Jump to content
Logo of Steenhuis Makelaars Assen

Vaart N.Z. 190

9406CT Assen • Drenthe

Sold

€ 495.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.750

2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 506.750

Purchase price /m²: € 3.390

Photo Gallery

Vaart N.Z. 190 Assen
Photo 66
Claim profile to display media.

Description

Ruimte, comfort en gelijkvloers wonen aan de Vaart! Royale en levensloopbestendige woning met slaapkamer en badkamer op de begane grond, drie slaapkamers op de verdieping, aangebouwde garage en een heerlijke tuin op het zuidwesten. Unieke kans op een toplocatie in Assen! WONEN AAN DE GELIEFDE VAART MET ALLE VOORZIENINGEN OP DE BEGANE GROND? Dat kan in deze heerlijke, lichte, ruime woning, dit is een huis waar je moeiteloos jaren mee vooruit kunt. Indeling Begane grond: Je komt binnen via de hal met toegang tot het toilet, meterkast, kelder en woonkamer. De ruime, lichte woonkamer is in 2021 uitgebouwd, waardoor er nog meer leefruimte is ontstaan. Via de schuifpui wandel je zo de tuin in. De keuken is voorzien van een ruim keukenblok in lichte kleurstellingen met diverse inbouwapparatuur o.a. een vaatwasser en combi-oven. De bijkeuken is royaal en voorzien van de opstelplaats voor de CV ketel (2017) en de aansluiting voor de wasmachine. Aangrenzend is een royale slaapkamer met schuifpui naar de tuin en een grote, eenvoudige badkamer met douche, wastafel en toilet. Kelder: Vanuit de hal is deze praktische ruimte bereikbaar, het is er droog en biedt je opbergruimte en geeft toegang tot de kruipruimte onder de begane grondvloer. Eerste verdieping: Via een vast trap bereik je de eerste verdieping, hier zijn 3 slaapkamers (van 7, 11 en 11m²) gesitueerd. Tevens is hier een fijne badkamer aanwezig met douche, wastafelmeubel en een toilet. Garage: Vanuit de bijkeuken is de aangebouwde stenen garage bereikbaar. Deze heeft een betonvloer en grote openslaande houten deur. Voor de garage staat een praktische carport. Buiten en bijgebouwen: De woning staat goed op de kavel, waardoor je ook een heerlijke tuin hebt. Op dit moment staan er een blokhut en een overkapping in de tuin en is de tuin netjes onderhouden. Uiteraard is deze ook naar eigen smaak en inzicht in te delen, er is in ieder geval voldoende ruimte om zowel in de schaduw als de zon te zitten of heerlijk aan het werk te gaan op deze fijne plek. Goed om te weten: - aanbouw is gedaan in 2021, voorzien van kunststof dakgoten en kozijnen met screens - airco voor verwarmen en koelen in de woonkamer - aan de achterzijde van de woning staat een overkapping welke met "tentdoek" kan worden afgesloten - grotendeels kunststof kozijnen, dakgoten en boeidelen - energielabel C - er is geen vragenlijst deel B aanwezig, de niet bewonersclausule zal worden opgenomen Interesse? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf hoe comfortabel en veelzijdig wonen aan Vaart N.Z. 190 is. VIRTUEEL AL TE BEZICHTIGEN! Voor deze woning is een unieke woningwebsite beschikbaar met virtuele tour, foto's en alle informatie (zie voor het webadres de eerste pagina van de brochure).

Mortgage berekenen

€ 495.000

Cost of copper (estimated): € 11.750

2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 506.750

3,04%

Yearly

%

€ 24.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 495.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen, een vliering, en een kelder

Areas and volumes

Living area
146 m²
Land area
597 m²
Content
646 m³
Other enclosed space
16 m²
Building bound outdoor space
25 m²
External storage space
13 m²
Backyard area
298 m²

Construction and Energy

Year of construction
1963
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Atag (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, aan vaarwater en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
07-05-2025
Sale date
28-06-2025

Bathroom facilities

2 douches, 2 toiletten, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • en schuifpui

Maps

Postal code map

Postcode map for 9406

Google Maps

Map of Assen

Explore Assen and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Assen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Assen. In 2026 were there 70.765 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 294.000.

Residents

70.765

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 294.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.039

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Assen
Year Residents
2022 68.979
2023 69.414
2024 69.701
2025 70.392
2026 70.765

Annual WOZ value

WOZ value per year in Assen
Year Average WOZ
2021 EUR 210.000
2022 EUR 237.000
2023 EUR 277.000
2024 EUR 284.000
2025 EUR 294.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.513 0-15: 10.292 15-25: 8.630 25-45: 16.833 45-65: 19.124

Education level

Hoger

30

Praktisch

24

Middelbaar

46

Origin of residents (2025)

Europa

3.800

Nederland

56.126

Buiten Europa

10.466

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 5.012
Appartementen 10.587
Tussenwoningen 10.721
Vrijstaande woningen 3.416
Twee-onder-één-kap woningen 4.408

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 531
1900 tot 1925 727
1925 tot 1950 1.293
1950 tot 1970 5.396
1970 tot 1980 4.285
1980 tot 1990 4.171
1990 tot 2000 4.597
2000 tot 2010 3.502
2010 tot 2020 1.430
2020 en later 1.050

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

10.550

Label C

8.409

Label B

7.484

Label D

2.457

Label E

1.410

Label G

1.370

Label A+++

917

Label F

812

Label A+

538

Label A++++

371

Label A++

350

Label A+++++

12

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Assen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.170 2.490
2021 1.290 2.520
2022 1.010 2.370
2023 860 2.250
2024 830 2.340

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.350

Huurwoning

Gas: 700 • Electricity: 1.750

Koopwoning

Gas: 970 • Electricity: 2.590

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 1.610

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.200

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Electricity: 3.490

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricity: 2.720

Business activity in Assen (2025)

Handel en HORECA 1.360
Nijverheid en energie 785
Zakelijke dienstverlening 1.690
Overheid, onderwijs en zorg 1.480
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 505
Financiele diensten en onroerendgoed 315
Cultuur, recreatie en overige diensten 865

Total number of company establishments: 7.075

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Assen
Period Crimes
jan 2025 262
jan 2026 234
jul 2025 263
jun 2025 282
mei 2025 259
mrt 2025 274
nov 2024 251
nov 2025 283
okt 2024 272
okt 2025 245
sep 2024 257
sep 2025 243

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Assen.

Frequently asked questions about living in Assen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Assen?

Assen telt in 2026 ongeveer 70.765 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Assen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Assen is in 2025 circa € 294.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Assen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Assen ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Assen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.039 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Assen?

In Assen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.721 woningen.

Meer houses in Assen

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.