Jump to content
Logo of Boekholt & partners makelaardij Assen

Stedewater 21

9408HC Assen • Drenthe

Sold

€ 399.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.830

2% transfer tax (€ 7.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 408.830

Purchase price /m²: € 2.751

Photo Gallery

Stedewater 21 Assen
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Aan een rustige straat in de geliefde wijk Kloosterveen, met vrij uitzicht aan de voorzijde, staat deze uitzonderlijk ruime en compleet gerenoveerde tussenwoning. De woning beschikt over alle moderne gemakken en is instapklaar. Denk aan een luxe open keuken, een stijlvolle badkamer, een royale zolderverdieping die aanvoelt als een hotelsuite met vrijstaand bad én een diepe, zonnige tuin op het zuiden. Kortom: een comfortabele gezinswoning met volop ruimte, licht en luxe! Indeling: Begane grond: Je komt binnen via de nette hal met meterkast en een modern toilet met fonteintje. De ruime, lichte woonkamer heeft grote raampartijen die uitzicht bieden op de diepe tuin op het zuiden. De luxe open keuken is een echte eyecatcher en is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een combi-oven, vaatwasser, koel-/vriescombinatie, inductiekookplaat, afzuigkap en een fraai spoeleiland. Eerste verdieping: Op deze verdieping bevinden zich 2 royale slaapkamers, waarvan één van circa 22 m² – eenvoudig te splitsen in twee aparte kamers zoals oorspronkelijk het geval was. De tweede slaapkamer is circa 15 m² groot. De moderne badkamer is luxe uitgerust met een inloopdouche, dubbele wastafel, tweede toilet en comfortabele vloerverwarming. Tweede verdieping: De zolderverdieping voelt als een luxe loftsuite. Hier bevindt zich een 3e slaapkamer van circa 30 m² met een vrijstaand bad. Daarnaast is er een praktische wasruimte met aansluitingen voor witgoed en de cv-opstelling (2021). Via deze ruimte is de ruime vliering van circa 18 m² vloeroppervlak bereikbaar – ideaal als extra bergruimte. Tuin: Via de schuifpui in de woonkamer bereik je de diepe en zonnige achtertuin op het zuiden. Dankzij de gunstige ligging geniet je hier vrijwel de hele dag van de zon. De tuin beschikt over een zonnescherm en twee vrijstaande bergingen (ca. 4 m² en 9 m²). Locatie: De woning ligt aan het Stedewater, een populaire en kindvriendelijke straat met vrij uitzicht aan de voorzijde. Op loopafstand vind je een grote speeltuin, basisscholen en sportverenigingen. Winkelcentrum ‘Kloosterveste’ met een breed aanbod aan winkels ligt op korte fietsafstand, net als het gezellige centrum van Assen. De A28 zorgt voor een uitstekende verbinding met Groningen en Zwolle. Bijzonderheden - Energielabel: A+ - Volledig gerenoveerd in de afgelopen jaren - Voorzien van 11 zonnepanelen (2020) - CV-ketel uit 2021 - Voorzien van een waterontharder (2021) - 3 slaapkamers, eenvoudig een 4e te realiseren - Diepe en zonnige tuin op het zuiden met twee bergingen - Vrij uitzicht aan de voorzijde - € 4.000,- SNN subsidie nog beschikbaar voor koper Deze woning combineert ruimte, comfort, duurzaamheid en een fijne ligging – ideaal voor gezinnen. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door deze instapklare woning!

Mortgage berekenen

€ 399.000

Cost of copper (estimated): € 9.830

2% transfer tax (€ 7.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 408.830

2,78%

Yearly

%

€ 19.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00).

Alle features

Basis

Asking price
€ 399.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
3 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
145 m²
Land area
198 m²
Content
492 m³
Other enclosed space
1 m²
External storage space
13 m²
Backyard area
102 m²

Construction and Energy

Year of construction
2006
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom
Energy label
A+

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
09-05-2025
Sale date
23-06-2025

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en vloerverwarming

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 9408

Google Maps

Map of Assen

Explore Assen and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Assen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Assen. In 2026 were there 70.765 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 294.000.

Residents

70.765

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 294.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.039

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Assen
Year Residents
2022 68.979
2023 69.414
2024 69.701
2025 70.392
2026 70.765

Annual WOZ value

WOZ value per year in Assen
Year Average WOZ
2021 EUR 210.000
2022 EUR 237.000
2023 EUR 277.000
2024 EUR 284.000
2025 EUR 294.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.513 0-15: 10.292 15-25: 8.630 25-45: 16.833 45-65: 19.124

Education level

Hoger

30

Praktisch

24

Middelbaar

46

Origin of residents (2025)

Europa

3.800

Nederland

56.126

Buiten Europa

10.466

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 5.012
Appartementen 10.587
Tussenwoningen 10.721
Vrijstaande woningen 3.416
Twee-onder-één-kap woningen 4.408

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 531
1900 tot 1925 727
1925 tot 1950 1.293
1950 tot 1970 5.396
1970 tot 1980 4.285
1980 tot 1990 4.171
1990 tot 2000 4.597
2000 tot 2010 3.502
2010 tot 2020 1.430
2020 en later 1.050

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

10.550

Label C

8.409

Label B

7.484

Label D

2.457

Label E

1.410

Label G

1.370

Label A+++

917

Label F

812

Label A+

538

Label A++++

371

Label A++

350

Label A+++++

12

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Assen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.170 2.490
2021 1.290 2.520
2022 1.010 2.370
2023 860 2.250
2024 830 2.340

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.350

Huurwoning

Gas: 700 • Electricity: 1.750

Koopwoning

Gas: 970 • Electricity: 2.590

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 1.610

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.200

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Electricity: 3.490

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricity: 2.720

Business activity in Assen (2025)

Handel en HORECA 1.360
Nijverheid en energie 785
Zakelijke dienstverlening 1.690
Overheid, onderwijs en zorg 1.480
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 505
Financiele diensten en onroerendgoed 315
Cultuur, recreatie en overige diensten 865

Total number of company establishments: 7.075

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Assen
Period Crimes
jan 2025 262
jan 2026 234
jul 2025 263
jun 2025 282
mei 2025 259
mrt 2025 274
nov 2024 251
nov 2025 283
okt 2024 272
okt 2025 245
sep 2024 257
sep 2025 243

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Assen.

Frequently asked questions about living in Assen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Assen?

Assen telt in 2026 ongeveer 70.765 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Assen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Assen is in 2025 circa € 294.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Assen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Assen ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Assen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.039 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Assen?

In Assen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.721 woningen.

Meer houses in Assen

View more homes in this location.