Residents
3.600
Last year: 2025
€ 329.500 k.k.
Cost of copper (estimated): € 8.440
2% transfer tax (€ 6.590) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 337.940
Purchase price /m²: € 2.816
Photo Gallery
Description
Moderne en instapklare tussenwoning in Annen. Op zoek naar een woning waar je zó in kunt? Dan is deze moderne tussenwoning aan de Borghoornsweg 30 in Annen precies wat je zoekt! De woning is volledig gemoderniseerd en voorzien van een frisse, eigentijdse uitstraling. In 2020 zijn onder andere de keuken en badkamer vernieuwd, en in 2022 is de begane grond aangepakt met comfortabele vloerverwarming, een pvc-visgraatvloer, gestucte wanden en een schuifpui naar de tuin. Dankzij de kunststof kozijnen met HR++ glas is de woning bovendien onderhoudsarm en energiezuinig. De tuin aan de achterzijde is in 2025 volledig opnieuw aangelegd en voorzien van in-lite verlichting, een overkapping met elektra en een fietsenberging. Kortom: een instapklare woning met volop wooncomfort! Indeling Begane grond: Entree/hal met trapopgang, meterkast en modern toilet. Lichte woonkamer met ruimte voor zit- en eethoek en open verbinding met de keuken (2020) voorzien van moderne inbouwapparatuur. Via de schuifpui directe toegang tot de tuin. Eerste verdieping: Overloop met vaste trap naar zolder. Drie nette slaapkamers, een separaat toilet en een moderne badkamer (2020) met inloopdouche en wastafel. Zolderverdieping: Ruime verdieping met wasmachineaansluiting, multifunctionele kamer (werk-, logeer- of hobbyruimte), extra bergruimte en een berging met cv-installatie. Tuin: Onderhoudsvriendelijke voor- en achtertuin, beide recent vernieuwd. Achtertuin met overkapping, berging en parkeergelegenheid direct achter de woning. Kenmerken: - Tuin achterzijde volledig vernieuwd in (2025); - Parkeergelegenheid achter de woning; - Kunststof kozijnen met HR++; - Energielabel B; - 7 zonnepanelen; - Instap klaar en modern afgewerkt; - IMG vergoeding geclaimd, SNN subsidie benut. Over Annen: Annen is een bruisend dorp met een actief verenigingsleven. Op de Brink in Annen worden jaarlijks veel activiteiten georganiseerd. Daarnaast is Annen voorzien van een kleinschalig winkelcentrum, horecagelegenheden, een basisschool, kinderdagverblijven, speelplaatsen, sportverenigingen, een openluchtzwembad en zorgvoorzieningen. Voor overige voorzieningen bent u aangewezen op grotere plaatsen als Groningen, Assen en Zuidlaren. Deze plaatsen zijn uitstekend bereikbaar met eigen vervoer of via openbaar vervoer. Tot slot is er veel natuur aanwezig in de omgeving, met vele wandel- en fietsroutes. Het dorp Annen grenst namelijk aan de Staatsbossen en natuurgebieden. Nieuwsgierig geworden? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf het comfort en de sfeer van deze instapklare tussenwoning! Lees de volledige omschrijving
Mortgage berekenen
€ 329.500
Cost of copper (estimated): € 8.440
2% transfer tax (€ 6.590) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 337.940
2,78%
Yearly
%
€ 16.475
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 329.500 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- woonhuis, tussenwoning
Index
- Rooms
- 6 rooms
- Bedrooms
- 4 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Floors
- 3 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 117 m²
- Land area
- 207 m²
- Content
- 417 m³
- Building bound outdoor space
- 23 m²
- External storage space
- 9 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1973
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met pannen
- Insulation
- Volledig geïsoleerd
- Heating
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Nefit Trendline HRC25 CW 4 (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
- Energy label
- B
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Garden
- Achtertuin en voortuin
- Salvage
- Vrijstaande houten berging
- Parking
- Openbaar parkeren
Planning
- Available since
- 22-10-2025
- Sale date
- 22-02-2026
Bathroom facilities
Inloopdouche en wastafelmeubel
Additional features
- Schuifpui
Maps
Postal code map
Google Maps
Location of Annen
View the location and discover the brokers in this region
Residential and neighborhood statistics in Annen
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Annen. In 2025 were there 3.600 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 380.000.
