 rooms
- Bedrooms
- 1 bedroom
- Bathrooms
- 1 badkamer
- Floors
- 1 woonlaag
- Located on
- 4e woonlaag
Areas and volumes
- Living area
- 32 m²
- Content
- 92 m³
- Building bound outdoor space
- 14 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1908
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Insulation
- Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
- Energy label
- A
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
- Registered VvE KvK
- Yes
- VvE annual meeting
- Yes
- VvE reserve fund present
- Yes
- VvE maintenance plan
- Yes
- VvE opstalverzekering
- Yes
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg, beschutte ligging, in centrum en open ligging
- Garden
- Zonneterras
- Garden location
- Gelegen op het zuiden
- Parking
- Betaald parkeren en parkeervergunningen
Planning
- Available since
- 14-02-2026
- Sale date
- 08-04-2026
Bathroom facilities
Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Additional features
- Dakraam
- mechanische ventilatie
- en natuurlijke ventilatie
Maps
Postal code map
Google Maps
Map of Amsterdam
Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam
Residential and neighborhood statistics in Amsterdam
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.
Average WOZ
EUR 518.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 41.000
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
80.268
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Education level
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Origin of residents (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Construction period of buildings
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label A
132.143
Label C
105.983
Label B
68.263
Label G
55.878
Label D
45.856
Label E
34.978
Label A+
22.421
Label A++
16.470
Label F
15.844
Label A+++
11.226
Label A++++
1.048
Label A+++++
76
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 870 • Electricity: 2.610
Huurwoning
Gas: 560 • Electricity: 1.690
Koopwoning
Gas: 690 • Electricity: 2.330
Appartement
Gas: 570 • Electricity: 1.760
Tussenwoning
Gas: 760 • Electricity: 2.600
Vrijstaande woning
Gas: 1.310 • Electricity: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.050 • Electricity: 3.200
Business activity in Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Total number of company establishments: 209.480
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.
Frequently asked questions about living in Amsterdam
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer houses in Amsterdam
View more homes in this location.
-
- Available
Raadhuisstraat 44 E
1016DG Amsterdam
€ 975.000 k.k.
ESave as favorite- Living area
- 97 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Eerste Oosterparkstraat 141 D
1091GZ Amsterdam
€ 439.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 58 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 1
-
- Available
Lijnbaansgracht 288 H
1017RM Amsterdam
€ 1.850.000 k.k.
Save as favorite- Living area
- 210 m²
- Land area
- 74 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Ton de Leeuwstraat 46
1011DE Amsterdam
€ 1.290.000 k.k.
A++Save as favorite- Living area
- 126 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Waterlooplein 177 D
1011PG Amsterdam
€ 850.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 89 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Amsteldijk 64 1
1074HZ Amsterdam
€ 725.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 72 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 1
-
- Available
Katwijkstraat 6 1
1059XN Amsterdam
€ 500.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 52 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Kiefskamp
1082JX Amsterdam
€ 95.000 k.k.
Save as favorite- Living area
- —
- Land area
- —
- Bedrooms
- —
