Residents
400
Last year: 2025
Greveling 13
9654PM Annerveenschekanaal • Drenthe
Available
€ 399.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 9.830
2% transfer tax (€ 7.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 408.830
Purchase price /m²: € 2.660
Photo Gallery
Description
Op een idyllische, rustige locatie aan vaar- en viswater vindt u deze VRIJSTAANDE WONING met royale tuin en praktische bergruimtes op een royaal perceel van 2.200m² eigen grond. Aan de voorzijde heeft u een vrij uitzicht over het kanaal en landerijen. Aan de achterzijde vindt u een diepe, groene tuin waarin u volop kunt genieten van het buitenleven. Het houden van kippen of kleinvee, het kweken van uw eigen fruit en groenten; volop mogelijkheden! De woning is gebouwd in 1940 en biedt onder andere een lichte woonkamer met houtkachel en airco, een keuken voorzien van inbouwapparatuur en een slaap-/werkkamer op de begane grond. Op de verdieping vindt u nog twee slaapkamers en een badkamer. De volledige indeling is als volgt: BEGANE GROND: Via de entree aan de voorzijde betreedt u de woning. Vervolgens komt u in een hal waarin zich de meterkast bevindt. Vanuit de hal loopt u door naar de sfeervolle en lichte woonkamer. De houtkachel vormt hier het warme middelpunt van de kamer. Door de ruime opzet is er volop plaats voor een royale zithoek en een separate eethoek. Grenzend aan de woonkamer vindt u de keuken, deze is voorzien van inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, oven, afzuigkap en 4-pits gaskookplaat. Hier bevindt zich ook de trapopgang naar de eerste verdieping. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een tweede entree/hal. Hier vindt u het toilet met fonteintje en een vaste kast met hierin de CV ketel. Aansluitend ligt hier de bijkeuken met aansluitingen voor het witgoed. Tevens is er vanuit de entree/hal toegang te verkrijgen tot een ruime en lichte slaapkamer. Vanuit de bijkeuken is er een directe doorgang naar de terrasoverkapping en naar de naastgelegen bergingen. Middels een vaste trap vanuit de keuken kan toegang worden verkregen tot de... EERSTE VERDIEPING: overloop met toilet voorzien van fonteintje, badkamer met douchecabine, ligbad en wastafelmeubel en 2 slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde heeft opbergruimte achter het knieschot en door de grote ramen veel natuurlijke lichtinval. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de tweede slaapkamer welke is voorzien van een vaste kast. Via een vlizotrap kan toegang worden verkregen tot de... VLIERING: bergruimte. TUIN: Rondom de woning ligt de royale tuin met volop gebruiksmogelijkheden en privacy. Aan de achterzijde van de woning is een grote overkapping gebouwd. hieronder kunt u ook op de regenachtige zomerdagen heerlijk buiten zitten! VERDER: De woning is gebouwd in 1940 en heeft een woonoppervlakte van circa 150 m². Er is sprake van dak- en vloerisolatie en dubbele beglazing. Verwarming en warm water worden verkregen middels een nagenoeg nieuwe CV ketel (Nefit, geplaatst in 2025, eigendom). HET DORP: Annerveenschekanaal is een lintdorp met een gemoedelijke, landelijke sfeer. Het gehele dorp is gekenmerkt als beschermd dorpsgezicht. Dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten, scholen en andere faciliteiten zijn onder andere te vinden in Annen en Veendam, Deze plaatsen liggen op korte rijafstand. Ook uitvalswegen naar plaatsen als Groningen en Assen zijn goed bereikbaar. Deze informatie is geheel vrijblijvend, ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door ons geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.
Mortgage berekenen
€ 399.000
Cost of copper (estimated): € 9.830
2% transfer tax (€ 7.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 408.830
2,78%
Yearly
%
€ 19.950
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 399.000 k.k.
