Jump to content
Logo of REMAX Connect

Schoutsland 11

1619DM Andijk • Noord-Holland

Sold

€ 625.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.350

2% transfer tax (€ 12.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 639.350

Purchase price /m²: € 4.006

Photo Gallery

Schoutsland 11 Andijk

Open house

Zondag 27-09 van 10:00 tot 11:00

Photo 82
Claim profile to display media.

Description

Open house

Zondag 27-09 van 10:00 tot 11:00

** Kom en Kijk ** Op zaterdag 27 september van 10.00 tot 11.00 uur en woensdag 1 oktober van 17.00 tot 18.00 uur kunt u vrijblijvend, zonder afspraak de woning bezichtigen. RE/MAX makelaar Han van Wijk begeleidt u graag bij de bezichtiging. Wonen op stand! Altijd al vrijstaand willen wonen? Dan is dit uw kans om een heerlijk gelegen VRIJSTAAND WOONHUIS met inpandig bereikbare GARAGE te betrekken. Gelegen aan VISWATER op een ruim perceel en in een aantrekkelijke wijk! In de directe nabijheid van overdekt winkelcentrum, sportfaciliteiten, zwembad, IJsselmeer en kinderspeelgelegenheden. Met een ruime lichte woonkamer, een ruime woon/leefkeuken en 3 zeer ruime slaapkamers heeft u hier een fantastische woning te pakken met meer dan voldoende ruimte voor een gezin. Een heerlijke rustige ligging met fraai uitzicht! De woning wordt verkocht bij inschrijving onder gunning met vraagprijs € 625.000,--. Op zaterdag 27 september van 10.00 tot 11.00 uur en woensdag 1 oktober van 17.00 tot 18.00 uur kunt u vrijblijvend, zonder afspraak de woning bezichtigen. RE/MAX makelaar Han van Wijk begeleidt u graag bij de bezichtiging. De inschrijving eindigt op dinsdag 7 oktober 2025 om 17.00 uur. Beelden vertellen u meer dan tekst. Wij verwijzen u dan ook graag naar onze video, de Matterport presentatie én de interactieve video op onze site. U krijgt hierbij een video introductie, een videovlucht om én door de woning en maar liefst meer dan 50 foto’s van het object. U kunt de woning ook op een virtuele wijze bekijken. Dit kan met een VR bril, die wij bij de bezichtiging aan u zullen verstrekken, voor de ultieme beleving! Begane grond: de 1e indruk die u krijgt, wanneer u de ruime entree binnenkomt, is gelijk goed! De hal, met garderoberuimte, meterkast, ruime toiletruimte met hangcloset en fonteintje, is voorzien van een plavuizenvloer. Daarnaast heeft u via de hal toegang tot de inpandig bereikbare garage, alsmede de bovenliggende etages. Vanuit de hal stapt u de centrale plek van de woning binnen! Deze riante woonkamer is een lust voor het oog! U zult verrast zijn door de lichtinval in deze brede woonkamer! Door de vele ramen heeft u enorm veel licht en zon in de woonkamer! Een heerlijke plek om te vertoeven. De schuifpui vormt een fraaie overgang naar de achtergelegen tuin. U kunt in deze woonkamer prima een heerlijk loungebank plaatsen met fraai zicht op het water! De gashaard draagt, samen met de plavuizenvloer met comfortabele vloerverwarming, bij aan de fijne sfeer die u hier kunt creëren! Komt u maar eens aan de eettafel in de woonkamer plaatsnemen en geniet van het uitzicht aan de achterzijde van de woning! De woon/leefkeuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en betreft een massief eiken keuken. De keuken is in L-vorm uitgevoerd, waardoor u veel werkruimte tot uw beschikking heeft. De keuken is verder voorzien van een afzuigkap, keramische kookplaat, combimagnetron en koel/vriescombinatie. U heeft eveneens de mogelijkheid voor het plaatsen van een vaatwasser. In deze ruimte kunt prima een grote eetkamertafel kwijt, waardoor u fijn met het gezin of vrienden kunt natafelen of ’s avonds fijn samen een spelletje doen. Garage: de inpandig bereikbare garage heeft ruime afmetingen. Aan de voorzijde treft u een elektrische sectionaaldeur en aan de achterzijde heeft u een loopdeur tot uw beschikking. Via de loopdeur kunt u eveneens de tuin bereiken. De garage is fijn voorzien van een betonvloer en is tevens verwarmd. U kunt hier prima uw auto een plaatsje geven. Bovendien kunt u in de garage uw ook de wasmachine en wasdroger installeren. De CV-combiketel is eveneens ondergebracht in deze ruimte. Aan de voorzijde van de woning kunt u meerdere auto’s op uw eigen erf parkeren. Tuin: de riante tuin heeft een fantastische kijk op het achtergelegen viswater. Dit brede water is een ideale karper- of snoekstek! Er is veel gebruik gemaakt van vaste beplantingen, sierbestrating en een fraaie plek aan het water. Door de ligging van de woning op het perceel en de diepte van de tuin, heeft u verrassend veel zon in de achtertuin! De tuin loopt volledig om de gehele woning heen, zodat u eventueel ook de achterzijde kunt bereiken zonder de woning te betreden. Ideaal als u lekker bezig bent in de tuin. Deze tuin is zeer geschikt voor diegene die graag van groene vingers houden. Op de steiger heeft u een heerlijke plek om te relaxen en te loungen! En met de aanwezige rust aan het water lekker indommelen wellicht. 1e verdieping: op de 1e verdieping zijn een 3-tal slaapkamers van verschillende afmetingen ingedeeld. Iedere slaapkamer heeft zo z’n speelse details. U zult verbaasd zijn over de ruimte die deze woning u op deze etage zal bieden! Beide slaapkamers aan de achterzijde zijn over de volle breedte van de woning uitgevoerd. Een van de slaapkamers is uitgevoerd met een ruime vaste kastenwand. De slaapkamer boven de garage is eveneens een riante kamer. Deze kamer is voorzien van 2 dakramen. In alle slaapkamers kunt u prima een 2-persoonsbed plaatsen. Heeft u meer slaapkamers nodig? Geen probleem, u kunt eenvoudig op deze etage 4 of 5 slaapkamers realiseren. De keurige en ruime badkamer is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van een inloopdouche, ligbad, wastafel en een hangcloset. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van dakraam, waardoor u deze ruimte op een natuurlijke manier kunt ventileren! 2e verdieping: de 2e verdieping is met een vlizotrap bereikbaar en betreft een volledig bevloerde bergzolder. Er is meer dan voldoende ruimte beschikbaar voor de opslag van uw spullen! Bijzonderheden: De woning wordt verkocht bij inschrijving onder gunning met vraagprijs € 625.000,--. Op zaterdag 27 september van 10.00 tot 11.00 uur en woensdag 1 oktober van 17.00 tot 18.00 uur kunt u vrijblijvend, zonder afspraak de woning bezichtigen. RE/MAX makelaar Han van Wijk begeleidt u graag bij de bezichtiging. De inschrijving eindigt op dinsdag 7 oktober 2025 om 17.00 uur. Bouwjaar: 1996 Inhoud: ca. 630 m³ Woonoppervlakte: ca. 156 m² Inpandige bergruimte: ca. 33 m² Perceeloppervlakte: 565 m²

