Jump to content
Logo of Hendriks Makelaardij Apeldoorn

Schrijnwerkershorst 229

7328PB Apeldoorn • Gelderland

Sold

€ 320.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.250

2% transfer tax (€ 6.400) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 328.250

Purchase price /m²: € 3.440

Photo Gallery

Schrijnwerkershorst 229 Apeldoorn
Photo 50
Claim profile to display media.

Description

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! IDEAAL WOONHUIS VOOR STARTERS IN MATENHORST Zoek jij als starter een fijn huis in een rustige omgeving? Dit woonhuis in Matenhorst heeft alles wat je nodig hebt. Met een moderne keuken, een zonnige tuin op het westen en een nieuw dak hoef je nergens meer naar om te kijken. De woning is praktisch ingedeeld met twee slaapkamers en de mogelijkheid om een derde slaapkamer te creëren. Een comfortabele plek waar je je al snel thuis zult voelen! WAT MAAKT DIT HUIS ZO BIJZONDER? Rustige ligging: Gelegen in een groene en kindvriendelijke buurt, met alle voorzieningen dichtbij. Moderne keuken: Strak afgewerkt en van alle gemakken voorzien. Nieuw dak: Geen zorgen om onderhoud, deze klus is al gedaan! Tuin op het westen: Heerlijk om te ontspannen in de middag- en avondzon, met een praktische overkapping. Extra slaapkamer mogelijk: Door een wandje te plaatsen kan eenvoudig een derde slaapkamer gecreëerd worden. EEN FIJNE START IN MATENHORST Dit huis ligt in een rustige en groene woonwijk, waar je kunt genieten van zowel de rust van de omgeving als de praktische voorzieningen dichtbij huis. Denk aan winkels, scholen en sportfaciliteiten op korte afstand. De woning zelf heeft een woonoppervlakte van 93 m² en is gelegen op een perceel van 144 m². Binnen tref je een lichte en gezellige woonkamer, met plaats voor een comfortabele zithoek én een eethoek om uitgebreid te tafelen. De moderne keuken is slim ingedeeld, waardoor je genoeg werk- en opbergruimte hebt om lekker te koken. Op de eerste verdieping vind je twee ruime slaapkamers, perfect voor jou en eventueel een logeerkamer of werkkamer. Heb je aan twee slaapkamers niet genoeg? Door eenvoudig een wandje te plaatsen, maak je van deze woning een drie-slaapkamerhuis. De badkamer is praktisch en neutraal ingericht, zodat je alles naar eigen smaak kunt aanpassen. De tuin is compact maar biedt alle ruimte die je nodig hebt. Dankzij de ligging op het westen kun je hier heerlijk genieten van de middag- en avondzon. De overkapping zorgt ervoor dat je ook bij een zomerbui buiten kunt blijven zitten. Kortom, dit is een woning die veel comfort biedt zonder hoge onderhoudskosten, ideaal voor wie een nieuwe stap op de woningmarkt wil maken. Bovendien is het huis recent voorzien van een nieuw dak en een airco-installatie, zodat wonen hier niet alleen comfortabel is, maar je ook toekomstbestendig voorbereidt. KERNPUNTEN OP EEN RIJ Ben je op zoek naar een woning die gemakkelijk te betrekken is, laag in onderhoud en op een praktische locatie ligt? Dit zijn de belangrijkste kenmerken: Rustige locatie in een groene woonwijk; Modern afgewerkte keuken; Tuin op het westen, met overkapping; Recent vernieuwd dak; Airconditioning én mogelijkheid voor een derde slaapkamer.

Mortgage berekenen

€ 320.000

Cost of copper (estimated): € 8.250

2% transfer tax (€ 6.400) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 328.250

2,78%

Yearly

%

€ 16.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 320.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
93 m²
Land area
144 m²
Content
328 m³
External storage space
4 m²
Backyard area
48 m²

Construction and Energy

Year of construction
1973
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dubbel glas en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
30-06-2025
Sale date
22-08-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 7328

Google Maps

Geographical overview Apeldoorn

Geographic orientation and real estate agent density in Apeldoorn

Residential and neighborhood statistics in Apeldoorn

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Apeldoorn. In 2026 were there 142.716 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 361.469.

Residents

142.716

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 361.469

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 26.550

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

6.579

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Apeldoorn
Year Residents
2021 138.801
2022 139.682
2023 141.080
2024 142.110
2025 142.365
2026 142.716

Annual WOZ value

WOZ value per year in Apeldoorn
Year Average WOZ
2021 EUR 258.046
2022 EUR 285.374
2023 EUR 352.470
2024 EUR 357.223
2025 EUR 361.469

Composition of residents

Age build-up

65+: 31.460 0-15: 21.410 15-25: 16.220 25-45: 35.775 45-65: 37.800

Education level

Hoger

31.190

Praktisch

27.590

Middelbaar

44.160

Origin of residents (2025)

Europa

9.425

Nederland

108.720

Buiten Europa

24.255

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 8.980
Appartementen 22.649
Tussenwoningen 20.951
Vrijstaande woningen 8.343
Twee-onder-één-kap woningen 6.384

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 639
1900 tot 1925 4.229
1925 tot 1950 5.702
1950 tot 1970 10.728
1970 tot 1980 10.879
1980 tot 1990 5.793
1990 tot 2000 5.038
2000 tot 2010 3.311
2010 tot 2020 3.717
2020 en later 1.543

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

18.785

Label C

17.200

Label B

10.667

Label G

5.701

Label D

5.288

Label E

3.317

Label A+

2.668

Label F

2.519

Label A+++

1.285

Label A++

826

Label A++++

262

Label A+++++

21

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Apeldoorn
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.147 2.725
2021 1.279 2.753
2022 1.009 2.583
2023 846 2.450
2024 823 2.509

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 880 • Electricity: 2.544

Huurwoning

Gas: 715 • Electricity: 1.968

Koopwoning

Gas: 935 • Electricity: 2.791

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 1.791

Tussenwoning

Gas: 778 • Electricity: 2.398

Vrijstaande woning

Gas: 1.239 • Electricity: 3.332

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.051 • Electricity: 2.942

Business activity in Apeldoorn (2025)

Handel en HORECA 3.100
Nijverheid en energie 1.935
Zakelijke dienstverlening 4.620
Overheid, onderwijs en zorg 3.905
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 1.375
Financiele diensten en onroerendgoed 865
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.860

Total number of company establishments: 17.735

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Apeldoorn
Period Crimes
jan 2026 514
jul 2025 545
jun 2025 536
mei 2025 564
mrt 2025 557
mrt 2026 595
nov 2024 503
nov 2025 623
okt 2024 556
okt 2025 609
sep 2024 597
sep 2025 544

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Apeldoorn.

Frequently asked questions about living in Apeldoorn

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Apeldoorn?

Apeldoorn telt in 2026 ongeveer 142.716 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn is in 2025 circa € 361.469.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn ligt rond € 26.550 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Apeldoorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.579 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Apeldoorn?

In Apeldoorn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 22.649 woningen.

Meer houses in Apeldoorn

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.