Jump to content
Logo of VHA Makelaars

Mierlostraat 5

6844DW Arnhem • Gelderland

Sold
Award: Best Broker in Arnhem

Photo Gallery

Mierlostraat 5 Arnhem
Photo 2

Description

Ruime eengezinswoning met zonnige tuin en energielabel A Op zoek naar een instapklare woning op een fijne, rustige plek? Deze sfeervolle tussenwoning met energielabel A en 10 zonnepanelen (2020) ligt in de geliefde wijk De Laar West. Met drie slaapkamers, de mogelijkheid voor een vierde, een zonnige achtertuin en een veranda waar je het hele jaar door van kunt genieten, biedt deze woning alles wat je nodig hebt. Ligging De woning ligt in een kindvriendelijke woonomgeving met veel voorzieningen binnen handbereik. Een basisschool en een kleinschalig winkelcentrum vind je op loopafstand, net als openbaar vervoer. Binnen vijf minuten fietsen sta je bij NS-station Arnhem Zuid of het recreatiegebied Rijkerswoerdse Plassen. Ook de snelwegen in de regio zijn vlot bereikbaar, ideaal voor forenzen. Indeling Begane grond Via de voortuin, voorzien van afsluitbaar hekwerk en een stenen berging, bereik je de entree. In de hal bevinden zich het moderne toilet met fontein, de meterkast en de trapopgang. De tuingerichte woonkamer is licht en ruim en heeft een plavuizenvloer. De open keuken aan de voorzijde is modern uitgevoerd met hoogglansafwerking, greeploze kasten, volop bergruimte en diverse inbouwapparatuur, waaronder een 6-pits gasfornuis met oven, vaatwasser (2020), magnetron, koelkast en vriezer. De woonkamer biedt toegang tot de zonnige achtertuin op het zuiden. Onder de aluminium veranda met ingebouwde verlichting kun je zowel overdag als ’s avonds heerlijk vertoeven. Eerste verdieping Hier bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een royale ouderslaapkamer aan de voorzijde met airco. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, zwevend toilet, wastafelmeubel en designradiator. Tweede verdieping De ruime zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt volop mogelijkheden. Met een simpele aanpassing (het plaatsen van een radiator) creëer je hier eenvoudig een vierde slaapkamer. Daarnaast zijn er praktische bergruimtes achter de knieschotten, een wasmachineaansluiting en de CV-installatie (Intergas, 2014). Bijzonderheden • Ruime tussenwoning met zonnige tuin op het zuiden • Aluminium veranda met verlichting over de volle breedte • Mogelijkheid voor een 4e slaapkamer (extra 21 m², nog niet meegerekend in woonoppervlakte) • Energielabel A met 10 zonnepanelen (2020) • Dubbel glas en deels kunststof kozijnen • Buitenkranen aan voor- én achterzijde • Nieuw voegwerk berging • Basisschool op loopafstand, voortgezet en internationale school binnen 10 fietsminuten Aanvaarding in overleg.

Mortgage berekenen

€ 375.000

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 384.350

2,78%

Yearly

%

€ 18.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 375.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
83 m²
Land area
134 m²
Content
372 m³
Other enclosed space
21 m²
Building bound outdoor space
17 m²
External storage space
5 m²
Backyard area
63 m²

Construction and Energy

Year of construction
1983
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energy label
A

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
10-09-2025
Sale date
25-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 6844

Google Maps

View Arnhem on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Arnhem

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Arnhem. In 2026 were there 172.002 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 350.000.

Residents

172.002

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 350.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

11.361

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Arnhem
Year Residents
2022 163.888
2023 165.770
2024 167.632
2025 169.364
2026 172.002

Annual WOZ value

WOZ value per year in Arnhem
Year Average WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 265.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 350.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 27.866 0-15: 24.381 15-25: 22.332 25-45: 51.427 45-65: 43.358

Education level

Hoger

38

Praktisch

26

Middelbaar

37

Origin of residents (2025)

Europa

15.436

Nederland

105.513

Buiten Europa

48.415

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 9.932
Appartementen 41.243
Tussenwoningen 25.873
Vrijstaande woningen 2.402
Twee-onder-één-kap woningen 3.782

Construction period of buildings

Voor 1700 20
1700 tot 1900 2.665
1900 tot 1925 4.580
1925 tot 1950 9.016
1950 tot 1970 8.156
1970 tot 1980 7.312
1980 tot 1990 5.653
1990 tot 2000 4.361
2000 tot 2010 4.185
2010 tot 2020 4.373
2020 en later 1.715

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

21.789

Label C

20.317

Label B

11.072

Label D

6.974

Label E

6.628

Label G

6.375

Label F

4.142

Label A+

3.314

Label A++

2.112

Label A+++

1.128

Label A++++

154

Label A+++++

9

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Arnhem
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 960 2.470
2021 1.080 2.510
2022 850 2.370
2023 720 2.230
2024 710 2.280

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.620

Huurwoning

Gas: 640 • Electricity: 1.910

Koopwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.660

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 1.800

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricity: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricity: 4.210

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricity: 3.180

Business activity in Arnhem (2025)

Handel en HORECA 3.625
Nijverheid en energie 2.390
Zakelijke dienstverlening 7.010
Overheid, onderwijs en zorg 6.340
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.080
Financiele diensten en onroerendgoed 860
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.245

Total number of company establishments: 25.615

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Arnhem
Period Crimes
jan 2025 958
jan 2026 888
jul 2025 914
jun 2025 1.024
mei 2025 941
mrt 2025 972
nov 2024 962
nov 2025 849
okt 2024 1.081
okt 2025 1.122
sep 2024 1.021
sep 2025 871

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Arnhem.

Frequently asked questions about living in Arnhem

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Arnhem?

Arnhem telt in 2026 ongeveer 172.002 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Arnhem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.361 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Arnhem?

In Arnhem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.243 woningen.

Meer houses in Arnhem

View more homes in this location.