Jump to content
Logo of SC Bakker Makelaardij oz BV

Brandenburg 25

1761HH Anna Paulowna • Noord-Holland

Sold

€ 419.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.230

2% transfer tax (€ 8.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 429.230

Purchase price /m²: € 3.675

Photo Gallery

Brandenburg 25 Anna Paulowna
Photo 40
Claim profile to display media.

Description

Vanaf prijs: € 419.000,- k.k. Met een vanaf prijs wordt bedoeld dat je vanaf dit bedrag kunt bieden op deze woning. Lagere biedingen worden dan ook niet geaccepteerd. Bij een traditionele verkoop wordt gewerkt met een vraagprijs. Bij een vraagprijs wordt juist vaak een lager bod dan de vraagprijs uitgebracht.   Ontdek deze keurig onderhouden twee-onder-een-kapwoning die comfort en ruimte perfect combineert! Deze fijne gezinswoning heeft een uitbouw aan de achterzijde waardoor er een royale woonkeuken is en aan de voorzijde een ruime living. Via de tuindeuren in de woonkeuken stap je zo de zonnige achtertuin in, gelegen op het zuidoosten en onderhoudsvriendelijk aangelegd. De parterre is stijlvol afgewerkt met een warme eikenhouten vloer. Praktisch is de binnendoor bereikbare, volledig geïsoleerde garage, voorzien van water, elektra, verwarming en openslaande deuren - ideaal voor hobby, werk of extra opslag. Op de verdiepingen vind je maar liefst vier slaapkamers, waaronder een ruime vierde kamer met dakkapel. De luxe ingerichte badkamer biedt alle comfort die je mag verwachten. De royale ouderslaapkamer beschikt bovendien over toegang tot een balkon - een heerlijke plek om de dag te beginnen of af te sluiten. De woning is gelegen in de populaire wijk “De Elshof”. Voorzieningen zoals het NS station, winkelcentrum en scholen zijn binnen slechts vijf fietsminuten te bereiken. Kortom: een instapklare woning met veel ruimte, comfort en een fijne ligging. Bouwjaar: 1994, perceeloppervlakte 210 m², gebruiksoppervlakte wonen ca. 114 m², inhoud ca. 407 m³, overige inpandige ruimte ca. 17 m² en gebouwgebonden buitenruimte ca. 3 m².    Indeling: Welkom via de entree met de meterkast (7 groepen + 2 x aardlekschakelaar) en de trapkast onder de vaste trap naar de eerste verdieping. Het volledig betegelde toilet is voorzien van een wandcloset en een fontein. De woonkamer is ruim en heeft een eikenhoutenvloer welke doorloopt in de gehele parterre. In de open woonkeuken is veel daglicht door de openslaande deuren en hier vind je een ruime en moderne hoekopstelling welke is voorzien van een 5-pits gaskookplaat, inbouwoven, rvs-afzuigkap, vaatwasser (2020), koelkast en een close-in boiler. Via de keuken is de geïsoleerde garage met elektra, water, verwarming, wasmachineaansluiting, een stortbakje en openslaande deuren bereikbaar.   Eerste verdieping: De overloop en de drie slaapkamers zijn voorzien van een keurige laminaatvloer. In de eerste slaapkamer is een kastenwand en de toegang naar het balkon. De volledig betegelde badkamer (2010) is voorzien van een douchecabine, wandcloset, wastafelmeubel en een designradiator. Tweede verdieping: Via een vaste trap is de overloop met dakkapel, bergruimte en stookkast met plaats CV (AWB combi HR 2011) en unit mechanische ventilatie bereikbaar. De vierde slaapkamer heeft een dakkapel en beschikt over bergruimte.   Tuin: De onderhoudsvriendelijke achtertuin is gelegen op het zuidoosten en voorzien van bestrating en borders. Naast de woning is een ruim oprijpad voor de garage.   Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Je NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 419.000

Cost of copper (estimated): € 10.230

2% transfer tax (€ 8.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 429.230

2,78%

Yearly

%

€ 20.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 419.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
114 m²
Land area
210 m²
Content
407 m³
Other enclosed space
17 m²
Building bound outdoor space
3 m²
Backyard area
81 m²

Construction and Energy

Year of construction
1994
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
AWB (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
25-03-2026
Sale date
30-04-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra, verwarming en stromend water

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1761

Google Maps

Map of Anna Paulowna

Geographic orientation and real estate agent density in Anna Paulowna

Residential and neighborhood statistics in Anna Paulowna

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Anna Paulowna. In 2025 were there 8.795 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 358.000.

Residents

8.795

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 358.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

265

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Anna Paulowna
Year Residents
2021 8.405
2022 8.525
2023 8.655
2024 8.735
2025 8.795

Annual WOZ value

WOZ value per year in Anna Paulowna
Year Average WOZ
2021 EUR 246.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 318.000
2024 EUR 338.000
2025 EUR 358.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.045 0-15: 1.275 15-25: 990 25-45: 2.035 45-65: 2.450

Education level

Hoger

1.640

Praktisch

1.800

Middelbaar

3.170

Origin of residents (2025)

Europa

445

Nederland

7.585

Buiten Europa

765

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 585
Appartementen 564
Tussenwoningen 1.548
Vrijstaande woningen 868
Twee-onder-één-kap woningen 473

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 87
1900 tot 1925 167
1925 tot 1950 173
1950 tot 1970 372
1970 tot 1980 1.109
1980 tot 1990 465
1990 tot 2000 633
2000 tot 2010 279
2010 tot 2020 276
2020 en later 499

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.238

Label C

931

Label B

736

Label A+++

254

Label G

246

Label D

172

Label F

95

Label A++

72

Label E

65

Label A+

65

Label A++++

29

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Anna Paulowna
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.280 3.020
2021 1.350 2.960
2022 1.020 2.790
2023 850 2.670
2024 800 2.740

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.550

Huurwoning

Gas: 720 • Electricity: 1.960

Koopwoning

Gas: 920 • Electricity: 3.040

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.780

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricity: 2.370

Vrijstaande woning

Gas: 1.200 • Electricity: 3.630

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 850 • Electricity: 3.080

Business activity in Anna Paulowna (2025)

Handel en HORECA 170
Nijverheid en energie 160
Zakelijke dienstverlening 180
Overheid, onderwijs en zorg 110
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 85

Total number of company establishments: 860

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Anna Paulowna
Period Crimes
jan 2025 28
jan 2026 14
jul 2025 16
jun 2025 23
mei 2025 23
mrt 2025 32
nov 2024 15
nov 2025 18
okt 2024 20
okt 2025 23
sep 2024 13
sep 2025 24

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Anna Paulowna.

Frequently asked questions about living in Anna Paulowna

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Anna Paulowna?

Anna Paulowna telt in 2025 ongeveer 8.795 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Anna Paulowna?

De gemiddelde WOZ-waarde in Anna Paulowna is in 2025 circa € 358.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Anna Paulowna?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Anna Paulowna ligt rond € 32.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Anna Paulowna?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 265 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Anna Paulowna?

In Anna Paulowna komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.548 woningen.

Meer houses in Anna Paulowna

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.