Jump to content
Logo of Van Musscher & Sonneveld Makelaars

Sweelincklaan 80

6815BJ Arnhem • Gelderland

Sold Buyer's agent: BMV Makelaars
Award: Best Broker in Oosterbeek

Photo Gallery

Sweelincklaan 80 Arnhem
Photo 79
Claim profile to display media.

Description

Goed onderhouden, ruime en karakteristieke jaren ’30 woning met garage in de populaire wijk Alteveer-Cranevelt – door Nextdoor.com uitgeroepen tot de beste buurt van Nederland! Energielabel A Volgens het buurtonderzoek van Nextdoor.com zijn de bewoners van Alteveer-Cranevelt het meest tevreden over hun wijk. Deze gewilde buurt in Arnhem-Noord scoort maar liefst een 8,9! Deze opvallend brede woning (circa 6,35 meter) ligt aan een rustige straat en is tevens achterom met de auto bereikbaar. In de achtertuin is, indien gewenst, op eigen terrein eventueel een oprit te realiseren. Alle voorzieningen zoals winkels, scholen, ziekenhuis Rijnstate en openbaar vervoer zijn uitstekend bereikbaar. Bovendien biedt de ligging aan de noordrand van Arnhem een perfecte aansluiting op de uitvalswegen én heeft u de prachtige bossen en stadsparken Zypendaal en Sonsbeek op loopafstand. Leuk om te vermelden is dat ook Burgers' Zoo en het Nederlands Openluchtmuseum op loopafstand zijn te bereiken. Indeling Begane grond Entree via een eiken voordeur, brede en lichte hal met klassieke granitovloer en wandtegels, trapopgang, modern toilet met fonteintje en toegang tot een praktische kelder. Ruime en lichte woonkamer met erker en openslaande deuren naar de achtertuin. Halfopen keuken voorzien van moderne inbouwkeuken met diverse inbouwapparatuur. Praktische bijkeuken met aansluitingen voor wasapparatuur en tuindeur. Eerste verdieping Overloop, drie ruime slaapkamers waarvan twee met schuifwand-inbouwkasten en één met deur naar een balkon. Moderne badkamer met o.a. dubbel wastafelmeubel, handdoekenradiator en inloopdouche. Vaste trap naar de tweede verdieping. Tweede verdieping Lichte en ruime voorzolder met vlizotrap naar een grote bergzolder. Twee goede slaapkamers, beide met dakkapel. Eén slaapkamer biedt toegang tot een inloopkast met tevens de opstelplaats voor de HR-combiketel. Tuin Royale, zonnige achtertuin met praktische (garage)berging en achterom, ook per auto bereikbaar. Bijzonderheden: -Extra breed woonhuis, wat zorgt voor veel ruimte en lichtinval -Ruime woonkamer en maar liefst 5 slaapkamers -Grote bergzolder en (garage)berging -Zonnepanelen 19 stuks -Laadpaal aanwezig -Grotendeels HR ++ glas Mogelijkheid tot eventueel realiseren van oprit op eigen terrein (middels verbouwing garage & mogelijk vergunningsplichtig) Aanvaarding mogelijk vanaf circa 15 november 2025

Mortgage berekenen

€ 689.000

Cost of copper (estimated): € 15.630

2% transfer tax (€ 13.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 704.630

3,04%

Yearly

%

€ 34.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 689.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen, een vliering, en een kelder

Areas and volumes

Living area
152 m²
Land area
230 m²
Content
576 m³
Other enclosed space
19 m²
External storage space
17 m²
Backyard area
161 m²

Construction and Energy

Year of construction
1935
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Avanta Ace 35c CW5 e twist (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Parking
Openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
21-08-2025
Sale date
22-09-2025

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 6815

Google Maps

View Arnhem on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Arnhem

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Arnhem. In 2026 were there 172.002 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 350.000.

Residents

172.002

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 350.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

11.361

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Arnhem
Year Residents
2022 163.888
2023 165.770
2024 167.632
2025 169.364
2026 172.002

Annual WOZ value

WOZ value per year in Arnhem
Year Average WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 265.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 350.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 27.866 0-15: 24.381 15-25: 22.332 25-45: 51.427 45-65: 43.358

Education level

Hoger

38

Praktisch

26

Middelbaar

37

Origin of residents (2025)

Europa

15.436

Nederland

105.513

Buiten Europa

48.415

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 9.932
Appartementen 41.243
Tussenwoningen 25.873
Vrijstaande woningen 2.402
Twee-onder-één-kap woningen 3.782

Construction period of buildings

Voor 1700 20
1700 tot 1900 2.665
1900 tot 1925 4.580
1925 tot 1950 9.016
1950 tot 1970 8.156
1970 tot 1980 7.312
1980 tot 1990 5.653
1990 tot 2000 4.361
2000 tot 2010 4.185
2010 tot 2020 4.373
2020 en later 1.715

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

21.789

Label C

20.317

Label B

11.072

Label D

6.974

Label E

6.628

Label G

6.375

Label F

4.142

Label A+

3.314

Label A++

2.112

Label A+++

1.128

Label A++++

154

Label A+++++

9

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Arnhem
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 960 2.470
2021 1.080 2.510
2022 850 2.370
2023 720 2.230
2024 710 2.280

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.620

Huurwoning

Gas: 640 • Electricity: 1.910

Koopwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.660

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 1.800

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricity: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricity: 4.210

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricity: 3.180

Business activity in Arnhem (2025)

Handel en HORECA 3.625
Nijverheid en energie 2.390
Zakelijke dienstverlening 7.010
Overheid, onderwijs en zorg 6.340
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.080
Financiele diensten en onroerendgoed 860
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.245

Total number of company establishments: 25.615

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Arnhem
Period Crimes
jan 2025 958
jan 2026 888
jul 2025 914
jun 2025 1.024
mei 2025 941
mrt 2025 972
nov 2024 962
nov 2025 849
okt 2024 1.081
okt 2025 1.122
sep 2024 1.021
sep 2025 871

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Arnhem.

Frequently asked questions about living in Arnhem

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Arnhem?

Arnhem telt in 2026 ongeveer 172.002 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Arnhem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.361 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Arnhem?

In Arnhem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.243 woningen.

Meer houses in Arnhem

View more homes in this location.