Jump to content
Logo of Hup & Fidom Garantiemakelaars Hoogeveen

Eem 24

9406HW Assen • Drenthe

Under consideration

€ 250.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 6.850

2% transfer tax (€ 5.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 256.850

Purchase price /m²: € 3.571

Photo Gallery

Eem 24 Assen
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Aan een rustige straat in de wijk Lariks staat deze tussenwoning aan de Eem 24 in Assen. De woning is gebouwd in 1962 en vormt een goede basis voor wie op zoek is naar een huis dat naar eigen smaak gemoderniseerd en verduurzaamd kan worden. Met drie slaapkamers, kunststof kozijnen met HR++ beglazing en een praktische indeling biedt deze woning een prettige plek voor starters of gezinnen die graag hun eigen woonwensen realiseren. De woning ligt in een rustige woonomgeving met diverse voorzieningen in de buurt en een goede bereikbaarheid richting het centrum van Assen en de uitvalswegen. PLUSPUNTEN + Drie slaapkamers; + Volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing; + Vernieuwde meterkast; + In de basis een goede woning die naar eigen smaak gemoderniseerd en verduurzaamd kan worden. INDELING Begane grond: Via de entree kom je in de hal met toilet, vernieuwde meterkast, trapopgang en trapkast. Vanuit de hal is de doorzon woonkamer bereikbaar. Dankzij de grote raampartijen komt hier veel daglicht binnen, wat zorgt voor een aangename leefruimte. De open keuken is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap en een losse vaatwasser. Vanuit de keuken is er een deur naar de achtertuin. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De grootste slaapkamer is circa 13 m² en beschikt over een vaste kast. Daarnaast is er een tweede slaapkamer van ongeveer 5 m², eveneens voorzien van een vaste kast. De derde slaapkamer heeft een oppervlakte van circa 8 m². De badkamer is ingericht met een wastafelmeubel en een inloopdouche. Vliering: Middels een vlizotrap is de praktische vliering bereikbaar, ideaal voor extra bergruimte. BUITENRUIMTE De woning beschikt over een onderhoudsvriendelijke, betegelde achtertuin. Achter in de tuin staat een stenen berging, geschikt voor fietsen en tuinspullen. De tuin is tevens bereikbaar via een achterom. OMGEVING De woning ligt in de wijk Lariks, een rustige woonwijk in Assen met diverse voorzieningen in de directe omgeving. Voor de dagelijkse boodschappen ligt winkelcentrum Nobellaan op ongeveer vijf minuten fietsen. Hier zijn onder andere een supermarkt, bakker, drogist en diverse andere winkels te vinden. Ook het centrum van Assen is goed bereikbaar en ligt op circa tien minuten fietsen of ongeveer vijf minuten rijden. In het centrum vind je een breed aanbod aan winkels, horeca en culturele voorzieningen. Daarnaast heeft Assen diverse basisscholen en middelbare scholen, sportverenigingen en recreatiemogelijkheden. De ligging is bovendien gunstig ten opzichte van uitvalswegen zoals de A28 en N33, waardoor steden als Groningen, Zwolle en Emmen goed bereikbaar zijn. KENMERKEN - Bouwjaar: 1962; - Woonoppervlakte: 70 m²; - Warm water en verwarming via combi cv-ketel (2008); - Snelle aanvaarding mogelijk. Nieuwsgierig geworden? Neem contact op met Hup & Fidom Garantiemakelaars Hoogeveen via 0528-262191 of Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 250.000

Cost of copper (estimated): € 6.850

2% transfer tax (€ 5.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 256.850

2,78%

Yearly

%

€ 12.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle features

Basis

Asking price
€ 250.000 k.k.
Status
Under consideration
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
70 m²
Land area
150 m²
Content
242 m³
External storage space
8 m²
Backyard area
75 m²

Construction and Energy

Year of construction
1962
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
23-03-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafelmeubel

Additional features

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 9406

Google Maps

Map of Assen

Explore Assen and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Assen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Assen. In 2026 were there 70.765 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 294.000.

Residents

70.765

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 294.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.039

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Assen
Year Residents
2022 68.979
2023 69.414
2024 69.701
2025 70.392
2026 70.765

Annual WOZ value

WOZ value per year in Assen
Year Average WOZ
2021 EUR 210.000
2022 EUR 237.000
2023 EUR 277.000
2024 EUR 284.000
2025 EUR 294.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.513 0-15: 10.292 15-25: 8.630 25-45: 16.833 45-65: 19.124

Education level

Hoger

30

Praktisch

24

Middelbaar

46

Origin of residents (2025)

Europa

3.800

Nederland

56.126

Buiten Europa

10.466

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 5.012
Appartementen 10.587
Tussenwoningen 10.721
Vrijstaande woningen 3.416
Twee-onder-één-kap woningen 4.408

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 531
1900 tot 1925 727
1925 tot 1950 1.293
1950 tot 1970 5.396
1970 tot 1980 4.285
1980 tot 1990 4.171
1990 tot 2000 4.597
2000 tot 2010 3.502
2010 tot 2020 1.430
2020 en later 1.050

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

10.550

Label C

8.409

Label B

7.484

Label D

2.457

Label E

1.410

Label G

1.370

Label A+++

917

Label F

812

Label A+

538

Label A++++

371

Label A++

350

Label A+++++

12

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Assen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.170 2.490
2021 1.290 2.520
2022 1.010 2.370
2023 860 2.250
2024 830 2.340

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.350

Huurwoning

Gas: 700 • Electricity: 1.750

Koopwoning

Gas: 970 • Electricity: 2.590

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 1.610

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.200

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Electricity: 3.490

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricity: 2.720

Business activity in Assen (2025)

Handel en HORECA 1.360
Nijverheid en energie 785
Zakelijke dienstverlening 1.690
Overheid, onderwijs en zorg 1.480
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 505
Financiele diensten en onroerendgoed 315
Cultuur, recreatie en overige diensten 865

Total number of company establishments: 7.075

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Assen
Period Crimes
jan 2025 262
jan 2026 234
jul 2025 263
jun 2025 282
mei 2025 259
mrt 2025 274
nov 2024 251
nov 2025 283
okt 2024 272
okt 2025 245
sep 2024 257
sep 2025 243

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Assen.

Frequently asked questions about living in Assen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Assen?

Assen telt in 2026 ongeveer 70.765 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Assen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Assen is in 2025 circa € 294.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Assen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Assen ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Assen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.039 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Assen?

In Assen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.721 woningen.

Meer houses in Assen

View more homes in this location.