Mortgage berekenen

€ 625.000

Cost of copper (estimated): € 14.350

2% transfer tax (€ 12.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 639.350

3,04%

Yearly

%

€ 31.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 625.000 k.k.
Status
Sold
Open house
Zondag 27-09 van 10:00 tot 11:00
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
2 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
156 m²
Land area
565 m²
Content
630 m³
Other enclosed space
33 m²

Construction and Energy

Year of construction
1996
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit HR CV Combiketel (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Garden
Tuin rondom
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
22-09-2025
Sale date
24-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafel

Garage facilities

Elektra

Maps

Postal code map

Postcode map for 1619

Google Maps

View Andijk on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Andijk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Andijk. In 2025 were there 7.235 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 398.000.

Residents

7.235

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 398.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

137

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Andijk
Year Residents
2021 7.005
2022 7.085
2023 7.200
2024 7.225
2025 7.235

Annual WOZ value

WOZ value per year in Andijk
Year Average WOZ
2021 EUR 273.000
2022 EUR 300.000
2023 EUR 356.000
2024 EUR 373.000
2025 EUR 398.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.725 0-15: 1.080 15-25: 820 25-45: 1.590 45-65: 2.015

Education level

Hoger

1.070

Praktisch

1.880

Middelbaar

2.440

Origin of residents (2025)

Europa

930

Nederland

5.785

Buiten Europa

525

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 390
Appartementen 368
Tussenwoningen 712
Vrijstaande woningen 1.221
Twee-onder-één-kap woningen 370

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 55
1900 tot 1925 433
1925 tot 1950 228
1950 tot 1970 529
1970 tot 1980 730
1980 tot 1990 445
1990 tot 2000 406
2000 tot 2010 300
2010 tot 2020 348
2020 en later 102

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

926

Label C

661

Label G

439

Label B

424

Label D

199

Label F

127

Label A++

115

Label A+

69

Label E

64

Label A+++

53

Label A++++

20

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Andijk
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.280 3.040
2021 1.430 3.160
2022 1.090 2.960
2023 920 2.880
2024 880 2.970

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 820 • Electricity: 2.580

Huurwoning

Gas: 630 • Electricity: 2.250

Koopwoning

Gas: 1.030 • Electricity: 3.120

Appartement

Gas: 520 • Electricity: 1.740

Tussenwoning

Gas: 730 • Electricity: 2.390

Vrijstaande woning

Gas: 1.150 • Electricity: 3.550

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Electricity: 2.950

Business activity in Andijk (2025)

Handel en HORECA 150
Nijverheid en energie 250
Zakelijke dienstverlening 195
Overheid, onderwijs en zorg 125
Landbouw, bosbouw en visserij 120
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 70

Total number of company establishments: 1.010

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Andijk
Period Crimes
jan 2025 9
jan 2026 21
jul 2025 12
jun 2025 12
mei 2025 18
mrt 2025 12
nov 2024 13
nov 2025 9
okt 2024 19
okt 2025 10
sep 2024 10
sep 2025 5

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Andijk.

Frequently asked questions about living in Andijk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Andijk?

Andijk telt in 2025 ongeveer 7.235 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Andijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Andijk is in 2025 circa € 398.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Andijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Andijk ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Andijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 137 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Andijk?

In Andijk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.221 woningen.

Meer houses in Andijk

View more homes in this location.