Jump to content
Logo of Schoon Makelaardij

Herodotuslaan 4

9404EV Assen • Drenthe

Sold

€ 825.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 18.350

2% transfer tax (€ 16.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 843.350

Purchase price /m²: € 4.365

Photo Gallery

Herodotuslaan 4 Assen
Photo 44
Claim profile to display media.

Description

Prachtig gelegen, luxe afgewerkte en uitgebouwde bungalow met garage, aan de rand van Assen. Deze gelijkvloerse bungalow ligt gunstig ten opzichte van winkelcentrum Vredeveld, scholen, het stadscentrum van Assen en het station. Het Nationaal Park Drentsche Aa, landgoed Valkenstijn en het Amelterbos, met prachtige fiets- en wandelmogelijkheden, zijn dichtbij. De heerlijke tuin (perceel 1.275m2) gaat naadloos over in het achtergelegen natuurgebied. Hier geniet u van het beste van twee werelden: de gemakken en de voorzieningen van de stad enerzijds, en de rust van de natuur anderzijds. Indeling: Entree in riante hal met meterkast, toilet en slaapkamer/werkruimte van ca. 17m2 aan de voorzijde van de bungalow. De eigen buitendeur maakt deze ruimte interessant voor bijvoorbeeld kantoor of praktijk aan huis. De royaal uitgebouwde woonkamer voorzien van een glazen pui biedt heerlijk vrij uitzicht op de tuin en de achtergelegen natuur. De woonkamer met half open keuken (totaal groot circa 83m2) is voorzien van elektrische lichtkoepels en een sfeervolle houtkachel. De keuken met granieten aanrechtblad is voorzien van een vaatwasser, koelkast, apothekerskast, glazen 5-pits gaskookplaat inclusief wokbrander, RVS schouw en oven. Vanuit de keuken bereikt u de garage met witgoedaansluiting, installatie van de zonnepanelen en cv-opstelling (Bosch combi-ketel uit 2011). De tussenhal, bereikbaar vanuit de woonkamer, biedt toegang tot vier slaapkamers (ca. 7m2, 7m2, 12m2 en 23m2) en de badkamer (ca. 10m2). De badkamer is voorzien van een dubbele wastafel, ligbad, douche en tweede toilet. Buiten: Deze woning is gelegen op maar liefst 1.275 m2 eigen grond. De zeer ruime, groenrijke achtertuin is gelegen op het oosten, biedt veel privacy en een weids uitzicht. Behalve de garage heeft deze woning een carport van ruim 40m2, met voldoende hoogte voor een caravan of camper. Extra info: - riant uitgebouwde, gelijkvloerse bungalow - fraai aangelegde groenrijke achtertuin met vrij uitzicht - gemoderniseerd interieur - elektra vernieuwd, gevels opnieuw gevoegd, geïmpregneerd en na-geïsoleerd - geheel voorzien van kunststof kozijnen - voorzien van zonnepanelen uit 2012/2013 - praktijkruimte aan huis te realiseren.

Mortgage berekenen

€ 825.000

Cost of copper (estimated): € 18.350

2% transfer tax (€ 16.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 843.350

3,04%

Yearly

%

€ 41.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 825.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, bungalow, geschakelde woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Floors
1 woonlaag

Areas and volumes

Living area
189 m²
Land area
1275 m²
Content
742 m³
Other enclosed space
21 m²
External storage space
24 m²
Backyard area
840 m²

Construction and Energy

Year of construction
1967
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Bosch (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
06-05-2025
Sale date
31-05-2025

Garage facilities

Elektra en stromend water

Additional features

  • Dakraam
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnecollectoren

Maps

Postal code map

Postcode map for 9404

Google Maps

Map of Assen

Explore Assen and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Assen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Assen. In 2026 were there 70.765 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 294.000.

Residents

70.765

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 294.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.039

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Assen
Year Residents
2022 68.979
2023 69.414
2024 69.701
2025 70.392
2026 70.765

Annual WOZ value

WOZ value per year in Assen
Year Average WOZ
2021 EUR 210.000
2022 EUR 237.000
2023 EUR 277.000
2024 EUR 284.000
2025 EUR 294.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.513 0-15: 10.292 15-25: 8.630 25-45: 16.833 45-65: 19.124

Education level

Hoger

30

Praktisch

24

Middelbaar

46

Origin of residents (2025)

Europa

3.800

Nederland

56.126

Buiten Europa

10.466

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 5.012
Appartementen 10.587
Tussenwoningen 10.721
Vrijstaande woningen 3.416
Twee-onder-één-kap woningen 4.408

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 531
1900 tot 1925 727
1925 tot 1950 1.293
1950 tot 1970 5.396
1970 tot 1980 4.285
1980 tot 1990 4.171
1990 tot 2000 4.597
2000 tot 2010 3.502
2010 tot 2020 1.430
2020 en later 1.050

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

10.550

Label C

8.409

Label B

7.484

Label D

2.457

Label E

1.410

Label G

1.370

Label A+++

917

Label F

812

Label A+

538

Label A++++

371

Label A++

350

Label A+++++

12

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Assen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.170 2.490
2021 1.290 2.520
2022 1.010 2.370
2023 860 2.250
2024 830 2.340

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.350

Huurwoning

Gas: 700 • Electricity: 1.750

Koopwoning

Gas: 970 • Electricity: 2.590

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 1.610

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.200

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Electricity: 3.490

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricity: 2.720

Business activity in Assen (2025)

Handel en HORECA 1.360
Nijverheid en energie 785
Zakelijke dienstverlening 1.690
Overheid, onderwijs en zorg 1.480
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 505
Financiele diensten en onroerendgoed 315
Cultuur, recreatie en overige diensten 865

Total number of company establishments: 7.075

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Assen
Period Crimes
jan 2025 262
jan 2026 234
jul 2025 263
jun 2025 282
mei 2025 259
mrt 2025 274
nov 2024 251
nov 2025 283
okt 2024 272
okt 2025 245
sep 2024 257
sep 2025 243

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Assen.

Frequently asked questions about living in Assen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Assen?

Assen telt in 2026 ongeveer 70.765 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Assen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Assen is in 2025 circa € 294.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Assen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Assen ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Assen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.039 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Assen?

In Assen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.721 woningen.

Meer houses in Assen

View more homes in this location.