Jump to content
Logo of Boekholt & partners makelaardij Assen

Bosbraam 37

9408LD Assen • Drenthe

Sold

€ 449.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.830

2% transfer tax (€ 8.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 459.830

Purchase price /m²: € 3.161

Photo Gallery

Bosbraam 37 Assen
Photo 53
Claim profile to display media.

Description

Ruimte, comfort en duurzaamheid, alles komt samen in deze verrassend royale hoekwoning aan de rand van Kloosterveen! Aan de rand van de geliefde wijk Kloosterveen staat deze verbrede en uitgebouwde hoekwoning met energielabel A+++. Dankzij de warmtepomp (2023), 8 zonnepanelen (2023) en airco (2025) woon je hier duurzaam, comfortabel en helemaal klaar voor de toekomst, met alle voorzieningen om de hoek. De woning ligt op een ideale plek: vlak bij het winkelcentrum, diverse basisscholen, sportvoorzieningen en de natuur. Direct bij de bouw is de woning over de volledige breedte vergroot en aan de achterzijde uitgebouwd, wat zorgt voor opvallend veel leefruimte. De hoge plafonds versterken het gevoel van ruimte nog eens extra. Indeling: Begane grond: Entree/hal met toilet met fonteintje en meterkast (vernieuwd in 2023). Als je doorloopt, kom je in de royale woonkamer met openslaande deuren naar de tuin en een open keuken met fraai composieten blad en inbouwapparatuur, zoals een vaatwasser (2022), combi-oven, inductiekookplaat (2025) en afzuigkap. Daarnaast is er een praktische trapkast. In de hal neem je de trap omhoog naar de... Eerste verdieping: Overloop met aan je linkerhand de 1e slaapkamer van bijna 7 m² en daarnaast de 2e slaapkamer van bijna 15 m². Aan je rechterhand vind je de 3e slaapkamer van circa 15 m² en de nette badkamer met douche, wastafelmeubel en tweede toilet. Op de overloop neem je de trap omhoog naar de... Tweede verdieping: Ruime overloop met aansluiting voor de wasmachine, de opstelling van de warmtepomp en een zeer ruime slaapkamer van ruim 22 m² met dakkapel aan de voorzijde en twee dakramen aan de achterzijde. Wil je liever meer kamers? Dan kun je hier eenvoudig een vijfde slaapkamer creëren. Tuin: Via de openslaande deuren in de woonkamer is de tuin te bereiken. Fraai aangelegd met meerdere terrassen en altijd een plekje in de zon. Er is een achterom, maar je kunt ook langs de woning de tuin in. Achterin de tuin staat een houten berging met elektra. Voor de woning ligt een oprit met plek voor twee auto’s. Bijzonderheden: - Energielabel A+++ - Vanuit de bouw verbreed en uitgebouwd - Gasloos - Meterkast vernieuwd (2023) - Verwarming en warm water middels warmtepomp (2023) - Airco (2025) - 8 zonnepanelen á 400 WP (2023) - Voorzien van rolluiken en horren - Aanvaarding in overleg, voorkeur midden juni 2026. Kortom: deze woning heeft alles wat je zoekt: ruimte, comfort, een duurzame toekomst én een fijne plek in een levendige wijk. Hier kun je zonder klussen zó intrekken en jarenlang met plezier wonen! Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 449.000

Cost of copper (estimated): € 10.830

2% transfer tax (€ 8.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 459.830

2,78%

Yearly

%

€ 22.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 449.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
142 m²
Land area
260 m²
Content
525 m³
External storage space
6 m²
Backyard area
114 m²

Construction and Energy

Year of construction
2009
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Energy label
A+++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
05-11-2025
Sale date
26-02-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 9408

Google Maps

Map of Assen

Explore Assen and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Assen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Assen. In 2026 were there 70.765 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 294.000.

Residents

70.765

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 294.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.039

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Assen
Year Residents
2022 68.979
2023 69.414
2024 69.701
2025 70.392
2026 70.765

Annual WOZ value

WOZ value per year in Assen
Year Average WOZ
2021 EUR 210.000
2022 EUR 237.000
2023 EUR 277.000
2024 EUR 284.000
2025 EUR 294.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.513 0-15: 10.292 15-25: 8.630 25-45: 16.833 45-65: 19.124

Education level

Hoger

30

Praktisch

24

Middelbaar

46

Origin of residents (2025)

Europa

3.800

Nederland

56.126

Buiten Europa

10.466

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 5.012
Appartementen 10.587
Tussenwoningen 10.721
Vrijstaande woningen 3.416
Twee-onder-één-kap woningen 4.408

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 531
1900 tot 1925 727
1925 tot 1950 1.293
1950 tot 1970 5.396
1970 tot 1980 4.285
1980 tot 1990 4.171
1990 tot 2000 4.597
2000 tot 2010 3.502
2010 tot 2020 1.430
2020 en later 1.050

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

10.550

Label C

8.409

Label B

7.484

Label D

2.457

Label E

1.410

Label G

1.370

Label A+++

917

Label F

812

Label A+

538

Label A++++

371

Label A++

350

Label A+++++

12

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Assen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.170 2.490
2021 1.290 2.520
2022 1.010 2.370
2023 860 2.250
2024 830 2.340

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.350

Huurwoning

Gas: 700 • Electricity: 1.750

Koopwoning

Gas: 970 • Electricity: 2.590

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 1.610

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.200

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Electricity: 3.490

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricity: 2.720

Business activity in Assen (2025)

Handel en HORECA 1.360
Nijverheid en energie 785
Zakelijke dienstverlening 1.690
Overheid, onderwijs en zorg 1.480
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 505
Financiele diensten en onroerendgoed 315
Cultuur, recreatie en overige diensten 865

Total number of company establishments: 7.075

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Assen
Period Crimes
jan 2025 262
jan 2026 234
jul 2025 263
jun 2025 282
mei 2025 259
mrt 2025 274
nov 2024 251
nov 2025 283
okt 2024 272
okt 2025 245
sep 2024 257
sep 2025 243

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Assen.

Frequently asked questions about living in Assen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Assen?

Assen telt in 2026 ongeveer 70.765 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Assen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Assen is in 2025 circa € 294.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Assen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Assen ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Assen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.039 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Assen?

In Assen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.721 woningen.

Meer houses in Assen

View more homes in this location.