Jump to content
Logo of Buurman Makelaardij

Nieuwstraat 7 A

7311HX Apeldoorn • Gelderland

Sold

€ 354.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.930

2% transfer tax (€ 7.080) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 362.930

Purchase price /m²: € 0

Photo Gallery

Nieuwstraat 7 A Apeldoorn
Photo 33
Claim profile to display media.

Description

Een luxe en instapklaar 3 kamerappartement met een fantastisch dakterras van maar liefst 60 m2 gelegen op het zuidoosten. Een berging en anderhalve parkeerplaats. Zoek je dat? Kom dan snel kijken bij Nieuwstraat 7a te Apeldoorn. Je woont hier op de 4e woonlaag in het volledig gemoderniseerde complex ,,de Brinkhof,, Het complex beschikt over een afgesloten entree met videofooninstallatie, is voorzien van meerdere liften en ligt op een uitstekende locatie midden in het centrum, op loopafstand van alle denkbare voorzieningen, met aan de zuidzijde het fraaie Amaliapark. Het appartement beschikt over een royaal dakterras, een badkamer en suite, royale living met open keuken, modern toilet en bijkeuken/Berging. In de kelder is de berging gesitueerd als ook een parkeerplaats voor de auto en ook een parkeerplaats voor motor/ scooter die separaat wordt aangeboden voor € 32000,- k.k. Verder is er een gemeenschappelijke fietsenbergingen en een fraaie binnentuin voor gezamenlijk gebruik. Door de woning heen: komen we binnen in de hal met ruimte voor de garderobe, het moderne toilet en een inpandige berging met aansluiting voor de wasmachine. We lopen door naar de woonkamer welke een mooie afmeting heeft. Er is veel lichtinval door de grote raampartijen, met een prachtig zicht op het dakterras! De open keuken is in L vorm opgesteld en voorzien van complete inbouwapparatuur, voldoende kastruimte, en tevens voorzien van een energiezuinige warm waterdoorstromer. Vanuit de woonkamer is de ruime master slaapkamer bereikbaar. Deze heeft een wastafelmeubel en aansluitend de luxe en suite badkamer met inloopdouche. Tevens is er een tweede slaapkamer die momenteel ingericht is als werkkamer Dit luxe appartement heeft een hoogwaardig afwerkingsniveau, er ligt een fraaie PVC vloer en alle kleuren zijn op elkaar afgestemd. Buiten: Vanuit de woonkamer is het royale dakterras te bereiken via een linker en rechterdeur. Het dakterras is ingericht als een drie compartimenten tuin: een zitgedeelte, een eetgedeelte en een zon/liggedeelte. Dit is op een zeer sfeervolle manier gedaan met veel groen, potten en bakken met een diversiteit aan planten en bomen. Het is een zeer fraai geheel en je zit heerlijk vrij! Dus wil je het gemak van een luxe appartement en toch van het buitenleven genieten dan ben je hier aan het goede adres! Het appartementencomplex is in 2021/2022 compleet gerenoveerd en energiezuinig gemaakt met energielabel A. De servicekosten inclusief de parkeerplaatsen zijn 180 euro per maand en voorschot op de stookkosten is 80 euro per maand. Kortom, een luxe, instapklaar appartement met een gigantisch dakterras, berging, eventueel parkeerplaats en lage energielasten, op loopafstand van alle denkbare voorzieningen! Wij laten U het appartement graag zien.

Mortgage berekenen

€ 354.000

Cost of copper (estimated): € 8.930

2% transfer tax (€ 7.080) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 362.930

2,78%

Yearly

%

€ 17.700

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 354.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
4e woonlaag

Areas and volumes

Living area
64 m²
Content
210 m³
Building bound outdoor space
62 m²
External storage space
27 m²

Construction and Energy

Year of construction
1978
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum en vrij uitzicht
Salvage
Inpandig
Parking
Betaald parkeren, op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planning

Available since
22-08-2025
Sale date
24-09-2025

Additional features

  • Lift

Maps

Postal code map

Postcode map for 7311

Google Maps

Geographical overview Apeldoorn

Geographic orientation and real estate agent density in Apeldoorn

Residential and neighborhood statistics in Apeldoorn

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Apeldoorn. In 2026 were there 142.716 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 361.469.

Residents

142.716

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 361.469

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 26.550

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

6.579

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Apeldoorn
Year Residents
2021 138.801
2022 139.682
2023 141.080
2024 142.110
2025 142.365
2026 142.716

Annual WOZ value

WOZ value per year in Apeldoorn
Year Average WOZ
2021 EUR 258.046
2022 EUR 285.374
2023 EUR 352.470
2024 EUR 357.223
2025 EUR 361.469

Composition of residents

Age build-up

65+: 31.460 0-15: 21.410 15-25: 16.220 25-45: 35.775 45-65: 37.800

Education level

Hoger

31.190

Praktisch

27.590

Middelbaar

44.160

Origin of residents (2025)

Europa

9.425

Nederland

108.720

Buiten Europa

24.255

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 8.980
Appartementen 22.649
Tussenwoningen 20.951
Vrijstaande woningen 8.343
Twee-onder-één-kap woningen 6.384

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 639
1900 tot 1925 4.229
1925 tot 1950 5.702
1950 tot 1970 10.728
1970 tot 1980 10.879
1980 tot 1990 5.793
1990 tot 2000 5.038
2000 tot 2010 3.311
2010 tot 2020 3.717
2020 en later 1.543

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

18.785

Label C

17.200

Label B

10.667

Label G

5.701

Label D

5.288

Label E

3.317

Label A+

2.668

Label F

2.519

Label A+++

1.285

Label A++

826

Label A++++

262

Label A+++++

21

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Apeldoorn
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.147 2.725
2021 1.279 2.753
2022 1.009 2.583
2023 846 2.450
2024 823 2.509

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 880 • Electricity: 2.544

Huurwoning

Gas: 715 • Electricity: 1.968

Koopwoning

Gas: 935 • Electricity: 2.791

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 1.791

Tussenwoning

Gas: 778 • Electricity: 2.398

Vrijstaande woning

Gas: 1.239 • Electricity: 3.332

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.051 • Electricity: 2.942

Business activity in Apeldoorn (2025)

Handel en HORECA 3.100
Nijverheid en energie 1.935
Zakelijke dienstverlening 4.620
Overheid, onderwijs en zorg 3.905
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 1.375
Financiele diensten en onroerendgoed 865
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.860

Total number of company establishments: 17.735

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Apeldoorn
Period Crimes
jan 2026 514
jul 2025 545
jun 2025 536
mei 2025 564
mrt 2025 557
mrt 2026 595
nov 2024 503
nov 2025 623
okt 2024 556
okt 2025 609
sep 2024 597
sep 2025 544

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Apeldoorn.

Frequently asked questions about living in Apeldoorn

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Apeldoorn?

Apeldoorn telt in 2026 ongeveer 142.716 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn is in 2025 circa € 361.469.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn ligt rond € 26.550 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Apeldoorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.579 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Apeldoorn?

In Apeldoorn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 22.649 woningen.

Meer houses in Apeldoorn

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.