Jump to content
Logo of Jelle Ooteman Makelaars

Murillolaan 22

1619VB Andijk • Noord-Holland

Sold subject to confirmation
Award: Best Broker in Enkhuizen

Photo Gallery

Murillolaan 22 Andijk
Photo 56
Claim profile to display media.

Description

Deze verkoop wordt gestart met twee kijkmomenten op vrijdag 6 maart en zaterdag 7 maart. Je bent van harte welkom om de woning op afspraak te komen bezichtigen. Neem contact op om een afspraak te plannen en de brochure en verdere informatie te ontvangen. Instapklare middenwoning (129 m2) met stijlvol interieur en zonnige tuin op het westen! Aan de Murillolaan 22 in Andijk staat deze brede gezinswoning die in 2023 grotendeels is gerenoveerd, klaar voor nieuwe bewoners. De keuken en badkamer zijn vernieuwd, de begane grond is voorzien van een modieuze visgraat pvc-vloer met vloerverwarming en in 2024 zijn er 10 zonnepanelen geplaatst. De diepe achtertuin op het westen vormt een pluspunt, evenals het zicht aan de voorzijde zonder directe overburen. Hier is het fijn thuiskomen! De Murillolaan is gelegen in een rustige woonomgeving in Andijk, met voorzieningen zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten op korte afstand. Ook het IJsselmeer en diverse uitvalswegen zijn eenvoudig bereikbaar. Een fijne plek voor starters, doorstromers en gezinnen die op zoek zijn naar een instapklaar thuis met comfort én ruimte. De woning in vogelvlucht: Entree met hal, meterkast, toilet, trapopgang en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is prettig breed opgezet, waardoor de ruimte zich eenvoudig laat indelen met een royale zithoek én een eethoek. De in 2023 vernieuwde keuken is modern uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder Quooker. Ook de koffiecorner ontbreekt niet. Aangrenzend tref je de praktische bijkeuken met loopdeur naar de tuin, volop extra (berg-)ruimte en hier ook de was- en droogopstelling. Op de eerste verdieping tref je een drietal goede slaapkamers en de badkamer, welke eveneens in 2023 is vernieuwd. De badkamer is modern ingericht met inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. De tweede verdieping biedt ruimte aan de vierde slaapkamer en kan ook worden ingericht als werkplek of hobbyruimte. Dankzij de vaste trap is ook deze verdieping volwaardig te gebruiken. Aan de voor- en achterzijde bieden de kasten volop extra bergruimte over de gehele breedte. De diepe tuin op het westen vormt een heerlijke plek om tot in de avonduren van de zon te genieten. De woning is gelegen op 177 m² eigen grond en beschikt over een zonnige achtertuin van circa 80 m². Dankzij de diepte van de tuin kun je hier vanalles kwijt. Of je nu houdt van lange zomeravonden onder de overkapping of een plek zoekt waar kinderen vrij kunnen spelen: hier kan het. Ervaar dit instapklare woonhuis zelf tijdens een bezichtiging. De makelaars van Jelle Ooteman Makelaars leiden je graag rond! Heb je interesse in dit huis en behoefte aan een professional die je adviseert? Schakel dan je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.

Mortgage berekenen

€ 325.000

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 333.350

2,78%

Yearly

%

€ 16.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 325.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
129 m²
Land area
177 m²
Content
443 m³
Building bound outdoor space
16 m²
Backyard area
80 m²

Construction and Energy

Year of construction
1968
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energy label
D

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
28-02-2026
Sale date
13-04-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Additional features

  • Dakraam
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 1619

Google Maps

View Andijk on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Andijk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Andijk. In 2025 were there 7.235 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 398.000.

Residents

7.235

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 398.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

137

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Andijk
Year Residents
2021 7.005
2022 7.085
2023 7.200
2024 7.225
2025 7.235

Annual WOZ value

WOZ value per year in Andijk
Year Average WOZ
2021 EUR 273.000
2022 EUR 300.000
2023 EUR 356.000
2024 EUR 373.000
2025 EUR 398.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.725 0-15: 1.080 15-25: 820 25-45: 1.590 45-65: 2.015

Education level

Hoger

1.070

Praktisch

1.880

Middelbaar

2.440

Origin of residents (2025)

Europa

930

Nederland

5.785

Buiten Europa

525

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 390
Appartementen 368
Tussenwoningen 712
Vrijstaande woningen 1.221
Twee-onder-één-kap woningen 370

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 55
1900 tot 1925 433
1925 tot 1950 228
1950 tot 1970 529
1970 tot 1980 730
1980 tot 1990 445
1990 tot 2000 406
2000 tot 2010 300
2010 tot 2020 348
2020 en later 102

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

926

Label C

661

Label G

439

Label B

424

Label D

199

Label F

127

Label A++

115

Label A+

69

Label E

64

Label A+++

53

Label A++++

20

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Andijk
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.280 3.040
2021 1.430 3.160
2022 1.090 2.960
2023 920 2.880
2024 880 2.970

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 820 • Electricity: 2.580

Huurwoning

Gas: 630 • Electricity: 2.250

Koopwoning

Gas: 1.030 • Electricity: 3.120

Appartement

Gas: 520 • Electricity: 1.740

Tussenwoning

Gas: 730 • Electricity: 2.390

Vrijstaande woning

Gas: 1.150 • Electricity: 3.550

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Electricity: 2.950

Business activity in Andijk (2025)

Handel en HORECA 150
Nijverheid en energie 250
Zakelijke dienstverlening 195
Overheid, onderwijs en zorg 125
Landbouw, bosbouw en visserij 120
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 70

Total number of company establishments: 1.010

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Andijk
Period Crimes
jan 2025 9
jan 2026 21
jul 2025 12
jun 2025 12
mei 2025 18
mrt 2025 12
nov 2024 13
nov 2025 9
okt 2024 19
okt 2025 10
sep 2024 10
sep 2025 5

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Andijk.

Frequently asked questions about living in Andijk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Andijk?

Andijk telt in 2025 ongeveer 7.235 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Andijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Andijk is in 2025 circa € 398.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Andijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Andijk ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Andijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 137 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Andijk?

In Andijk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.221 woningen.

Meer houses in Andijk

View more homes in this location.