Jump to content
Logo of Alpina (Voorheen Verheul Makelaardij)

Vermeerstraat 8

1761WR Anna Paulowna • Noord-Holland

Sold

€ 675.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 15.350

2% transfer tax (€ 13.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 690.350

Purchase price /m²: € 3.629

Photo Gallery

Vermeerstraat 8 Anna Paulowna
Photo 48
Claim profile to display media.

Description

Vrijstaand wonen met rust, ruimte en potentie! Aan de rustige Vermeerstraat in Anna Paulowna staat deze royale semi-bungalow op een perceel van maar liefst 904 m². Een woning met karakter, degelijk gebouwd in 1988 en voorzien van alle belangrijke ingrediënten voor comfortabel wonen, met slaapkamers en badkamer op de begane grond én volop ruimte boven. Ideaal voor wie gelijkvloers wil wonen, maar ook behoefte heeft aan extra kamers, werkruimte of logeermogelijkheden. Hier woont u ruim, vrij en toch in een woonwijk met voorzieningen op korte afstand. Indeling begane grond Via de entree bereikt u de hal met meterkast (8x230V groepen en 2x aardlekschakelaars), toilet met fontein en urinoir en doorgang naar de tuingerichte woonkamer. Deze grote leefruimte is voorzien van vloerverwarming (in alle ruimtes op de begane grond m.u.v. de slaapkamers en garage) en heeft prettig lichtinval dankzij meerdere raampartijen. Een van de drie slaapkamers is bij de woonkamer betrokken en aan de achterzijde is een heerlijk lichte serre gerealiseerd met rondom zicht over de tuin. In de woonkamer zijn daardoor meerdere fijne zithoeken te creëren. De begane grond biedt echter ook ruimte voor het realiseren van een royale open woonkeuken. De huidige keuken in hoekopstelling beschikt over een keramische kookplaat, oven, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en dubbele spoelbak. Aansluitend is er een praktische en ruime bijkeuken met extra keukenblok, aansluitingen voor wasmachine en wasdroger en toegang tot de inpandige garage met roldeur. Op de begane grond zijn twee slaapkamers aanwezig, evenals een complete badkamer met ligbad, douche, toilet en dubbel wastafelmeubel. Indeling eerste etage Op de verdieping vindt u een overloop met toegang tot een slaapkamer aan de westzijde. Een ruime tussenkamer leidt naar de tweede slaapkamer aan de oostzijde. Middels dakkapellen is op deze etage een hoop extra ruimte te winnen. Ook is de etage prima in te richten als kantoor, hobbyruimte of zelfs een praktijkruimte. Tuin De tuin ligt rondom de woning en is fraai aangelegd met gazon, sierbestrating en diverse beplanting. Aan de achterzijde grenst het perceel aan water en is er een trap naar beneden richting de waterkant. Achter in de tuin staat een houten blokhut van ca. 4 x 3 meter, voorzien van elektra. De oprit voor de woning biedt voldoende ruimte om meerdere auto's op eigen terrein te kunnen parkeren. Pluspunten van de woning * Vrijstaande semi-bungalow met groot woonoppervlak * Slaapkamers en badkamer op de begane grond * Inpandige garage en bijkeuken * Perceel van 904 m² met tuin aan water * Extra slaapkamers op de eerste etage * Degelijke bouw uit 1988, goed geïsoleerd * Rustige ligging in een woonwijk nabij voorzieningen * Deels dubbel glas en deels triple glas en volledig geïsoleerd * Eerste etage kan ingericht worden als kantoor of praktijkruimte. Heeft u behoefte aan ruimte, gelijkvloers wonen en een grote tuin? Dan is Vermeerstraat 8 absoluut een bezichtiging waard. Maak vandaag nog een afspraak.

Mortgage berekenen

€ 675.000

Cost of copper (estimated): € 15.350

2% transfer tax (€ 13.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 690.350

3,04%

Yearly

%

€ 33.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 675.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
186 m²
Land area
904 m²
Content
677 m³
Other enclosed space
26 m²
External storage space
14 m²
Backyard area
420 m²

Construction and Energy

Year of construction
1988
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Schilddak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, driedubbel glas, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin en tuin rondom
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
24-07-2025
Sale date
08-10-2025

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra en stromend water

Additional features

  • Dakraam
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1761

Google Maps

Map of Anna Paulowna

Geographic orientation and real estate agent density in Anna Paulowna

Residential and neighborhood statistics in Anna Paulowna

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Anna Paulowna. In 2025 were there 8.795 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 358.000.

Residents

8.795

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 358.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

265

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Anna Paulowna
Year Residents
2021 8.405
2022 8.525
2023 8.655
2024 8.735
2025 8.795

Annual WOZ value

WOZ value per year in Anna Paulowna
Year Average WOZ
2021 EUR 246.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 318.000
2024 EUR 338.000
2025 EUR 358.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.045 0-15: 1.275 15-25: 990 25-45: 2.035 45-65: 2.450

Education level

Hoger

1.640

Praktisch

1.800

Middelbaar

3.170

Origin of residents (2025)

Europa

445

Nederland

7.585

Buiten Europa

765

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 585
Appartementen 564
Tussenwoningen 1.548
Vrijstaande woningen 868
Twee-onder-één-kap woningen 473

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 87
1900 tot 1925 167
1925 tot 1950 173
1950 tot 1970 372
1970 tot 1980 1.109
1980 tot 1990 465
1990 tot 2000 633
2000 tot 2010 279
2010 tot 2020 276
2020 en later 499

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.238

Label C

931

Label B

736

Label A+++

254

Label G

246

Label D

172

Label F

95

Label A++

72

Label E

65

Label A+

65

Label A++++

29

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Anna Paulowna
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.280 3.020
2021 1.350 2.960
2022 1.020 2.790
2023 850 2.670
2024 800 2.740

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.550

Huurwoning

Gas: 720 • Electricity: 1.960

Koopwoning

Gas: 920 • Electricity: 3.040

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.780

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricity: 2.370

Vrijstaande woning

Gas: 1.200 • Electricity: 3.630

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 850 • Electricity: 3.080

Business activity in Anna Paulowna (2025)

Handel en HORECA 170
Nijverheid en energie 160
Zakelijke dienstverlening 180
Overheid, onderwijs en zorg 110
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 85

Total number of company establishments: 860

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Anna Paulowna
Period Crimes
jan 2025 28
jan 2026 14
jul 2025 16
jun 2025 23
mei 2025 23
mrt 2025 32
nov 2024 15
nov 2025 18
okt 2024 20
okt 2025 23
sep 2024 13
sep 2025 24

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Anna Paulowna.

Frequently asked questions about living in Anna Paulowna

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Anna Paulowna?

Anna Paulowna telt in 2025 ongeveer 8.795 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Anna Paulowna?

De gemiddelde WOZ-waarde in Anna Paulowna is in 2025 circa € 358.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Anna Paulowna?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Anna Paulowna ligt rond € 32.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Anna Paulowna?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 265 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Anna Paulowna?

In Anna Paulowna komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.548 woningen.

Meer houses in Anna Paulowna

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.