Jump to content
Logo of Hoekstra en Van Eck Amsterdam Centrum

Wolbrantskerkweg 79

1069CL Amsterdam • Noord-Holland

Sold

€ 550.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.850

2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 562.850

Purchase price /m²: € 0

Photo Gallery

Wolbrantskerkweg 79 Amsterdam
Photo 48
Claim profile to display media.

Description

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! UNIEK WONEN IN Osdorp - PERFECT VOOR TWEE OF JONGE GEZINNEN! Welkom in dit prachtige maisonnette-appartement in Osdorp, waar comfort en modern wonen moeiteloos samengaan! Zoek je een instapklare woning met alle gemakken binnen handbereik, een geweldige tuin op het zuiden én een parkeerplek? Dit ruime appartement met energielabel A, eeuwigdurend afgekochte erfpacht en twee heerlijk lichte slaapkamers is de perfecte match voor jou. Ideaal voor een tweepersoons huishouden of een jong gezin. Hier begint jouw woondroom! HIGHLIGHTS OP EEN RIJ – HOEVEEL WINKELS KUN JE VINKEN? Energielabel A: Duurzaam, energiezuinig én lage maandlasten! Riante tuin op het zuiden: Maar liefst 75m² aan privé buitenruimte met volop zon. Eigen parkeerplaats: Nooit meer zoeken naar een plekje voor de deur. Twee ruime slaapkamers: Perfect voor een gezin of werk- en logeerkamer combinatie. Eeuwigdurend afgekochte erfpacht: Eén zorg minder, je hoeft nooit meer erfpacht te betalen. Toplocatie in Osdorp: Nabij scholen, winkels en openbaar vervoer. COMFORT, RUIMTE EN STRALEND ZONNELICHT – JOUW NIEUW THUIS Bij aankomst word je direct verrast door de charmante entree. Een sierlijk hekje aan de voorzijde geeft toegang tot de voortuin, en wat voor een tuin! De 75m² (!) grote buitenruimte op het zonnige zuiden is de droom van elke tuinliefhebber. Hier kun je de hele dag genieten van de zon, barbecueën met vrienden of spelen met de kids. Alles wat je zoekt in een buitenplek zonder concessies. Bovendien is er een handige stenen berging van 5m² voor het opbergen van je fietsen of tuinspullen. Via de voordeur stap je de hal binnen, waar meteen een nette toiletruimte en doorgang naar de woonkamer te vinden zijn. Wat opvalt, is de lichtinval: de grote ramen laten het daglicht royaal binnenstromen, waardoor de gehele leefruimte een warme en uitnodigende uitstraling krijgt. De moderne tegelvloer onderstreept niet alleen het strakke karakter van het appartement, maar is ook onderhoudsvriendelijk: ideaal voor drukke dagen en spelende kinderen. Tevens is de gehele benedenverdieping voorzien van vloerverwarming. De open keuken is van alle gemakken voorzien. Denk aan een koel-vriescombinatie, heteluchtoven, vaatwasser, elektrische kookplaat en afzuigkap – hier kun je dus direct aan de slag met je favoriete recepten. De trap in de woonkamer leidt je naar de bovenverdieping, waar twee royale slaapkamers op je wachten. Of je nu gaat voor een serene master bedroom en een vrolijke kinderkamer, of misschien een ruimte om in te werken of te relaxen, de mogelijkheden zijn eindeloos. En dan de badkamer: een oase van luxe. Hier tref je een royaal ligbad aan voor ultiem ontspannen, een inloopdouche om ’s ochtends de dag fris mee te beginnen, een wastafelmeubel met voldoende opbergruimte én een tweede toilet. Er is zelfs een wasmachine-aansluiting om je was op één plek te houden. Met een woonoppervlakte van 98m², energielabel A en een parkeergelegenheid in een separaat gebouw heb je hier alles wat je nodig hebt voor een zorgeloos leven. Ook is dit appartement uitstekend gelegen: scholen, supermarkten, sportclubs en openbaar vervoer bevinden zich allemaal op steenworp afstand. Doordeweeks shoppen of snel naar de stad? Geen probleem: binnen no-time zit je in het centrum van Amsterdam. Duurzaamheid en comfort worden niet alleen gesuggereerd, maar daadwerkelijk waargemaakt. Dit wordt mede benadrukt door de eeuwigdurend afgekochte erfpacht. Dus waar wacht je nog op? Hier hoef je alleen nog maar je dozen uit te pakken! WONEN OP Z’N BEST – ALLE VOORDELEN UITGELICHT Wil jij wonen in een stijlvolle, energiezuinige woning met alle voorzieningen op een ideale locatie in Osdorp? Dit lichte en moderne appartement van 98m² biedt het allemaal: Jouw eigen riante zuidelijke tuin van 75m² waar je compleet tot rust komt of gezellig met vrienden geniet. Duurzaamheid troef met energielabel A en lage stookkosten. Twee ruime slaapkamers om ieders woonwens te vervullen. Eeuwigdurend afgekochte erfpacht voor financiële zekerheid. Inclusief parkeerplaats – dat scheelt hoofdbrekens en stress. BIJZONDERHEDEN - Bouwjaar 2009; - Woonoppervlakte ca. 98m2; - Energielabel A; - Gasloze woning!; - Vloerverwarming op begane grond; - Erfpacht eeuwigdurend afgekocht; - Inclusief parkeerplaats; - Twee slaapkamers; - Tuin van 75m2 op het zonnige zuiden; - Snelle oplevering is mogelijk; - Servicekosten bedragen €131,56 per maand;

Mortgage berekenen

€ 550.000

Cost of copper (estimated): € 12.850

2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 562.850

3,04%

Yearly

%

€ 27.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 550.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, maisonnette (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
97 m²
Content
321 m³
External storage space
21 m²

Construction and Energy

Year of construction
2009
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Heating
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE periodic contribution
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Voortuin
Garden location
gelegen op het zuiden
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Parkeergarage
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Available since
25-08-2025
Sale date
25-10-2025

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1069

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.