Jump to content
Logo of BMV Makelaars

Amsterdamseweg 79

6814GB Arnhem • Gelderland

Sold

€ 200.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 5.850

2% transfer tax (€ 4.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 205.850

Purchase price /m²: € 5.000

Photo Gallery

Amsterdamseweg 79 Arnhem
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Instapklaar wonen op toplocatie met vrij uitzicht – Amsterdamseweg 97, Arnhem Ben jij starter, young professional of gewoon op zoek naar een fijne eigen plek dichtbij alles wat Arnhem zo leuk maakt? Dan hebben wij dé perfecte match voor je! Welkom aan de Amsterdamseweg 97: een modern en instapklaar 2-kamerappartement op een super centrale locatie – met een zonnig balkon en fantastisch vrij uitzicht over het groene Heijenoord en de Burgemeesterswijk. Hier woon je aan de rand van het centrum, mét alle voorzieningen en hotspots om de hoek én volop natuur op loopafstand. Dit appartement ligt op de tweede verdieping van een verzorgd complex en is klaar voor direct gebruik. Dus dozen inpakken en verhuizen maar! Vanuit de woonkamer én vanaf het zonnige balkon op het zuiden kijk je vrij uit over het groen. Ook zijn de kosten zijn laag, de VvE actief én gezond en je woont boven de Jumbo en naast Healthclub Heijenoord. Slim en sfeervol ingedeeld Via de centrale entree met intercom en brievenbussen bereik je via het trappenhuis de galerij aan de achterzijde van het gebouw. Daar stap je op de tweede verdieping jouw nieuwe woning binnen in een praktische hal met ruimte voor je jas, schoenen én je wasmachine (die krijgt z’n eigen bergkast). Direct aan de hal grenst het separate toilet. De lichte, open woonkamer met nette, houten vloer is verrassend ruim en voelt dankzij de grote ramen heerlijk licht en open. De moderne keuken met inbouwapparatuur sluit naadloos aan op de living – ideaal voor als je houdt van koken en tegelijk wilt kletsen met je bezoek. Er is plek genoeg voor een gezellige eethoek en een relaxte zithoek. De slaapkamer ligt aan de rustige achterzijde en biedt directe toegang tot de nette badkamer met douche en wastafel. Alles is strak, verzorgd en klaar voor gebruik. Leven in Heijenoord: groen én bruisend Heijenoord is een van die wijken waar je het beste van twee werelden krijgt: een rustige, groene omgeving én de binnenstad van Arnhem op loopafstand. Even naar de supermarkt? De Jumbo zit onder het gebouw, met ook de Lidl, een bouwmarkt, een bakker en een snackbar op een paar minuten lopen. Sport je graag? Healthclub Heijenoord zit letterlijk naast de deur. Liever de natuur in? Binnen 5 minuten wandel je in Park Sonsbeek, Mariëndaal of langs de rand van de Veluwe. En met station Arnhem op steenworp afstand is reizen super easy – met of zonder auto. Kortom: een instapklaar en sfeervol appartement met vrij uitzicht, op een toplocatie waar alles binnen handbereik is. Perfect voor wie zoekt naar gemak, sfeer en een beetje luxe op z’n eigen plek. Kom kijken en laat je verrassen! Kenmerken: - Woonoppervlakte: ca. 40 m²; - Energielabel: D; - Instapklaar 2-kamerappartement; - Vrij uitzicht en zonnig balkon op het zuiden; - Moderne keuken en nette afwerking; - Separate bergkast met wasmachine-aansluiting; - Gezamenlijke fietsenstalling in de kelder; - VvE-bijdrage: € 152,50 per maand; - Actieve VVE; - Blokverwarming en elektrische boiler; - Toplocatie: vlak bij centrum, station, OV, winkels en natuur; - Ideaal voor starters of alleenstaanden. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 200.000

Cost of copper (estimated): € 5.850

2% transfer tax (€ 4.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 205.850

2,78%

Yearly

%

€ 10.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 200.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, galerijflat (appartement)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
40 m²
Content
133 m³

Construction and Energy

Year of construction
1966
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
Heating
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk en vrij uitzicht
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
29-10-2025
Sale date
25-02-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Additional features

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 6814

Google Maps

View Arnhem on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Arnhem

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Arnhem. In 2026 were there 171.822 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 350.000.

Residents

171.822

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 350.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

11.361

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Arnhem
Year Residents
2022 163.888
2023 165.770
2024 167.632
2025 169.364
2026 171.822

Annual WOZ value

WOZ value per year in Arnhem
Year Average WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 265.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 350.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 28.522 0-15: 24.923 15-25: 22.672 25-45: 52.031 45-65: 43.674

Education level

Hoger

38

Praktisch

26

Middelbaar

37

Origin of residents (2025)

Europa

15.436

Nederland

105.513

Buiten Europa

48.415

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 9.932
Appartementen 41.243
Tussenwoningen 25.873
Vrijstaande woningen 2.402
Twee-onder-één-kap woningen 3.782

Construction period of buildings

Voor 1700 20
1700 tot 1900 2.665
1900 tot 1925 4.580
1925 tot 1950 9.016
1950 tot 1970 8.156
1970 tot 1980 7.312
1980 tot 1990 5.653
1990 tot 2000 4.361
2000 tot 2010 4.185
2010 tot 2020 4.373
2020 en later 1.715

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

21.789

Label C

20.317

Label B

11.072

Label D

6.974

Label E

6.628

Label G

6.375

Label F

4.142

Label A+

3.314

Label A++

2.112

Label A+++

1.128

Label A++++

154

Label A+++++

9

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Arnhem
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 960 2.470
2021 1.080 2.510
2022 850 2.370
2023 720 2.230
2024 710 2.280

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.620

Huurwoning

Gas: 640 • Electricity: 1.910

Koopwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.660

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 1.800

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricity: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricity: 4.210

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricity: 3.180

Business activity in Arnhem (2025)

Handel en HORECA 3.625
Nijverheid en energie 2.390
Zakelijke dienstverlening 7.010
Overheid, onderwijs en zorg 6.340
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.080
Financiele diensten en onroerendgoed 860
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.245

Total number of company establishments: 25.615

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Arnhem
Period Crimes
jan 2026 894
jul 2025 914
jun 2025 1.024
mei 2025 941
mrt 2025 972
mrt 2026 909
nov 2024 962
nov 2025 849
okt 2024 1.081
okt 2025 1.122
sep 2024 1.021
sep 2025 871

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Arnhem.

Frequently asked questions about living in Arnhem

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Arnhem?

Arnhem telt in 2026 ongeveer 171.822 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Arnhem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.361 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Arnhem?

In Arnhem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.243 woningen.

Meer houses in Arnhem

View more homes in this location.