Jump to content
Logo of Van Musscher & Sonneveld Makelaars

Jacob Marislaan 58

6813JW Arnhem • Gelderland

Sold Buyer's agent: BMV Makelaars
Award: Best Broker in Oosterbeek

Photo Gallery

Jacob Marislaan 58 Arnhem
Photo 64
Claim profile to display media.

Description

Sfeervolle jaren '30 hoekwoning met garage, zonnige tuin en royale hobbykelder op 'De Hoogkamp' in Arnhem Noord! In de geliefde en lommerrijke wijk De Hoogkamp staat deze royale en karakteristieke hoekwoning (1939) met een eigen oprit, vrijstaande stenen garage en zonnige tuin rondom. De woning ligt op een riant perceel van 382 m² en biedt volop privacy én ruimte, zowel binnen als buiten. Wat direct opvalt is de uitgegraven, multifunctionele kelder (56 m2) – ideaal als hobbyruimte, werkplek of speelruimte. Daarnaast beschikt de woning over een sfeervolle woonkamer met open haard en openslaande deuren naar de tuin, een ruime eetkeuken én vijf slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen. De woning heeft een woonoppervlakte van ca. 162 m² (excl. kelder). Indeling Begane grond: entree met ruime hal, toilet en toegang tot de provisie- en waskelder. Deze leidt naar de royale, volledig uitgegraven hobbykelder. De lichte woonkamer met open haard en openslaande deuren geeft direct toegang tot de zonnige tuin. Vanuit de hal bereik je de eetkeuken, grenzend aan de achtertuin. Eerste verdieping: ruime overloop, drie slaapkamers, waarvan twee met openslaande deuren naar het balkon. De badkamer is aan de voorzijde gesitueerd en is voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel en tweede toilet. Tweede verdieping: overloop, twee ruime slaapkamers met dakkapellen en extra bergruimte. Buitenruimte: de zonnige, besloten achter- en zijtuin biedt veel privacy. De vrijstaande stenen garage maakt het geheel compleet. Locatie: de Hoogkamp is een rustige, groene wijk, direct grenzend aan de bossen en landgoederen van Warnsborn en Mariëndaal. Alle denkbare voorzieningen zoals scholen, kinderopvang, winkels, medische zorg, sportclubs en openbaar vervoer zijn in de buurt. Het centrum van Arnhem is snel bereikbaar per fiets of OV. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1939 - Woonoppervlak: ca. 162 m² (excl. kelder) - Perceel: 382 m² - Vrijstaande stenen garage - Grotendeels te moderniseren – perfect om geheel naar eigen smaak in te richten Een karaktervol gezinshuis met eindeloze mogelijkheden op een toplocatie!

Mortgage berekenen

€ 769.000

Cost of copper (estimated): € 17.230

2% transfer tax (€ 15.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 786.230

3,04%

Yearly

%

€ 38.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 769.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen en een kelder

Areas and volumes

Living area
162 m²
Land area
382 m²
Content
748 m³
Other enclosed space
56 m²
Building bound outdoor space
13 m²
External storage space
16 m²
Backyard area
126 m²

Construction and Energy

Year of construction
1939
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Gedeeltelijk dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en geiser
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In bosrijke omgeving en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
06-06-2025
Sale date
07-08-2025

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 6813

Google Maps

View Arnhem on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Arnhem

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Arnhem. In 2026 were there 172.002 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 350.000.

Residents

172.002

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 350.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

11.361

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Arnhem
Year Residents
2022 163.888
2023 165.770
2024 167.632
2025 169.364
2026 172.002

Annual WOZ value

WOZ value per year in Arnhem
Year Average WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 265.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 350.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 27.866 0-15: 24.381 15-25: 22.332 25-45: 51.427 45-65: 43.358

Education level

Hoger

38

Praktisch

26

Middelbaar

37

Origin of residents (2025)

Europa

15.436

Nederland

105.513

Buiten Europa

48.415

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 9.932
Appartementen 41.243
Tussenwoningen 25.873
Vrijstaande woningen 2.402
Twee-onder-één-kap woningen 3.782

Construction period of buildings

Voor 1700 20
1700 tot 1900 2.665
1900 tot 1925 4.580
1925 tot 1950 9.016
1950 tot 1970 8.156
1970 tot 1980 7.312
1980 tot 1990 5.653
1990 tot 2000 4.361
2000 tot 2010 4.185
2010 tot 2020 4.373
2020 en later 1.715

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

21.789

Label C

20.317

Label B

11.072

Label D

6.974

Label E

6.628

Label G

6.375

Label F

4.142

Label A+

3.314

Label A++

2.112

Label A+++

1.128

Label A++++

154

Label A+++++

9

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Arnhem
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 960 2.470
2021 1.080 2.510
2022 850 2.370
2023 720 2.230
2024 710 2.280

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.620

Huurwoning

Gas: 640 • Electricity: 1.910

Koopwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.660

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 1.800

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricity: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricity: 4.210

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricity: 3.180

Business activity in Arnhem (2025)

Handel en HORECA 3.625
Nijverheid en energie 2.390
Zakelijke dienstverlening 7.010
Overheid, onderwijs en zorg 6.340
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.080
Financiele diensten en onroerendgoed 860
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.245

Total number of company establishments: 25.615

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Arnhem
Period Crimes
jan 2025 958
jan 2026 888
jul 2025 914
jun 2025 1.024
mei 2025 941
mrt 2025 972
nov 2024 962
nov 2025 849
okt 2024 1.081
okt 2025 1.122
sep 2024 1.021
sep 2025 871

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Arnhem.

Frequently asked questions about living in Arnhem

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Arnhem?

Arnhem telt in 2026 ongeveer 172.002 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Arnhem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.361 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Arnhem?

In Arnhem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.243 woningen.

Meer houses in Arnhem

View more homes in this location.