Jump to content
Logo of SC Bakker Makelaardij oz BV

Middenweg 23 d

1761LD Anna Paulowna • Noord-Holland

Available

€ 550.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.850

2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 562.850

Purchase price /m²: € 4.622

Photo Gallery

Middenweg 23 d Anna Paulowna
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Vanaf prijs: € 550.000,- k.k. Reguliere vraagprijs:  € 569.000,- k.k. Met een vanaf prijs wordt bedoeld dat je vanaf dit bedrag kunt bieden op deze woning. Lagere biedingen worden dan ook niet geaccepteerd. Bij een traditionele verkoop wordt gewerkt met een vraagprijs. Bij een vraagprijs wordt juist vaak een lager bod dan de vraagprijs uitgebracht.   Vrijstaande woning met aanbouw, garage, carport en berging en volop ruimte, licht en comfort. In deze woning woon je grotendeels gelijkvloers, met twee slaapkamers en een luxe badkamer op de begane grond. Dat maakt het huis niet alleen comfortabel, maar ook praktisch voor nu én later. De woonkamer kijkt uit over de Middenweg en voelt heerlijk licht dankzij de vele ramen. In de woonkeuken kook en eet je gezellig samen. De keuken heeft een praktische hoekopstelling en diverse inbouwapparatuur. Op de eerste verdieping vind je nog een extra slaapkamer. Plaats je een dakkapel, dan maak je hier eenvoudig één of zelfs twee extra slaapkamers. Zo groeit het huis moeiteloos met je woonwensen mee. Buiten heb je volop ruimte. Het royale oprijpad heeft parkeerruimte voor meerdere auto’s. De achtertuin ligt op het westen, waardoor je hier lang van de zon geniet. Volwassen beplanting zorgt voor een groene en sfeervolle tuin. Met de 10 zonnepanelen woon je bovendien energiezuiniger. De ligging maakt het plaatje compleet: op fietsafstand van het station, scholen, sportvoorzieningen en winkels. Een plek waar je rustig woont, maar alles dichtbij hebt. Bouwjaar: 1975, perceeloppervlakte 800 m², gebruiksoppervlakte wonen ca. 119 m², overige inpandige ruimte ca. 19 m², inhoud ca. 515 m³.   Indeling: Welkom via de entree met pvc-vloer en vaste trap naar de verdieping. Hier vind je ook de meterkast (6 groepen + aardlekschakelaar). Vanuit de entree kom je in een portaal, eveneens met een pvc-vloer. De deels betegelde toiletruimte heeft een modern wandcloset. Daarnaast ligt een praktische natte ruimte met wastafel en aansluiting voor de wasautomaat. Op de begane grond vind je twee slaapkamers. De eerste slaapkamer heeft een pvc-vloer, een zachtboard plafond en kijkt uit over de straat en de voortuin. Ook de tweede slaapkamer heeft een pvc-vloer en een zachtboard plafond. De luxe badkamer is volledig betegeld en biedt volop comfort. Hier geniet je van een douchecabine, ligbad, wastafel, wastafelmeubel, designradiator en inbouwspots. De woonkamer heeft een L-vorm en een pvc-vloer. Via de tuindeur stap je zo de tuin in. De woonkeuken vormt een fijne plek om te koken en samen te komen. Op de vloer liggen diagonaal gelegde tegels en de keuken heeft een praktische hoekopstelling. Je kookt hier op inductie en er is een koelkast en een afzuigkap. De schuifpui geeft direct toegang tot de achtertuin. In de inbouwkast vind je de verdeler van de vloerverwarming. Via een portaal loop je vanuit de keuken naar buiten. Verdieping: Via de vaste trap kom je op de overloop. Hier vind je een hobbykamer met een Velux dakraam, waardoor er prettig daglicht binnenvalt. In deze ruimte hangt ook de cv-opstelling (Vaillant HR 2013). Plaats je een dakkapel, dan maak je hier relatief eenvoudig één of zelfs twee extra slaapkamers.   Tuin: De achtertuin ligt op het westen, waardoor je hier volop van de middag- en avondzon geniet. De tuin heeft een groen karakter met een gazon, borders, volwassen beplanting en een heerlijk zonneterras. Daarnaast vind je hier een praktische tuinberging met elektra. De garage heeft een elektrische paneeldeur met verwarming, elektra en water. Naast de garage staat een carport, ideaal voor het overdekt parkeren van je auto.    Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Je NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.

Mortgage berekenen

€ 550.000

Cost of copper (estimated): € 12.850

2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 562.850

3,04%

Yearly

%

€ 27.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 550.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
119 m²
Land area
800 m²
Content
515 m³
Other enclosed space
19 m²

Construction and Energy

Year of construction
1975
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie en dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Buiten bebouwde kom en vrij uitzicht
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
20-03-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Additional features

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 1761

Google Maps

Map of Anna Paulowna

Geographic orientation and real estate agent density in Anna Paulowna

Residential and neighborhood statistics in Anna Paulowna

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Anna Paulowna. In 2025 were there 8.795 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 358.000.

Residents

8.795

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 358.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

265

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Anna Paulowna
Year Residents
2021 8.405
2022 8.525
2023 8.655
2024 8.735
2025 8.795

Annual WOZ value

WOZ value per year in Anna Paulowna
Year Average WOZ
2021 EUR 246.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 318.000
2024 EUR 338.000
2025 EUR 358.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.045 0-15: 1.275 15-25: 990 25-45: 2.035 45-65: 2.450

Education level

Hoger

1.640

Praktisch

1.800

Middelbaar

3.170

Origin of residents (2025)

Europa

445

Nederland

7.585

Buiten Europa

765

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 585
Appartementen 564
Tussenwoningen 1.548
Vrijstaande woningen 868
Twee-onder-één-kap woningen 473

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 87
1900 tot 1925 167
1925 tot 1950 173
1950 tot 1970 372
1970 tot 1980 1.109
1980 tot 1990 465
1990 tot 2000 633
2000 tot 2010 279
2010 tot 2020 276
2020 en later 499

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.238

Label C

931

Label B

736

Label A+++

254

Label G

246

Label D

172

Label F

95

Label A++

72

Label E

65

Label A+

65

Label A++++

29

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Anna Paulowna
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.280 3.020
2021 1.350 2.960
2022 1.020 2.790
2023 850 2.670
2024 800 2.740

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.550

Huurwoning

Gas: 720 • Electricity: 1.960

Koopwoning

Gas: 920 • Electricity: 3.040

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.780

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricity: 2.370

Vrijstaande woning

Gas: 1.200 • Electricity: 3.630

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 850 • Electricity: 3.080

Business activity in Anna Paulowna (2025)

Handel en HORECA 170
Nijverheid en energie 160
Zakelijke dienstverlening 180
Overheid, onderwijs en zorg 110
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 85

Total number of company establishments: 860

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Anna Paulowna
Period Crimes
jan 2025 28
jan 2026 14
jul 2025 16
jun 2025 23
mei 2025 23
mrt 2025 32
nov 2024 15
nov 2025 18
okt 2024 20
okt 2025 23
sep 2024 13
sep 2025 24

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Anna Paulowna.

Frequently asked questions about living in Anna Paulowna

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Anna Paulowna?

Anna Paulowna telt in 2025 ongeveer 8.795 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Anna Paulowna?

De gemiddelde WOZ-waarde in Anna Paulowna is in 2025 circa € 358.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Anna Paulowna?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Anna Paulowna ligt rond € 32.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Anna Paulowna?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 265 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Anna Paulowna?

In Anna Paulowna komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.548 woningen.

Meer houses in Anna Paulowna

View more homes in this location.