Average WOZ
EUR 380.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 36.300
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
45
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 3.595 |
| 2022 | 3.590 |
| 2023 | 3.605 |
| 2024 | 3.590 |
| 2025 | 3.600 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 270.000 |
| 2022 | EUR 297.000 |
| 2023 | EUR 342.000 |
| 2024 | EUR 344.000 |
| 2025 | EUR 380.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 1.050
0-15: 480
15-25: 365
25-45: 650
45-65: 1.055
Education level
Hoger
960
Praktisch
480
Middelbaar
1.180
Origin of residents (2025)
Europa
105
Nederland
3.335
Buiten Europa
155
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
186
Appartementen
170
Tussenwoningen
257
Vrijstaande woningen
648
Twee-onder-één-kap woningen
407
Construction period of buildings
Voor 1700
0
1700 tot 1900
37
1900 tot 1925
79
1925 tot 1950
124
1950 tot 1970
253
1970 tot 1980
377
1980 tot 1990
297
1990 tot 2000
293
2000 tot 2010
81
2010 tot 2020
39
2020 en later
30
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label C
454
Label A
332
Label B
331
Label D
198
Label G
120
Label F
95
Label E
62
Label A+
16
Label A++
13
Label A+++
11
Label A++++
7
Label A+++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.540 | 3.000 |
| 2021 | 1.720 | 3.030 |
| 2022 | 1.340 | 2.800 |
| 2023 | 1.110 | 2.680 |
| 2024 | 1.060 | 2.830 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 1.000 • Electricity: 2.350
Huurwoning
Gas: 870 • Electricity: 1.630
Koopwoning
Gas: 1.200 • Electricity: 3.040
Appartement
Gas: 690 • Electricity: 1.380
Tussenwoning
Gas: 890 • Electricity: 1.870
Vrijstaande woning
Gas: 1.360 • Electricity: 3.430
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.080 • Electricity: 2.700
Business activity in Annen (2025)
Handel en HORECA
60
Nijverheid en energie
55
Zakelijke dienstverlening
115
Overheid, onderwijs en zorg
80
Landbouw, bosbouw en visserij
20
Vervoer, informatie en communicatie
20
Financiele diensten en onroerendgoed
25
Cultuur, recreatie en overige diensten
40
Total number of company establishments: 415
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 3 |
| jan 2026 | 3 |
| jul 2025 | 4 |
| jun 2025 | 6 |
| mei 2025 | 2 |
| mrt 2025 | 6 |
| nov 2024 | 1 |
| nov 2025 | 6 |
| okt 2024 | 6 |
| okt 2025 | 2 |
| sep 2024 | 4 |
| sep 2025 | 5 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Annen.
Frequently asked questions about living in Annen
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Annen?
Annen telt in 2025 ongeveer 3.600 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Annen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Annen is in 2025 circa € 380.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Annen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Annen ligt rond € 36.300 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Annen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 45 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Annen?
In Annen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 648 woningen.
Meer houses in Annen
View more homes in this location.
-
- Available
Ronkelskamp 4
9468EP Annen
€ 445.000 k.k.
€ 2.853/m²
BSave as favorite- Living area
- 156 m²
- Land area
- 389 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Available
Middenweg 118
9468GE Annen
€ 395.000 k.k.
€ 1.936/m²
DSave as favorite- Living area
- 204 m²
- Land area
- 384 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Middenweg 100
9468GD Annen
€ 289.500 k.k.
€ 2.954/m²
BSave as favorite- Living area
- 98 m²
- Land area
- 180 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Veldweg 19
9468BA Annen
€ 345.000 k.k.
€ 3.670/m²
FSave as favorite- Living area
- 94 m²
- Land area
- 337 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Borghoornsweg 42
9468EL Annen
€ 375.000 k.k.
€ 3.074/m²
CSave as favorite- Living area
- 122 m²
- Land area
- 485 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Borghoornsweg 20
9468EK Annen
€ 415.000 k.k.
€ 3.217/m²
ASave as favorite- Living area
- 129 m²
- Land area
- 185 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Under consideration
Zuidlaarderweg 58
9468AG Annen
€ 589.000 k.k.
€ 4.462/m²
DSave as favorite- Living area
- 132 m²
- Land area
- 960 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Sold
Borghoornsweg 10
9468EK Annen
€ 395.000 k.k.
€ 3.376/m²
BSave as favorite- Living area
- 117 m²
- Land area
- 178 m²
- Bedrooms
- 4
