Jump to content
Logo of Oosting Makelaars

Langbree 7

9403GB Assen • Drenthe

Sold

€ 595.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.750

2% transfer tax (€ 11.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 608.750

Purchase price /m²: € 4.131

Photo Gallery

Langbree 7 Assen
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Een verrassend ruime, vrijstaande woning gelegen in de geliefde woonwijk Marsdijk in Assen. Bij de Langbree 7 geniet je van rust, privacy en comfort op een royaal perceel van maar liefst 493 m². Met een woonoppervlakte van 144 m², vier slaapkamers - waarvan één op de begane grond - en een verzorgde tuin rondom is dit een ideale gezinswoning. Deze woning is van alle gemakken voorzien en klaar voor de toekomst. Zo beschikt de woonkamer over comfortabele vloerverwarming, wat zorgt voor een aangename en energiezuinige warmte. Op het dak liggen 16 zonnepanelen, geplaatst in 2018, wat bijdraagt aan een lagere energierekening en duurzaamheid. De woning biedt een uitstekende basis om, indien gewenst, verder te verduurzamen. Ook is er een elektrische laadpaal voor de auto aanwezig, zodat je je elektrische auto altijd thuis kunt opladen. Daarnaast is de woning goed onderhouden en gemoderniseerd: de badkamer is vernieuwd in 2017 en voorzien van eigentijdse afwerkingen. De keuken is in 2020 volledig vernieuwd en uitgerust met moderne apparatuur. INDELING Via de entree kom je in een lichte hal met trapopgang, meterkast en een modern toilet. De ruime woonkamer is speels ingedeeld, voorzien van grote raampartijen en een gezellige zithoek met zicht op de tuin. Dankzij de schuifpui naar het terras loopt binnen naadloos over in buiten. De halfopen keuken is in 2020 vernieuwd en van alle gemakken voorzien. De keuken heeft voldoende kastruimte, een inductiekookplaat, combi-oven en vaatwasser. Vanuit de keuken is ook de praktische bijkeuken bereikbaar – ideaal als wasruimte of extra opslag. Verder is er op de begane grond een slaapkamer en een kamer/berging met deur naar buiten, te gebruiken als bijkeuken/berging of naar eigen wens in te richten. Deze ruimte zou bijvoorbeeld ook gebruikt kunnen worden om een badkamer te realiseren waardoor de woning relatief eenvoudig levensloopbestendig gemaakt zou kunnen worden. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie royale slaapkamers en een keurige badkamer met inloopdouche, tweede toilet en wastafelmeubel. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een frans balkon. BUITENLEVEN De tuin is rondom gelegen en biedt volop zon en privacy: er is altijd wel een fijn plekje te vinden. De tuin is voorzien van een keurig aangelegd terras, groen en een overkapping waar je heerlijk overdekt kunt zitten. Daarnaast is er een vrijstaande houten berging en aan de voorzijde van de woning is voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. PLUSPUNTEN: * Vrijstaand wonen in een rustige straat; * Vier slaapkamers, waarvan één op de begane grond; * Royale tuin rondom met veel privacy; * Moderne keuken uit 2020; * 18 zonnepanelen uit 2018; * Woonkamer is voorzien van vloerverwarming; * Elektrische laadpaal.

Mortgage berekenen

€ 595.000

Cost of copper (estimated): € 13.750

2% transfer tax (€ 11.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 608.750

3,04%

Yearly

%

€ 29.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 595.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
144 m²
Land area
493 m²
Content
576 m³
Other enclosed space
11 m²
Building bound outdoor space
3 m²
External storage space
6 m²
Backyard area
196 m²

Construction and Energy

Year of construction
1985
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
17-07-2025
Sale date
08-10-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Frans balkon
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 9403

Google Maps

Map of Assen

Explore Assen and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Assen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Assen. In 2026 were there 70.765 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 294.000.

Residents

70.765

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 294.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.039

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Assen
Year Residents
2022 68.979
2023 69.414
2024 69.701
2025 70.392
2026 70.765

Annual WOZ value

WOZ value per year in Assen
Year Average WOZ
2021 EUR 210.000
2022 EUR 237.000
2023 EUR 277.000
2024 EUR 284.000
2025 EUR 294.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.513 0-15: 10.292 15-25: 8.630 25-45: 16.833 45-65: 19.124

Education level

Hoger

30

Praktisch

24

Middelbaar

46

Origin of residents (2025)

Europa

3.800

Nederland

56.126

Buiten Europa

10.466

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 5.012
Appartementen 10.587
Tussenwoningen 10.721
Vrijstaande woningen 3.416
Twee-onder-één-kap woningen 4.408

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 531
1900 tot 1925 727
1925 tot 1950 1.293
1950 tot 1970 5.396
1970 tot 1980 4.285
1980 tot 1990 4.171
1990 tot 2000 4.597
2000 tot 2010 3.502
2010 tot 2020 1.430
2020 en later 1.050

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

10.550

Label C

8.409

Label B

7.484

Label D

2.457

Label E

1.410

Label G

1.370

Label A+++

917

Label F

812

Label A+

538

Label A++++

371

Label A++

350

Label A+++++

12

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Assen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.170 2.490
2021 1.290 2.520
2022 1.010 2.370
2023 860 2.250
2024 830 2.340

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.350

Huurwoning

Gas: 700 • Electricity: 1.750

Koopwoning

Gas: 970 • Electricity: 2.590

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 1.610

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.200

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Electricity: 3.490

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricity: 2.720

Business activity in Assen (2025)

Handel en HORECA 1.360
Nijverheid en energie 785
Zakelijke dienstverlening 1.690
Overheid, onderwijs en zorg 1.480
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 505
Financiele diensten en onroerendgoed 315
Cultuur, recreatie en overige diensten 865

Total number of company establishments: 7.075

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Assen
Period Crimes
jan 2025 262
jan 2026 234
jul 2025 263
jun 2025 282
mei 2025 259
mrt 2025 274
nov 2024 251
nov 2025 283
okt 2024 272
okt 2025 245
sep 2024 257
sep 2025 243

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Assen.

Frequently asked questions about living in Assen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Assen?

Assen telt in 2026 ongeveer 70.765 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Assen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Assen is in 2025 circa € 294.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Assen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Assen ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Assen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.039 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Assen?

In Assen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.721 woningen.

Meer houses in Assen

View more homes in this location.