Jump to content
Logo of Oosting Makelaars

Bosrank 50

9408LJ Assen • Drenthe

Sold Buyer's agent: KIEN Wijkmakelaar Kloosterveen

€ 565.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.150

2% transfer tax (€ 11.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 578.150

Purchase price /m²: € 4.035

Photo Gallery

Bosrank 50 Assen
Photo 49
Claim profile to display media.

Description

Wat een ruimte, wat een licht, wat een comfort! Zo laat zich deze helft van een dubbel woonhuis zich het beste omschrijven. Voorzien van 140 m² aan woonoppervlakte, een moderne architectuur, luxe afwerking, grote raampartijen, duurzaam, energielabel A++ en comfortabel. De woning heeft een grote woonkamer met fraaie raampartijen, een ruime en luxe keuken, praktische bijkeuken, drie volwaardige slaapkamers, een luxe badkamer op de eerste verdieping, multifunctionele ruimte op de tweede verdieping, een riant dakterras op het zuiden en een grote geïsoleerde garage. INDELING WONING Begane grond: hal/entree met toiletruimte, meterkast en trapopgang, L-vormige woonkamer, openkeuken met openslaande tuindeuren, bijkeuken en doorgang naar de garage. Eerste verdieping: overloop met technische ruimte, 3 slaapkamers en de badkamer. Tweede verdieping: via vaste trap te bereiken multifunctionele ruimte, berging en ruim dakterras. DE WONING * De woonkamer aan de voorzijde heeft veel lichtinval en is voorzien van een fraaie pvc-vloer. * De open keuken aan de achterzijde heeft openslaande tuindeuren en is voorzien van een inductiekookplaat, oven, combi-oven, koelakst, vriezer, vaatwasser en Quooker. * Aansluitend aan de keuken bevindt zich de handige bijkeuken met opstelling van de wasmachine. * Vanuit de bijkeuken is de aangebouwde stenen garage bereikbaar welke is geïsoleerd en voorzien van water en elektra. * Op de eerste verdieping zijn er 3 royale slaapkamers, een technische ruimte en een luxe badkamer met inloopdouche, dubbele wastafelmeubel, toilet en een ligbad. 2 slaapkamers zijn voorzien van inbouwkasten. * De tweede verdieping is voorzien van een berging en momenteel in gebruik als sportruimte en thuiswerkplek. Met een eenvoudige ingreep is hier een 4e slaapkamer te realiseren. Vanuit deze verdieping is een riant dakterras (ca. 20 m²) te bereiken, gelegen op het zuiden. TUIN De verzorgde achtertuin is via een achterom te bereiken en gelegen op het zuiden. In de achtertuin zijn 2 grote terrassen aangelegd om heerlijk in de zon te zitten. Aan de voorzijde is er ruime parkeergelegenheid op de eigen oprit. DUURZAAMHEID * De woning is voorzien van 8 zonnepanelen, met een capaciteit van 300 Wp per paneel. * De gehele woning is voorzien van vloerverwarming. * De woning is voorzien van een warmtepomp, warmte-terug-win installatie en een boiler met vergroot buffervat. * De woning is voorzien van airconditioning welke ook kunnen verwarmen. * Voorzien van zeer goede isolaties en HR++ beglazing. * Dit heeft geresulteerd in een Energielabel A++! Bekijk alle kenmerken

Mortgage berekenen

€ 565.000

Cost of copper (estimated): € 13.150

2% transfer tax (€ 11.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 578.150

3,04%

Yearly

%

€ 28.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 565.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
140 m²
Land area
282 m²
Content
580 m³
Other enclosed space
17 m²
Building bound outdoor space
20 m²
External storage space
2 m²
Backyard area
88 m²

Construction and Energy

Year of construction
2021
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Energy label
A++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
15-10-2025
Sale date
24-02-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en vloerverwarming

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 9408

Google Maps

Map of Assen

Explore Assen and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Assen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Assen. In 2026 were there 70.765 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 294.000.

Residents

70.765

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 294.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.039

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Assen
Year Residents
2022 68.979
2023 69.414
2024 69.701
2025 70.392
2026 70.765

Annual WOZ value

WOZ value per year in Assen
Year Average WOZ
2021 EUR 210.000
2022 EUR 237.000
2023 EUR 277.000
2024 EUR 284.000
2025 EUR 294.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.513 0-15: 10.292 15-25: 8.630 25-45: 16.833 45-65: 19.124

Education level

Hoger

30

Praktisch

24

Middelbaar

46

Origin of residents (2025)

Europa

3.800

Nederland

56.126

Buiten Europa

10.466

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 5.012
Appartementen 10.587
Tussenwoningen 10.721
Vrijstaande woningen 3.416
Twee-onder-één-kap woningen 4.408

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 531
1900 tot 1925 727
1925 tot 1950 1.293
1950 tot 1970 5.396
1970 tot 1980 4.285
1980 tot 1990 4.171
1990 tot 2000 4.597
2000 tot 2010 3.502
2010 tot 2020 1.430
2020 en later 1.050

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

10.550

Label C

8.409

Label B

7.484

Label D

2.457

Label E

1.410

Label G

1.370

Label A+++

917

Label F

812

Label A+

538

Label A++++

371

Label A++

350

Label A+++++

12

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Assen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.170 2.490
2021 1.290 2.520
2022 1.010 2.370
2023 860 2.250
2024 830 2.340

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.350

Huurwoning

Gas: 700 • Electricity: 1.750

Koopwoning

Gas: 970 • Electricity: 2.590

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 1.610

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.200

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Electricity: 3.490

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricity: 2.720

Business activity in Assen (2025)

Handel en HORECA 1.360
Nijverheid en energie 785
Zakelijke dienstverlening 1.690
Overheid, onderwijs en zorg 1.480
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 505
Financiele diensten en onroerendgoed 315
Cultuur, recreatie en overige diensten 865

Total number of company establishments: 7.075

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Assen
Period Crimes
jan 2025 262
jan 2026 234
jul 2025 263
jun 2025 282
mei 2025 259
mrt 2025 274
nov 2024 251
nov 2025 283
okt 2024 272
okt 2025 245
sep 2024 257
sep 2025 243

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Assen.

Frequently asked questions about living in Assen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Assen?

Assen telt in 2026 ongeveer 70.765 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Assen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Assen is in 2025 circa € 294.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Assen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Assen ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Assen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.039 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Assen?

In Assen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.721 woningen.

Meer houses in Assen

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.