Jump to content
Logo of NAMACO Aa & Hunze

Strengakkers 2

9468HC Annen • Drenthe

Sold
Award: Best Broker in Gieten

Photo Gallery

Strengakkers 2 Annen
Photo 48
Claim profile to display media.

Description

Op een rustige locatie in Annen ligt deze keurig onderhouden en instapklare HOEKWONING met aangebouwde houten berging en verzorgde voor-, achter- en zijtuin op 291 m² eigen grond. In deze verrassende woning vind je onder andere een gezellige woonkamer met open keuken voorzien van inbouwapparatuur, 3 slaapkamers op de eerste verdieping en nog een vierde slaapkamer op de tweede verdieping. De ruime tuin is fraai aangelegd en voorzien van een vijverpartij, een heerlijke plek om te zitten! De volledige indeling is als volgt: BEGANE GROND: entree/hal met meterkast, woonkamer, open keuken met keukenopstelling voorzien van 5-pits gaskookplaat, wasemkap, koel-/vriescombinatie en vaatwasser, bijkeuken met keukenblok voorzien van werkblad en kastruimte met oven, witgoedaansluitingen en deur naar de tuin en een tussenhal met toilet voorzien van fonteintje en trapopgang. Middels een vaste trap vanuit de tussenhal wordt toegang verkregen tot de:... EERSTE VERDIEPING: overloop met trapopgang, 3 slaapkamers (waarvan één kamer is voorzien van een dakraam) en een moderne, lichte badkamer voorzien van wastafelmeubel, douchehoek en dakraam. Middels een vaste trap vanaf de overloop wordt toegang verkregen tot de:... TWEEDE VERDIEPING: overloop met CV opstelling, slaapkamer met dakraam en bergruimte BUITEN: van buitenaf is een aangebouwde houten tuinberging te bereiken. De fraai aangelegde tuin bevindt zich aan de voor-, achter en zijkant van de woning, is volledig omheind en voorzien van een vijverpartij en een terras. De mogelijkheid bestaat om aan de zijkant een garage te realiseren. VERDER: de woning is gebouwd in 1981, is keurig onderhouden, voorzien van dak-, muur- en vloerisolatie en geheel van dubbele beglazing. Op het dak zijn 5 zonnepanelen geïnstalleerd. Verwarming en warm water wordt verkregen middels een CV combi-ketel (Remeha Calenta, bouwjaar 2015, eigendom) Annen is een levendig dorp waarin alle basisvoorzieningen binnen handbereik aanwezig zijn. Te denken valt hierbij aan een kleinschalig winkelcentrum, een basisschool, medische voorzieningen, sportfaciliteiten en een openluchtzwembad. Het dorp ligt centraal ten opzichte van uitvalswegen naar Groningen, Emmen, Assen, Veendam en Zuidlaren. De omgeving is veelzijdig met enerzijds landerijen en anderzijds bossen. Door de omgeving lopen diverse wandel- en fietsroutes. op enkele kilometers afstand zijn een aantal natuurgebieden gelegen, waaronder de Breevenen, De Gasterse Duinen en het Balloërveld. Deze informatie is geheel vrijblijvend, ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door ons geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 325.000

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 333.350

2,78%

Yearly

%

€ 16.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 325.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
99 m²
Land area
291 m²
Content
353 m³
Other enclosed space
4 m²
External storage space
7 m²
Backyard area
100 m²

Construction and Energy

Year of construction
1981
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energy label
NIET BESCHIKBAAR

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het noordwesten
Salvage
Aangebouwde houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Niet aanwezig, wel mogelijk

Planning

Available since
22-11-2025
Sale date
12-03-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Additional features

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 9468

Google Maps

Location of Annen

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Annen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Annen. In 2025 were there 3.600 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 380.000.

Residents

3.600

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 380.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

45

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Annen
Year Residents
2021 3.595
2022 3.590
2023 3.605
2024 3.590
2025 3.600

Annual WOZ value

WOZ value per year in Annen
Year Average WOZ
2021 EUR 270.000
2022 EUR 297.000
2023 EUR 342.000
2024 EUR 344.000
2025 EUR 380.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.050 0-15: 480 15-25: 365 25-45: 650 45-65: 1.055

Education level

Hoger

960

Praktisch

480

Middelbaar

1.180

Origin of residents (2025)

Europa

105

Nederland

3.335

Buiten Europa

155

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 186
Appartementen 170
Tussenwoningen 257
Vrijstaande woningen 648
Twee-onder-één-kap woningen 407

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 37
1900 tot 1925 79
1925 tot 1950 124
1950 tot 1970 253
1970 tot 1980 377
1980 tot 1990 297
1990 tot 2000 293
2000 tot 2010 81
2010 tot 2020 39
2020 en later 30

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

454

Label A

332

Label B

331

Label D

198

Label G

120

Label F

95

Label E

62

Label A+

16

Label A++

13

Label A+++

11

Label A++++

7

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Annen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.540 3.000
2021 1.720 3.030
2022 1.340 2.800
2023 1.110 2.680
2024 1.060 2.830

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.000 • Electricity: 2.350

Huurwoning

Gas: 870 • Electricity: 1.630

Koopwoning

Gas: 1.200 • Electricity: 3.040

Appartement

Gas: 690 • Electricity: 1.380

Tussenwoning

Gas: 890 • Electricity: 1.870

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Electricity: 3.430

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricity: 2.700

Business activity in Annen (2025)

Handel en HORECA 60
Nijverheid en energie 55
Zakelijke dienstverlening 115
Overheid, onderwijs en zorg 80
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Total number of company establishments: 415

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Annen
Period Crimes
jan 2025 3
jan 2026 3
jul 2025 4
jun 2025 6
mei 2025 2
mrt 2025 6
nov 2024 1
nov 2025 6
okt 2024 6
okt 2025 2
sep 2024 4
sep 2025 5

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Annen.

Frequently asked questions about living in Annen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Annen?

Annen telt in 2025 ongeveer 3.600 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Annen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Annen is in 2025 circa € 380.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Annen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Annen ligt rond € 36.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Annen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 45 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Annen?

In Annen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 648 woningen.

Meer houses in Annen

View more homes in this location.