Jump to content
Logo of BMV Makelaars

De Veste 19

6846BC Arnhem • Gelderland

Available

€ 575.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.350

2% transfer tax (€ 11.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 588.350

Purchase price /m²: € 4.166

Photo Gallery

De Veste 19 Arnhem
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Ben je op zoek naar een woning die je niet alleen een gevoel van ruimte biedt, maar ook een stijlvolle en smaakvolle afwerking? Dan is de "slakkenhuiswoning" aan De Veste 19 in de wijk Schuytgraaf iets voor jou! Gelegen in de populaire en kindvriendelijke buurt Vestingstad, heeft deze woning in 2022 een ware transformatie ondergaan. De huidige eigenaar heeft het huis met zorg en oog voor detail omgetoverd tot een moderne en comfortabele woonplek, waar charme en functionaliteit perfect samenkomen. Indeling van de woning: De begane grond is bijzonder, met de keuken en de eethoek op deze verdieping. De keuken is van alle gemakken voorzien en biedt veel werkruimte, perfect voor de culinaire liefhebber. De eethoek is een fijne plek om met vrienden of familie te genieten van een maaltijd, maar biedt daarnaast de flexibiliteit om als kantoor of praktijkruimte te worden ingericht – ideaal voor thuiswerkers of zelfstandig ondernemers! Deze ruimte is zowel via de keuken als via de hal te bereiken. De hal wordt verder gecomplementeerd door het toilet, de meterkast, trapkast en trapopgang. Op de eerste verdieping is de woonkamer gelegen, een lichte ruimte met een rustige uitstraling. De grote ramen zorgen voor een fijn binnenklimaat, terwijl de stijlvolle afwerking het geheel een warme sfeer geeft. De living staat dankzij de vide in een open verbinding met de keuken. De speelse indeling van het huis zorgt er voor dat je de woonkamer zowel via de keuken als via de hal kunt bereiken, dankzij de luxe van 2 trappen. Ook op deze verdieping tref je een praktische trapkast aan. De master bedroom is weggelegd voor de tweede verdieping. Een riante slaapkamer over de volledige lengte die aan voor- en achterzijde wordt gekenmerkt door grote raampartijen, dus veel lichtinval. Het dakterras aan de achterzijde bevindt zich op het zuidoosten, waardoor je hier heerlijk van je je ontbijtje kunt genieten. De badkamer is een waar juweeltje! Recentelijk volledig vernieuwd, met een moderne inloopdouche, een fraai wastafelmeubel met twee waskommen en een wandcloset. Het ontwerp is strak en eigentijds, wat bijdraagt aan het luxe gevoel dat de woning uitstraalt. De hoogste etage is weggelegd voor nog eens 2 kamers. Een daarvan doet momenteel dienst als kantoor-/werkruimte. De wasmachine en droger kunnen in de separate wasruimte geplaatst worden. Hier bevindt zich ook de WTW-unit (balansventilatie). Buitenruimte: De woning beschikt over een fijne, onderhoudsvriendelijke tuin, waar je in alle rust kunt genieten van het buitenleven. De ligging van de tuin biedt volop privacy, wat zorgt voor een intieme sfeer. Er is voldoende ruimte om te genieten van een zonnige ochtend en middag of een gezellig etentje met vrienden. Achterin staat de vrijstaande houten berging met verhoogde kap. Via de achterom en het gangpad kom je uit op de openbare weg. Wijkvoorzieningen Schuytgraaf: De wijk Schuytgraaf is populair door zijn uitstekende ligging en de vele voorzieningen in de nabije omgeving. Denk aan scholen, supermarkten en sportfaciliteiten op loop- of fietsafstand. Ook het openbaar vervoer is goed bereikbaar, en met de auto ben je snel in het centrum van Arnhem of op de snelwegen naar andere steden. De rustige, groene uitstraling van de wijk maakt het een ideale plek voor gezinnen, maar ook voor mensen die op zoek zijn naar een fijne woonomgeving met alles binnen handbereik. Deze woning aan De Veste 19 is een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een moderne, stijlvolle woning met een charmante uitstraling en een praktische indeling. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door wat deze woning te bieden heeft! Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 575.000

Cost of copper (estimated): € 13.350

2% transfer tax (€ 11.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 588.350

3,04%

Yearly

%

€ 28.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 575.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
4 woonlagen

Areas and volumes

Living area
138 m²
Land area
98 m²
Content
503 m³
Building bound outdoor space
9 m²
External storage space
8 m²
Backyard area
30 m²

Construction and Energy

Year of construction
2005
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Dwarskap bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energy label
A+

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
02-04-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Balansventilatie
  • glasvezelkabel
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 6846

Google Maps

View Arnhem on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Arnhem

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Arnhem. In 2026 were there 172.002 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 350.000.

Residents

172.002

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 350.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

11.361

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Arnhem
Year Residents
2022 163.888
2023 165.770
2024 167.632
2025 169.364
2026 172.002

Annual WOZ value

WOZ value per year in Arnhem
Year Average WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 265.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 350.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 27.866 0-15: 24.381 15-25: 22.332 25-45: 51.427 45-65: 43.358

Education level

Hoger

38

Praktisch

26

Middelbaar

37

Origin of residents (2025)

Europa

15.436

Nederland

105.513

Buiten Europa

48.415

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 9.932
Appartementen 41.243
Tussenwoningen 25.873
Vrijstaande woningen 2.402
Twee-onder-één-kap woningen 3.782

Construction period of buildings

Voor 1700 20
1700 tot 1900 2.665
1900 tot 1925 4.580
1925 tot 1950 9.016
1950 tot 1970 8.156
1970 tot 1980 7.312
1980 tot 1990 5.653
1990 tot 2000 4.361
2000 tot 2010 4.185
2010 tot 2020 4.373
2020 en later 1.715

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

21.789

Label C

20.317

Label B

11.072

Label D

6.974

Label E

6.628

Label G

6.375

Label F

4.142

Label A+

3.314

Label A++

2.112

Label A+++

1.128

Label A++++

154

Label A+++++

9

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Arnhem
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 960 2.470
2021 1.080 2.510
2022 850 2.370
2023 720 2.230
2024 710 2.280

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.620

Huurwoning

Gas: 640 • Electricity: 1.910

Koopwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.660

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 1.800

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricity: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricity: 4.210

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricity: 3.180

Business activity in Arnhem (2025)

Handel en HORECA 3.625
Nijverheid en energie 2.390
Zakelijke dienstverlening 7.010
Overheid, onderwijs en zorg 6.340
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.080
Financiele diensten en onroerendgoed 860
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.245

Total number of company establishments: 25.615

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Arnhem
Period Crimes
jan 2025 958
jan 2026 888
jul 2025 914
jun 2025 1.024
mei 2025 941
mrt 2025 972
nov 2024 962
nov 2025 849
okt 2024 1.081
okt 2025 1.122
sep 2024 1.021
sep 2025 871

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Arnhem.

Frequently asked questions about living in Arnhem

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Arnhem?

Arnhem telt in 2026 ongeveer 172.002 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Arnhem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.361 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Arnhem?

In Arnhem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.243 woningen.

Meer houses in Arnhem

View more homes in this location.