Jump to content
Logo of Amstelhoven Makelaars

Wethouder De Roosplein 33

1107AD Amsterdam • Noord-Holland

Sold

€ 345.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.750

2% transfer tax (€ 6.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 353.750

Purchase price /m²: € 5.000

Photo Gallery

Wethouder De Roosplein 33 Amsterdam
Photo 32
Claim profile to display media.

Description

Ben je op zoek naar een comfortabel appartement met een slimme indeling, moderne afwerking en alle voorzieningen binnen handbereik? Dan is dit instapklare 3-kamerappartement aan het Wethouder de Roosplein precies wat je zoekt! Indeling Via de centrale entree kom je binnen in een nette hal die toegang geeft tot alle vertrekken. De woonkamer is ruim, licht en sfeervol een fijne plek om te ontspannen of gezellig samen te komen. Vanuit hier stap je zó het balkon op, gelegen op het oosten: perfect om de dag te beginnen met een kop koffie in de ochtendzon. De keuken bevindt zich aan de voorzijde van het appartement en is modern ingericht met diverse inbouwapparatuur. De badkamer is modern en voorzien van een comfortabele inloopdouche, wastafel met meubel en aansluiting voor wasmachine en droger. Ook het separate toilet is strak afgewerkt. Er zijn twee goed bemeten slaapkamers: één aan de voorzijde en één aan de achterzijde van de woning. Ideaal voor een logeerkamer, werkruimte of kinderkamer net wat jij nodig hebt. In de onderbouw bevindt zich een ruime berging, handig voor je fiets of extra spullen. Omgeving Het appartement ligt in een rustige woonwijk, op loopafstand van Winkelcentrum Gein. Hier vind je onder andere supermarkten, een drogist en diverse winkels. Ook het openbaar vervoer is uitstekend geregeld: metrostation Gein én een bushalte liggen op loopafstand. Bezoek of vrienden over de vloer? In de buurt is er ruim voldoende (gratis) parkeergelegenheid. Voor ontspanning trek je er zó op uit naar de nabijgelegen natuurgebieden Het Gein en de Gaasperplas perfect voor wandelen, hardlopen of een zomerse picknick. En met de uitvalswegen A2, A9 en A10 in de directe omgeving is de rest van de stad en regio uitstekend bereikbaar. Bijzonderheden - Woonoppervlakte ca. 69m² - Balkon op het oosten - Berging in de onderbouw - Gelegen in een zeer rustige buurt - Nabij natuurgebied (Het Gein en Gaasperplas) - Metrostation en winkels op loopafstand - Gehele woning voorzien van dubbel glas - Energielabel A - Erfpacht eeuwigdurend afgekocht - Moderne keuken met inbouwapparatuur - CV-ketel Intergas HR uit 2023 - betreft een huurovereenkomst: €37,30 per maand. - Slechts 15 minuten van Amsterdam-Centrum - Ouderdoms- en asbestclausule van toepassing - Vaste notaris Hartman LMH Benieuwd geworden? Kom snel kijken en laat je verrassen door de ruimte, rust en het comfort dat dit appartement te bieden heeft! English: Are you looking for a comfortable apartment with a smart layout, modern finish and all amenities within reach? Then this ready-to-move-in 3-room apartment at Wethouder de Roosplein is exactly what you are looking for! Layout Through the central entrance you enter a neat hall that gives access to all rooms. The living room is spacious, light and cozy, a nice place to relax or get together. From here you can step straight onto the balcony, located on the east: perfect to start the day with a cup of coffee in the morning sun. The kitchen is located at the front of the apartment and is modernly furnished with various built-in appliances. The bathroom is modern and equipped with a comfortable walk-in shower, washbasin with furniture and connection for washing machine and dryer. The separate toilet is also neatly finished. There are two well-sized bedrooms: one at the front and one at the rear of the house. Ideal for a guest room, work space or children's room, whatever you need. In the basement there is a spacious storage room, handy for your bike or extra stuff. Surroundings The apartment is located in a quiet residential area, within walking distance of the Gein Shopping Centre. Here you will find supermarkets, a drugstore and various shops. Public transport is also excellent: Gein metro station and a bus stop are within walking distance. Visiting or friends? There is ample (free) parking in the area. For relaxation, you can easily go to the nearby nature reserves Het Gein and the Gaasperplas, perfect for walking, running or a summer picnic. And with the A2, A9 and A10 highways in the immediate vicinity, the rest of the city and region are easily accessible. Special features - Living area approx. 69m² - Balcony facing east - Storage room in the basement - Located in a very quiet neighborhood - Near nature reserve (Het Gein and Gaasperplas) - Metro station and shops within walking distance - Entire house with double glazing - Energy label A - Leasehold bought off in perpetuity - Modern kitchen with built-in appliances - Central heating boiler Intergas HR from 2023: concerns a rental agreement €37,30 per month. - Only 15 minutes from Amsterdam-Centrum - Property age and asbestos clauses applicable - Project notary Hartman LMH Curious? Come take a look and be surprised by the space, peace and comfort that this apartment has to offer!

Mortgage berekenen

€ 345.000

Cost of copper (estimated): € 8.750

2% transfer tax (€ 6.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 353.750

2,78%

Yearly

%

€ 17.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 345.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
69 m²
Content
212 m³
Building bound outdoor space
4 m²
External storage space
6 m²

Construction and Energy

Year of construction
1984
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas Kombi Kompakt HRE (gas gestookt combiketel uit 2023, huur)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Salvage
Box
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
03-07-2025
Sale date
24-09-2025

Bathroom facilities

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1107

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.