Jump to content
Logo of Hendriks Makelaardij Apeldoorn

Bachlaan 52

7333CJ Apeldoorn • Gelderland

Available

€ 350.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.850

2% transfer tax (€ 7.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 358.850

Purchase price /m²: € 3.977

Photo Gallery

Bachlaan 52 Apeldoorn
Photo 38
Claim profile to display media.

Description

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! Fijne gezinswoning in het Componistenkwartier. Op zoek naar een praktische gezinswoning met alles binnen handbereik? Deze fijne woning in het Componistenkwartier heeft alle ingrediënten voor comfortabel wonen. Met een energielabel B, een ruime tuin op het westen en drie slaapkamers is dit een huis waar je je snel thuis voelt. Je profiteert hier van een rustige, kindvriendelijke omgeving en tegelijkertijd van de nabijheid van scholen, winkels en andere voorzieningen. Een woning die praktisch en gezellig is, ideaal voor starters of jonge gezinnen. Highlights van de woning: - Energielabel B: Duurzaam wonen met lagere energiekosten, ideaal voor nu én de toekomst. - Ruime tuin op het westen: Perfect om te genieten van de middag- en avondzon, compleet met een overkapping en berging. - Lichte woonkamer: Veel natuurlijk licht en een praktische indeling over de gehele lengte van de woning. - Drie slaapkamers: Ruim genoeg voor een gezin, een hobbyruimte of een werkplek. - Rustige ligging met alle voorzieningen dichtbij: Scholen, supermarkten, sportverenigingen en openbaar vervoer om de hoek. Beschrijving van de woning Bij binnenkomst via de voordeur stap je de hal binnen, waar je toegang hebt tot het toilet en de trap naar de eerste verdieping. Vanuit de hal loop je door naar de woonkamer. Door de grote ramen aan de voor- en achterzijde valt er lekker veel daglicht naar binnen. Deze lichte ruimte heeft voldoende plek voor een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek waar je met vrienden of familie aan tafel kunt zitten. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de dichte keuken. De keuken biedt kansen om helemaal naar je eigen smaak te worden ingericht. Vanuit de keuken stap je zo de tuin in. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een badkamer en een berging met een wasmachineaansluiting. De slaapkamers zijn van verschillende formaten en geschikt voor diverse doeleinden. Of je ze nu gebruikt als kinderkamer, werkplek of logeerkamer, de keus is aan jou. De badkamer is compact en praktisch ingedeeld, voorzien van een douche en wastafel. Via een vlizotrap in een van de slaapkamers bereik je de bergzolder. Een handige extra ruimte voor het opbergen van spullen die je niet dagelijks nodig hebt, zoals koffers of seizoensgebonden items. Tuin De tuin, gelegen op het westen, is een fijne plek om buiten te zijn. Of je nu lekker van de middagzon wilt genieten, een barbecue met vrienden organiseert, of de kinderen vrij laat spelen, hier kun je alle kanten op. De overkapping is ideaal voor schaduwrijke momenten of een beschutte zithoek. De vrijstaande berging ruimte biedt voor fietsen, gereedschap of tuingerei. Omgeving Deze woning ligt in het Componistenkwartier. De buurt staat bekend om zijn rustige straten en vriendelijke sfeer, maar ook om de praktische ligging. Binnen enkele minuten wandel of fiets je naar scholen, winkels, supermarkten en sportverenigingen. Tevens heb je goede verbindingen met het openbaar vervoer en zit je binnen een mum van tijd in de omliggende natuurgebieden. Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in! Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Aan onvolkomenheden in bovenstaande informatie kunnen geen aanspraken worden ontleend.

Mortgage berekenen

€ 350.000

Cost of copper (estimated): € 8.850

2% transfer tax (€ 7.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 358.850

2,78%

Yearly

%

€ 17.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (20-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 350.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
88 m²
Land area
204 m²
Content
398 m³
Other enclosed space
25 m²
Building bound outdoor space
19 m²
External storage space
12 m²
Backyard area
16 m²

Construction and Energy

Year of construction
1952
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt, eigendom
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In bosrijke omgeving en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
19-05-2026

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 7333

Google Maps

Geographical overview Apeldoorn

Geographic orientation and real estate agent density in Apeldoorn

Residential and neighborhood statistics in Apeldoorn

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Apeldoorn. In 2026 were there 142.716 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 361.469.

Residents

142.716

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 361.469

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 26.550

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

6.579

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Apeldoorn
Year Residents
2021 138.801
2022 139.682
2023 141.080
2024 142.110
2025 142.365
2026 142.716

Annual WOZ value

WOZ value per year in Apeldoorn
Year Average WOZ
2021 EUR 258.046
2022 EUR 285.374
2023 EUR 352.470
2024 EUR 357.223
2025 EUR 361.469

Composition of residents

Age build-up

65+: 31.460 0-15: 21.410 15-25: 16.220 25-45: 35.775 45-65: 37.800

Education level

Hoger

31.190

Praktisch

27.590

Middelbaar

44.160

Origin of residents (2025)

Europa

9.425

Nederland

108.720

Buiten Europa

24.255

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 8.980
Appartementen 22.649
Tussenwoningen 20.951
Vrijstaande woningen 8.343
Twee-onder-één-kap woningen 6.384

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 639
1900 tot 1925 4.229
1925 tot 1950 5.702
1950 tot 1970 10.728
1970 tot 1980 10.879
1980 tot 1990 5.793
1990 tot 2000 5.038
2000 tot 2010 3.311
2010 tot 2020 3.717
2020 en later 1.543

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

18.785

Label C

17.200

Label B

10.667

Label G

5.701

Label D

5.288

Label E

3.317

Label A+

2.668

Label F

2.519

Label A+++

1.285

Label A++

826

Label A++++

262

Label A+++++

21

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Apeldoorn
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.147 2.725
2021 1.279 2.753
2022 1.009 2.583
2023 846 2.450
2024 823 2.509

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 880 • Electricity: 2.544

Huurwoning

Gas: 715 • Electricity: 1.968

Koopwoning

Gas: 935 • Electricity: 2.791

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 1.791

Tussenwoning

Gas: 778 • Electricity: 2.398

Vrijstaande woning

Gas: 1.239 • Electricity: 3.332

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.051 • Electricity: 2.942

Business activity in Apeldoorn (2025)

Handel en HORECA 3.100
Nijverheid en energie 1.935
Zakelijke dienstverlening 4.620
Overheid, onderwijs en zorg 3.905
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 1.375
Financiele diensten en onroerendgoed 865
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.860

Total number of company establishments: 17.735

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Apeldoorn
Period Crimes
jan 2026 514
jul 2025 545
jun 2025 536
mei 2025 564
mrt 2025 557
mrt 2026 595
nov 2024 503
nov 2025 623
okt 2024 556
okt 2025 609
sep 2024 597
sep 2025 544

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Apeldoorn.

Frequently asked questions about living in Apeldoorn

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Apeldoorn?

Apeldoorn telt in 2026 ongeveer 142.716 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn is in 2025 circa € 361.469.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn ligt rond € 26.550 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Apeldoorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.579 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Apeldoorn?

In Apeldoorn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 22.649 woningen.

Meer houses in Apeldoorn

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.