- Status
- Available
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Index
- Rooms
- 6 rooms
- Bedrooms
- 3 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Floors
- 2 woonlagen en een vliering
Areas and volumes
- Living area
- 150 m²
- Land area
- 2200 m²
- Content
- 597 m³
- Other enclosed space
- 7 m²
- Building bound outdoor space
- 20 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1940
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met pannen
- Insulation
- Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Nefit (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
- Energy label
- D
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan vaarwater, landelijk gelegen en vrij uitzicht
- Garden
- Tuin rondom
- Salvage
- Inpandig
Planning
- Available since
- 12-12-2025
Bathroom facilities
Douche, ligbad, en wastafelmeubel
Additional features
- Airconditioning en rookkanaal
Maps
Postal code map
Google Maps
Geographical overview Annerveenschekanaal
Geographic orientation and real estate agent density in Annerveenschekanaal
Residential and neighborhood statistics in Annerveenschekanaal
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Annerveenschekanaal. In 2025 were there 400 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 295.000.
Average WOZ
EUR 295.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 33.300
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
5
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 395 |
| 2022 | 400 |
| 2023 | 400 |
| 2024 | 405 |
| 2025 | 400 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 204.000 |
| 2022 | EUR 230.000 |
| 2023 | EUR 268.000 |
| 2024 | EUR 273.000 |
| 2025 | EUR 295.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 70
0-15: 50
15-25: 40
25-45: 75
45-65: 165
Education level
Hoger
80
Praktisch
70
Middelbaar
160
Origin of residents (2025)
Europa
15
Nederland
360
Buiten Europa
25
Housing stock and construction periods
Types of homes
Appartementen
22
Vrijstaande woningen
112
Twee-onder-één-kap woningen
59
Construction period of buildings
Voor 1700
0
1700 tot 1900
15
1900 tot 1925
31
1925 tot 1950
37
1950 tot 1970
31
1970 tot 1980
9
1980 tot 1990
8
1990 tot 2000
21
2000 tot 2010
22
2010 tot 2020
1
2020 en later
6
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label A
37
Label G
36
Label C
30
Label B
29
Label D
20
Label F
16
Label E
9
Label A+
6
Label A+++
1
Label A++++
1
Label A++
0
Label A+++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.630 | 2.960 |
| 2021 | 1.790 | 3.090 |
| 2022 | 1.360 | 3.020 |
| 2023 | 1.180 | 2.750 |
| 2024 | 1.090 | 3.010 |
Consumption per house type
Huurwoning
Gas: 850 • Electricity: 1.820
Koopwoning
Gas: 1.280 • Electricity: 3.040
Appartement
Gas: 620 • Electricity: 1.420
Tussenwoning
Gas: 600 • Electricity: 1.300
Vrijstaande woning
Gas: 1.330 • Electricity: 3.160
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.070 • Electricity: 2.420
Business activity in Annerveenschekanaal (2025)
Handel en HORECA
5
Nijverheid en energie
10
Zakelijke dienstverlening
10
Overheid, onderwijs en zorg
5
Landbouw, bosbouw en visserij
0
Vervoer, informatie en communicatie
0
Financiele diensten en onroerendgoed
5
Cultuur, recreatie en overige diensten
10
Total number of company establishments: 45
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 0 |
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 0 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 1 |
| okt 2024 | 0 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 0 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Annerveenschekanaal.
Frequently asked questions about living in Annerveenschekanaal
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Annerveenschekanaal?
Annerveenschekanaal telt in 2025 ongeveer 400 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Annerveenschekanaal?
De gemiddelde WOZ-waarde in Annerveenschekanaal is in 2025 circa € 295.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Annerveenschekanaal?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Annerveenschekanaal ligt rond € 33.300 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Annerveenschekanaal?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Annerveenschekanaal?
In Annerveenschekanaal komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 112 woningen.
Meer houses in Annerveenschekanaal
View more homes in this location.
-
- Sold
Greveling 65
9654PN Annerveenschekanaal
€ 175.000 k.k.
€ 1.715/m²
GSave as favorite- Living area
- 102 m²
- Land area
- 700 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Sold
Eppinge 2
9654PL Annerveenschekanaal
€ 325.000 k.k.
€ 2.981/m²
CSave as favorite- Living area
- 109 m²
- Land area
- 483 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Sold
Polderweg 23
9654PV Annerveenschekanaal
€ 475.000 k.k.
€ 3.598/m²
A+Save as favorite- Living area
- 132 m²
- Land area
- 528 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Sold
Greveling 5
9654PM Annerveenschekanaal
€ 395.000 k.k.
€ 2.598/m²
BSave as favorite- Living area
- 152 m²
- Land area
- 730 m²
- Bedrooms
- 4
