Jump to content
Logo of Van Sonsbeeck makelaars

Middachtensingel 55

6825HH Arnhem • Gelderland

Sold

€ 389.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.630

2% transfer tax (€ 7.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 398.630

Purchase price /m²: € 3.473

Photo Gallery

Middachtensingel 55 Arnhem
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

In de geliefde wijk Over het Lange Water, in het noordelijke deel van Arnhem, bevindt zich deze verrassend ruime, lichte en goed geïsoleerde eengezinswoning. De woning is gunstig gelegen in een rustige, kindvriendelijke buurt met volop groen en alle voorzieningen binnen handbereik. Dit fijne gezinshuis beschikt over maar liefst vier slaapkamers, een sfeervolle woonkamer met houtkachel en een zolderetage met dakkapellen aan zowel de voor- als achterzijde. Daarnaast is de woning voorzien van 8 zonnepanelen, keurig onderhouden en ingericht met moderne sanitaire ruimtes en een strakke keuken. De onderhoudsvrije, zonnige tuin op het zuidwesten met een vrijstaande stenen berging en een achterom maken het geheel compleet. De wijk “Over Het Lange Water” staat bekend om haar groene uitstraling aangezien er veel parken en waterpartijen in de wijk zijn gelegen. Winkelvoorzieningen bevinden zich op enkele fietsminuten, tevens is het gezellige centrum van Velp op korte afstand bereikbaar. De bus naar de stad stopt nagenoeg voor de deur, uitvalswegen zijn binnen enkele autominuten te bereiken. Indeling Begane grond: Entree, ruime hal met garderobe voorzien van crèmekleurige tegelvloer welke doorloopt tot in de keuken, meterkast, moderne toiletruimte met wandcloset, trapopgang naar de eerste verdieping en kelderkast. Lichte woonkamer met grote raampartijen en openslaande deuren naar de achtertuin. Sfeervol ingericht met houten vloer en gezellige houtkachel. De afgesloten keuken is strak en luxe uitgevoerd, met hoogglans witte kasten en een donkergrijs composiet aanrechtblad. Daarnaast is de keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een vaatwasser, Quooker, inductiekookplaat, combi-oven en een ingebouwd koffiezetapparaat. Vanuit de keuken is er tevens directe toegang tot de zonnige achtertuin. Eerste verdieping: Overloop met vaste trapopgang naar de zolderverdieping, 3 ruime slaapkamers, waarvan 1 nu in gebruik als kastenkamer. De grote slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een balkon aan de voorzijde en een rolluik. De badkamer is voorzien van ruime douchcabine met stort- en handdouche, wastafelmeubel met spiegelkast, toilet en designradiator. Tweede verdieping: Ruime voorzolder met aansluitingen voor was-/droogmachine en opbergruimte achter knieschotten, ruime slaapkamer voorzien van een dakkapel aan de voor- en achterzijde en eveneens achter de knieschotten voldoende bergruimte. Tuin: De zonnige tuin, gelegen op het zuidwesten, is onderhoudsvriendelijk ingericht met tegels en een fraai aangelegde border met gevarieerde beplanting en een vijver. Het terras wordt beschaduwd door een elektrisch zonnescherm, geplaatste lichtpunten en een waterkraan zorgen voor extra gemak. Achterin de tuin bevindt zich een praktische berging en een overkapping met een achterom. Bijzonderheden - Volledig geïsoleerd; - Woonkamer is voorzien van een Plameco spanplafond; - Eventueel te koop/te huur met garagebox; - Energielabel A; - Voorzien van zonnepanelen (8 stuks); - Gedeeltelijk kunststof kozijnen; - Vier slaapkamers; - Luxe keuken; - Tuin op het zuidoosten; - Kindvriendelijke buurt met volop groen; - Gunstige ligging, voorzieningen nabij.

Mortgage berekenen

€ 389.000

Cost of copper (estimated): € 9.630

2% transfer tax (€ 7.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 398.630

2,78%

Yearly

%

€ 19.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle features

Basis

Asking price
€ 389.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
112 m²
Land area
145 m²
Content
369 m³
Building bound outdoor space
3 m²
External storage space
8 m²
Backyard area
61 m²

Construction and Energy

Year of construction
1968
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit Proline (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
05-06-2025
Sale date
26-07-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 6825

Google Maps

View Arnhem on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Arnhem

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Arnhem. In 2026 were there 172.002 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 350.000.

Residents

172.002

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 350.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

11.361

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Arnhem
Year Residents
2022 163.888
2023 165.770
2024 167.632
2025 169.364
2026 172.002

Annual WOZ value

WOZ value per year in Arnhem
Year Average WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 265.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 350.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 27.866 0-15: 24.381 15-25: 22.332 25-45: 51.427 45-65: 43.358

Education level

Hoger

38

Praktisch

26

Middelbaar

37

Origin of residents (2025)

Europa

15.436

Nederland

105.513

Buiten Europa

48.415

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 9.932
Appartementen 41.243
Tussenwoningen 25.873
Vrijstaande woningen 2.402
Twee-onder-één-kap woningen 3.782

Construction period of buildings

Voor 1700 20
1700 tot 1900 2.665
1900 tot 1925 4.580
1925 tot 1950 9.016
1950 tot 1970 8.156
1970 tot 1980 7.312
1980 tot 1990 5.653
1990 tot 2000 4.361
2000 tot 2010 4.185
2010 tot 2020 4.373
2020 en later 1.715

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

21.789

Label C

20.317

Label B

11.072

Label D

6.974

Label E

6.628

Label G

6.375

Label F

4.142

Label A+

3.314

Label A++

2.112

Label A+++

1.128

Label A++++

154

Label A+++++

9

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Arnhem
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 960 2.470
2021 1.080 2.510
2022 850 2.370
2023 720 2.230
2024 710 2.280

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.620

Huurwoning

Gas: 640 • Electricity: 1.910

Koopwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.660

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 1.800

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricity: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricity: 4.210

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricity: 3.180

Business activity in Arnhem (2025)

Handel en HORECA 3.625
Nijverheid en energie 2.390
Zakelijke dienstverlening 7.010
Overheid, onderwijs en zorg 6.340
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.080
Financiele diensten en onroerendgoed 860
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.245

Total number of company establishments: 25.615

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Arnhem
Period Crimes
jan 2025 958
jan 2026 888
jul 2025 914
jun 2025 1.024
mei 2025 941
mrt 2025 972
nov 2024 962
nov 2025 849
okt 2024 1.081
okt 2025 1.122
sep 2024 1.021
sep 2025 871

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Arnhem.

Frequently asked questions about living in Arnhem

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Arnhem?

Arnhem telt in 2026 ongeveer 172.002 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Arnhem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.361 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Arnhem?

In Arnhem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.243 woningen.

Meer houses in Arnhem

View more homes in this location.